Bacauanii se pling ca suporta lunar din propriul buzunar si cheltuielile vecinilor de la parter. Astfel de reclamatii au ajuns la nivelul asociatiilor de proprietari, insa presedintii si administratorii spun ca indiferent de obiectul de activitate pe care îl au firmele de la parterul blocului, acestea platesc intretinerea ca orice proprietar.
Conform Legii 230/2007 si a normelor metodologice de aplicare, intr-o asociatie de proprietari toate regulile si prevederile legale care se aplica proprietarilor de apartamente se aplica si proprietarilor spatiilor cu alta destinatie decit aceea de locuinta. In aceasta categorie intra magazinele alimentare si nealimentare, cabinetele medicale, birourile, institutiile de stat.
Trecuti la intretinere
Listele lunare afisate la avizier trebuie sa ii cuprinda si pe proprietarii spatiilor cu alta destinatie decit aceea de locuinta de la parter pentru urmatoarele cheltuieli: apa rece si calda; caldura si cota-parte indiviza aferenta caldurii de pe spatiile comune precum si cota de energie termica aferenta conductelor ce traverseaza spatiul, daca acestea nu sint izolate termic, la pret de agent economic. Neintroducerea la plata inseamna favorizarea celor care au spatii comerciale la parterul blocului, ale caror facturi sint platite de ceilalti proprietari. Institutiile de stat care detin proprietati în blocuri au obligatia sa delege persoane care sa colaboreze cu asociatia de proprietari în acest scop.
Asociatia trebuie sa incheie conventii
Conform legilor in vigoare, asociatiile de proprietari trebuie sa incheie conventii cu societatile comerciale care au spatii in blocuri, pentru a stabili consumul aferent fiecarei luni in parte. „In cazul in care au centrala proprie, tot trebuie sa plateasca cheltuielile administrative si apa. In ceea ce priveste recuperarea debitelor, acest lucru tine de abilitatea asociatiei de proprietari. Insa, pe cota parte indiviza, societatile respective au aceleasi obligatii ca orice proprietar”, a precizat Gheorghe Muntianu, seful Serviciului de Administrare a
Fondului Locativ si Indrumare a Asociatiilor de Proprietari din cadrul
Primariei Bacau.
Societati comerciale pe metru patrat
O importanta contributie la plata utilitatilor o au societatile comerciale situate pe principalele artere ale orasului. Printre asociatiile de proprietari care se confrunta cu probleme la recuperarea debitelor se numara 65 „Narcisa”, „Mihai Viteazu”, Asociatia 83, Asociatia 96. Si societatile comerciale situate pe strada Republicii uita de capitolul „intretinere” cind vine vorba de dat bani. In perioada urmatoare, toate asociatiile de proprietari trebuie sa reinnoiasca conventiile de plata cu societatile comerciale care functioneaza la nivelul fiecarui cartier.
Lasă un răspuns