Proprietarii de terenuri au scadut preturile, in aceasta perioada, cu cel putin 40% fata de cit cereau anul trecut. Numai ca bacauanii cu bani nu mai par dispusi sa-si investeasca profitul in pamint, pe motiv ca nu se poate construi nimic eficient, in aceasta perioada. Analistii din imobiliare cred ca, de fapt, pe piata vinzarilor de terenuri au inceput sa se faca acele „corectii” care intirziau sa apara tocmai din cauza speculantilor din domeniu. In prezent, proprietarii de terenuri ajung sa-si vinda paminturile la un pret de pina la 60 % din cel cerut anul trecut. Nici macar terenul din zone foarte apreciate, pina mai ieri, nu mai are cautare. De exemplu, in zona Calea Modovei, metrul patrat de teren este scos la vinzare la pretul de 50 de euro (fata de 100-120 de euro, anul trecut, inainte de a se instala criza si la noi). In comuna Nicolae Balcescu, in zona hypermarketurilor Real, Metro etc, terenurile se vind cu preturi de 30-40 de euro metrul patrat (fata de 80 de euro), in Letea Veche, pe varianta, metrul patrat costa 10 euro (fata de 25 de euro). La Serbanesti, se cer 20-30 de euro pe metrul patrat (fata de 50 de euro), iar la Hemeiusi, aceeasi suprafata a ajuns sa coste 10-15 euro (fata de 25-30 de euro). „Chiar daca sint asa de scazute preturile, nu vine nimeni sa cumpere. Din cind in cind, mai apare cite o societate care cauta teren pentru hale, dar toti vor sa fie mai ieftin decit acum si suprafetele sa fie ideale, adica sa fie perfect patrate, de 50 pe 50, nu cum sint acum, cu deshidere de 30-50 de metri la strada si lungi de citeva sute de metri”, a explicat Adina Neagu, administratorul firmei de intermedieri imobiliare Adimax Bacau. Nu este exclus ca acele terenuri cumparate de speculanti in baza unor imprumuturi de la banca sa fie scoase din nou la vinzare. Cei din imobiliare spun ca, si la un nivel atit de scazut al pretului, investitia in terenuri nu este deloc de indicat. „Asta pentru ca, spre deosebire de apartamente, din care mai scoti ceva bani, prin chirii si altele, pamintul nu aduce nimic, dimpotriva, iti scoate bani din buzunar, cu taxe si impozite”, a mai spus Adina Neagu.
Lasă un răspuns