Penalitatile, o constanta pe factura asociatiilor de proprietari

„Perioada proasta si foarte proasta pentru incasari”. Aceasta catalogare le apartine administratorilor asociatiilor de proprietari si face referire strict la perioada decembrie 2008. „Facturile vin, penalitatile cresc, noi le impartim celor vizati, insa datoriile catre asociatiile de proprietari ramin aceleasi. Ce-i drept, in cazul unei familii care nu a mai achitat intretinerea doua luni la rind, penalitatile nu depasesc 10 lei. Acest lucru nu este insa valabil pentru toata lumea, pentru ca acestea se calculeaza in functie de soldul fiecarui locatar”, spune Vasilica Floares, administratorul Asociatiei de proprietari nr. 51.

Exista doua tipuri de penalizari

Este vorba despre penalizari din partea furnizorilor de utilitati care se repartizeaza restantierilor proportional cu valoarea restantei la plata cotelor de intretinere si penalizari impuse de asociatia de proprietari conform propriului sistem de penalizari adoptat de adunarea generala de constituire a asociatiei de proprietari sau ulterior. Dupa o perioada de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata, asociatia de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intirziere pentru suma neachitata, în conditiile stabilite si aprobate de adunarea generala a asociatiei de proprietari. Conform art.25 din HG 400/2003, „penalizarile de intirziere nu vor fi mai mari de 0,2 la suta pentru fiecare zi de întirziere si se vor aplica pentru fiecare cota de intretinere lunara, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma cotei de intretinere lunare la care s-a aplicat”.