Consiliul Local Bacau va prelua finantarea cheltuielilor ce revin in sarcina asociatiilor de proprietari, pentru reabilitarea termica a blocurilor de locuinte – condominii – din municipiul Bacau. Desi a fost votat in unanimitate, primind aviz favorabil, unii consilieri nu au fost de acord ca toti locatarii sa beneficieze de aceasta scutire.
„Nu mi se pare corect ca o familie cu un venit de 500 euro/luna sa fie scutita de plata acestor cheltuieli. Inteleg sa fie scutiti acei bacauani care abia reusesc sa se intretina, insa acolo unde exista posibilitati financiare, fiecare sa plateasca in dreptul sau”, a declarat Ioan Rotaru, consilier local. Proiectul a fost aprobat in final cu amendamentul ca vor fi scutiti de cheltuieli doar acei proprietari care au o stare financiara precara. Prioritate in cadrul acestui proiect vor avea blocurile aflate intr-un stadiu avansat de degradare.
Legea-i lege, nu tocmeala
In cursul lunii decembrie 2006 a aparut Hotarirea Guvernului nr. 1735/2006, care contine masurile speciale pentru reabilitarea termica a blocurilor de locuinte construite in perioada 1950 – 1990. Masurile de reabilitare termica a blocurilor urmaresc imbunatatirea performantelor de izolare termica a elementelor de constructie care delimiteaza spatiile interioare incalzite de exteriorul cladirii, precum si cresterea eficientei energetice a instalatiilor interioare de incalzire si de alimentare cu apa calda de consum. Prin OUG nr. 174/2002, s-a prevazut instituirea unor masuri speciale pentru reabilitarea termica precum si asigurarea fondurilor necesare pentru finantarea cheltuielilor privind executarea lucrarilor de reabilitare termica, astfel: 34 la suta din alocatii de la bugetul de stat, 33 la suta din bugetul local si 33 la suta din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari. Tinind cont de interventia asociatiilor de proprietari care informeaza ca acestea nu-si pot constitui fonduri de reparatii deoarece starea materiala a proprietarilor este precara si nu le permite acest lucru, iar asociatiile au mari datorii la plata cheltuielilor de intretinere catre CET Bacau, Consiliul Local va prelua cota de cheltuieli pentru reabilitare din bugetul local. „Intrucit asociatiile nu pot plati aceasta cota parte, noi putem atrage fonduri nerambursabile. Banii veniti la Consiliul Local vor fi distribuiti acestui proiect. In urmatorii 3 ani si jumatate, sintem obligati sa reabilitam 1.200 de blocuri. In caz contrar riscam sa piedem banii. In acest context am zis ca putem acoperi partea asociatiilor de proprietari”, a declarat primarul Romeo Stavarache.
63 de blocuri in 2008
Propunerea primarului Stavarache este sustinuta de o prevedere din OUG nr. 174/2002, care arata ca in functie de situatia materiala a proprietarilor si starea tehnica a cladirii, Consiliul Local le poate prelua finantarea cheltuielilor ce revin asociatiilor de proprietari pentru executarea lucrarilor de reabilitare termica a blocurilor de locuinte. Aceasta prevedere legala se coroboreaza cu cererea asociatiilor de proprietari, urmind ca repartizarea fondurilor la bugetul local sa se faca anual conform Programului de actiune. „Pentru anul 2008 sint prevazute in program 63 de blocuri aprobate de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului si urmeaza ca in fiecare an sa se aprobe un „program” de reabilitare.
Asociatiile sint neputincioase
Presedintii asociatiilor de proprietari au inaintat Primariei Bacau zeci de petitii prin intermediul carora isi arata neputiinta. Una dintre ele este Asociatia de proprietari „Rindunica”. Presedintele Benoni Ciobanuca spune ca „asociatia pe care o reprezint nu este in masura sa constituie fondul de reparatii in vederea demararii lucrarilor, intrucit cei mai multi locatari din blocurile incluse in program sint lipsiti de posibilitati materiale, iar asociatia continua sa aiba datorii la principalii furnizori de utilitati, datorii care nu se intrevad a fi achitate”. De mentionat ca, in momentul de fata, in municipiul Bacau sint 40.000 pensionari care au venituri sub 10 milioane lei.
Proiect ambitios
Primarul Romeo Stavarache si consilierii locali spun ca reabilitarea termica a blocurilor este cel mai important si ambitios proiect al noii echipe de la municipiu. „Este proiectul care ne pune in miscare in formula noua. Valoarea investitiei a fost estimata la aproximativ 80 milioane de euro, data fiind complexitatea lucrarilor. In acest proiect intra doar locatarii de la bloc, cei care beneficiaza de servicii in sistem centralizat, lucrarile putind fi execitate doar pe condominii”, a adaugat Stavarache.
Lucrarile de mintuiala nu vor fi platite
Firmele de constructii care executa in prezent lucrari de reabilitare termica a blocurilor nu au scapat de criticile consilierilor locali. „In zona podului de la Margineni, reabilitarea termica s-a facut in valuri. Nu cred ca structura imobilului respectiv a fost atit de grav avariata incit fatada sa arate ca o cirpeala”, a declarat Ionel Floroiu, consilier local. Adrian Dospinescu, directorul Directiei Tehnice din cadrul Primariei Bacau cunostea problema, sesizind din timp firma de constructii fata de neregulile constatate. „Garantia lucrarilor este de un an de zile. Firmele care vor face lucrari de mintuiala nu isi vor primi banii pentru munca prestata”, a adaugat Dospinescu. In finalul discutiilor pe aceasta tema, consilierii locali au propus ca fatadele blocurilor sa nu arate ca un mozaic de culori, urmind a fi stabilita o culoare unitara. O alta solutie ar fi ca fiecare cartier sa aiba culoarea sa.
As dori sa stiu cat trebuie sa plateasca un proprietar de ap. situat la ultimul etaj , unic salariat 1000 RON din care tre sa plateasca un CAR de 500 RON si restul pentru supravietuire si datoriile pt. utilitati. Nu am gasit nicaieri un tabel de cheltuieli inticmit pe suprafete, etaje, zona locuibila etc. Praf in ochi cei 33% pe care tre sa ii suportam . Procentul fara argumente duca cu gandul la costul real al lucrarii !!! Ei, ce aveti de spus? 11*2,5 *60=1700RON … 1700 RON /3= 566 RON . E bun calculul meu? Astept cu nerabdare un raspuns concret1 Va multumesc!
Si cine e de vina ca tu ai CAR de 500 lei? Te-a pus cineva sa-l faci? Bine ca ti-ai luat DVD player si plasma si acum bocesti ca nu ai bani.
DACA LUCREAZA TOT FIRMA NOVA CASA CARE A EXECUTAT LUCRARILE LA BLOCUL DE LA POD MARGINENI… E CLAR, O SA ARATE ,,FOARTE BINE”
care sunt primele blocuri care vor beneficia?,…. in ce cartier se incepe lucrarea?……hai cu bistrita lac….
Totusi, ma intreb, de ce bugetul de stat si cel local finanteaza – – nerambursabil – investitii in blocurile care sint proprietate privata? Daca locuiesti la casa – aia mostenita de la parinti, nu va ginditi la cine stie ce vila – si ai probleme cu izolarea termica nu-ti da statul nici un ban, nu? si trebuie sa te descurci singur..
lucrarile alea de la pod la margineni sunt ”bune” asa sa iti aline privirea si sa-i incante pe saracii oameni ca au si ei izolatie gratis, cel putin pana acuma, deacuma e ”aproape gratis”; cat despre firma constructoare si angajatii sai sunt ”varza” si la propriu si la figurat, toata ziua sunt beti pe schela si cum sa faca treaba buna?!? se vad toate diblurile alea de polistiren bagate in bloc de parca nu ar fi puse de adevarati „meseriasi”