Patru blocuri insumind 84 de apartamente vor fi date in folosinta anul viitor. Blocurile nr. 1 si nr. 2 sint finalizate, desi termenul de predare a lucrarii este 26 februarie 2009. In perioada imediat urmatoare, Primaria Bacau trebuie sa intervina din nou la E.ON Moldova si E.On Gaz pentru urgentarea lucrarilor de bransament la utilitati. Blocurile nr. 4 si nr. 5 au termen de predare luna aprilie 2009. „Cu siguranta si aceste doua blocuri vor fi terminate inainte de termen, lucrarile fiind foarte inaintate la aceasta data. Chiar daca temperatura exterioara este in continua scadere, se lucreaza la partea de interior”, a spus Constantin Strugariu, seful Oficiului Teritorial Bacau al ANL. Blocul nr. 5 va avea aceeasi destinatie si va fi ridicat tot prin credit ipotecar. Astfel, 45 de familii se vor putea muta anul viitor in casa noua. Proiectul a fost aprobat, iar constructorul lucreaza acum la oferta de pret. „Speram ca pina de Craciun sa fie stabilit pretul de contractare, iar in primavara sa incepem lucrarile. Avem deja 200 de clienti interesati de viitoarele locuinta, insa trebuie ca macar 45 sa fie solvabili, astfel incit sa fie acceptati de unitatile bancare partenere.
Confort sporit
Un apartament cu doua camere situat pe strada Teiului, in complexul ridicat prin credit ipotecar, are aproximativ 60 de metri patrati utili. Locuintele au fost contractate la un pret mediu de 500 euro pe metrul patrat. Un apartament cu trei camere se intinde pe o suprafata utila cuprinsa intre 70 si 80 de metri patrati. „In functie de cerintele proprietarilor, constructorul poate aduce imbunatatiri locuintei, fara a afecta structura de rezistenta sau a schimba fatada imobilului”, a precizat Strugariu. Blocurile sint ridicate de firma de constructii Conextrust, dar sint deficitare la capitolul utilitati. „Ramine problema gazelor naturale si a curentului electric. Nu a fost cartier de locuinte in care sa nu intimpinam greutati din partea celor de la E.ON”, a declarat seful Oficiului Teritorial Bacau al ANL.
Beneficiarii creditului ipotecar
Beneficiarii pot fi tineri in virsta de maxim 35 de ani, rambursarea creditului efectuindu-se intr-un interval de 20 – 25 de ani. In acest scop, Oficiul local al ANL are conventii de colaborare cu o serie de unitati bancare cu filiale si in Bacau. Blocurile sint ridicate pe locul fostelor sere ale municipiului Bacau, suprafata pe care municipalitatea a cedat-o pentru construirea de locuinte. Potrivit lui Constantin Strugariu, viitoarele apartamente au un grad ridicat de confort, în blocuri cu parter, doua etaje si mansarda.
Despre creditul ipotecar
Cumpararea unei case presupune si existenta unei garantii pe care banca o solicita. Este nevoie de o garantie de care banca sa poata dispune in cazul in care creditul solicitat nu mai poate fi platit. Banca trebuie sa-si recupereze astfel imprumutul acordat pentru cumpararea respectivului imobil. Asupra acestuia se instituie o ipoteca de rang 1. Valoarea unui imprumut solicitat de la o banca se poate incadra intre 5.000 si 250.000 EUR sau echivalentul in lei.
Este necesar un venit de minimum 300 EUR, iar pentru imprumuturile solicitate de persoanele care au un venit net mai mic de 400 EUR, este nevoie de un garant. Stabilitatea profesionala este un alt criteriu de care banca tine cont. Cu 2-3 ani vechime la locul de munca, acordarea unui credit nu ridica nici un fel de probleme. Cel putin din acest punct de vedere.
Lasă un răspuns