Proprietarii de centrale de apartament arondati Asociatiei de proprietari nr. 56 din Bacau aveau obligatia la sfirsitul anului trecut de a prezenta declaratia pe propria raspundere cu privire la izolarea tevilor de caldura CET din apartament. „In caz contrar, in urma unui control inopinat, locatarii vor suporta consecintele”, avertiza administratorul Mioara Nunut. In urma anuntului postat la avizierele blocurilor, unii si-au izolat tevile, altii nu vor sa plateasca de la ei tot deranjul cu mascarea tevilor cu rigips, altii spun ca o sa taie tevile care trec prin apartamentul lor, restul nu platesc nimic ca nu se percepe nici o suma la ei in bloc, altii vor sa devieze tevile de caldura si sa le scoata din apartament ca sa nu mai fie responsabilitatea lor in a le izola. In conditiile date, izolarea tevilor ramine o ecuatie nerezolvata.
Izolarea tevilor nu mai este obligatorie
Ordinul ANRSC 255/2006 modifica Ordinul ANRSC 233/2005 si ii obliga pe proprietarii de apartamente sa plateasca pentru caldura care trece prin tevile comune ale blocurilor. Dupa un an, s-au convins ca e o mare pacaleala. Pierderi se inregistreaza in continuare, iar centralistii vor sa-si taie tevile. Conductele de la cei debransati elibereaza o anumita cantitate de caldura, care va fi achitata, de acum, tot de cei ramasi la sistemul centralizat. Pina nu demult, sefii asociatiilor de proprietari ii puteau pune la plata si pe posesorii de centrale termice. Valoarea taxei varia de la un imobil la altul, fiind de citeva zeci de lei/lunar. Mai exista si o alta varianta, referitoare la cei cu centrale individuale, care ar fi trebuit sa izoleze tevile pentru ca acestea sa nu mai emane caldura in apartamentele debransatilor. Acum nu mai exista nici aceasta obligativitate.
Ce zice legea
Ordinul nr. 255/14.04.2006 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui ANRSC nr. 233/2004 prevede ca „repartizarea cantitatilor individuale pentru incalzire, aferente consumurilor de energie termica ale instalatiilor de incalzire aflate in proprietate comuna, se aplica tuturor proprietarilor de apartamente sau de spatii cu alta destinatie decit cea de locuinta, indiferent daca sint sau nu racordati la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica”. In consecinta, atit proprietarii racordati la sistemul centralizat, cit si cei debransati de la acest sistem, chiar daca au izolat sau nu conductele de apa si de incalzire care trec prin proprietatea comuna si cea individuala, vor contribui la plata cheltuielilor aferente consumurilor de energie termica ale instalatiilor de incalzire aflate in proprietate comuna. Dezafectarea coloanelor de incalzire ce trec prin interiorul proprietatii individuale este contrara legii. Astfel, conform Ordinului nr.233/2004, art.11, „este interzisa dezafectarea, blindarea sau modificarea amplasamentului coloanelor de incalzire ori a coloanelor de aerisire din interiorul apartamentelor sau spatiilor cu alta destinatie decit cea de locuinta, acestea fiind instalatii aflate in proprietate comuna”.
manelistul !!!!! a zis
mai oameni buni hai sa lamurim treburile d.p.d.v legal!!!!!!!
ANRSC 233 art 12 al(2) zicea ca este obligatoriu pentru cei debransati de la sistemul centralizat cu sau fara centrale
sa izoleze conductele tur- retur ce le tranziteaza apartamentul.
legea s-a schimbat cu ocazia ANRSC 255 care abroga acel articol 12 al(2) din ANRSC 233. DE CE S-A ABROGAT?????
RASPUNS : din cauza prostiei , incapatanarii , neintelegerilor si
hotiilor cu repartitoarele de cost facute in tot calabalacul
asociatiilor. Atunci ANRSC a gasit rapid solutia si a zis ,,gata”,,capul la fund”NUMAI CA MAI SANT BAIETI DESTEPTI care au studiat CONSTITUTIA si au gasit la
ART 15 al(2) ca textul zice ca legea nu este retroactiva,
adicatelea ,, ce a fost facut si a costat bani”referindu-ne la izolatie,RAMANE ASA”. Daca asociatiile destepte mai au si
procese verbale incheiate la vremea respectiva ca sau facut izolatii, respectand legea atunci PA ANRSC cu tot cu ordinul 255. Ce a fost ramane facut iar din 2005 cine s-a debransat plateste caldura pe tzevi.EEEEE de aci alte
discutii de discriminare, etc,etc,etc…….Acum citesc ca
madam administrator CUTARESCU vrea sa izoleze. O
poate face numa ca hotararea dumneaei o poate lua
in cadrul unei adunari si se pune in aplicare daca
scapa nelinsata de cei ramasi in sis centralizat. SOLUTIA
ar fi FURNIZAREA PE ORIZONTALA si trimiterea CETULUI
in instanta pentru ca la debransari a semnat cu toata mana
pentru executare corecta fara sa-i zica locatarului ca de fapt
a ramas prins de nas cu tevile tur-retur la incalzire.
CHESTIE DE INVARTEALA cum inca mai incearca si azi,
,,da STALPUL e aproape de ei”.Ii mai sfatuiesc pe
debransati sa solicite asociatiei de proprietari implicit
CET Bacau contractul din care sa reiasa ca ei folosesc
cu buna stiinta agentul termic repet, intr-un contract. Pa
badiile de la CET ii asteapta calea codrului si bejenia
ca la coada contractul zice ceva de FORTA MAJORA care
cu un avocat bun o sa le dea mare bataie de cap.