Se vinde Hotelul Moldova. Eusebiu Guțu: „Va fi dat jos până la schelet și refăcut în totalitate”

Hotelul Moldova, una dintre clădirile reprezentative ale municipiului Bacău, este pe cale să-și schimbe proprietarul, în cadrul unei tranzacții care se negociază deja de circa două luni. Cumpărătorul surpriză este omul de afaceri Eusebiu Guțu, unul dintre proprietarii societății de panificație Pambac SA.

Hotelul Moldova este din nou subiectul unei tranzacții, la scurtă vreme după ce a fost achiziționat de omul de afaceri oneștean Vasile Ciobanu, care a și început lucrările de transformare a imobilului în bloc de locuințe. Vasile Ciobanu, în vârstă de 47 de ani, prezent în topul milionarilor realizat de revista Capital, cu o avere estimată la circa 21 milioane de euro,  este considerat „berarul supermarketurilor”, pentru că produce berea ce se vinde sub brandurile proprii ale comercianților.

De circa trei ani, Ciobanu deține și Hotelul Moldova, unul dintre activele SC Complex Hotelier Moldova SA. Pe 25 noiembrie 2015, este programată AGA SC Complex Hotelier Moldova SA, ce are ca principal punct pe ordinea de zi fuziunea prin absorbtie de către SC ALBRAU PROD SA. În urma fuziunii prin absorbție, SC Complex Hotelier Moldova SA va fi radiată din Registrul Comerțului.

Cumpărătorul a cerut expertizarea clădirii: „Vrem să facem hotel de patru stele”

În circa două luni, proprietar al Hotelului Moldova ar putea deveni omul de afaceri Eusebiu Guțu, administratorul societății Popasul Trebes SRL, una dintre firmele care, în 2013, a preluat pachetul majoritar de acțiuni la Pambac SA. Guțu are 39 de ani și ocupă locul 125 în Top 300 Capital, cu aproximativ 48 milioane de euro, avere obținută din afaceri cu cereale, morărit și panificație.

Eusebiu Guțu admite, pentru Ziarul de Bacău, faptul că au loc intense negocieri pentru imobilul din centrul municipiului Bacău. „Deocamdată, sunt niște discuții, doar discuții preliminare, facem studii, expertize la imobil, după care probabil vom intra în negocieri. Dar în acest moment, nu e nimic oficial”, spune omul de afaceri.

Toate planurile de investiții depind de o expertiză care a fost comandată – și este în desfășurare deja – pentru starea clădirii. Nu sunt de neglijat nici lucrările începute de actualul proprietar, pentru transformarea în bloc de locuințe.

„Știu că au luat autorizație pentru transformarea în bloc de locuințe, dar deocamdată s-au oprit, pentru că așteptăm să vedem dacă ducem la capăt negocierile și cumpărarea efectivă a imobilului. Dar durează cel puțin două luni de-acum încolo. Sunt niște etape pe care trebuie să le urmăm. Se face o expertiză tehnică, pentru a vedea rezistența clădirii, să vedem în ce stare se află hotelul”, afirmă Eusebiu Guțu. Deocamdată, nu s-a stabilit pe ce firmă se va face tranzacția, dar sigur va fi una „din grup”.

Planurile pe care Guțu le anunță sunt mari, se intenționează o nouă față pentru imobil, dar și revenirea la vechiul obiect de activitate. „Urmărim să facem un hotel de patru stele, vom da o nouă față a Hotelului Moldova, nu ceea ce este acum, dar mai e un pic de drum până acolo. Nu știu ce sumă trebuie investită, asta vom stabili în urma expertizei, din care vom afla ce se poate face, dacă se poate face. Categoric, nu va mai fi ca acum. Tot hotelul, care e pe structură de cadre, va fi dat jos până la schelet și refăcut în totalitate. Inclusiv spațiile de jos… vor veni toate din sticlă. Am o viziune pentru acest hotel, dar numai dacă mă înțeleg cu actualul proprietar, care oricum e în dubiu dacă să vândă. Și el are un proiect, a cheltuit și el niște bani pentru amenajarea ca bloc de locuințe, a compartimentat…”, detaliază Eusebiu Guțu.

O decizie se va lua în luna decembrie, dacă se va face achiziția, se va intra în negocieri și cu cei doi proprietari au unor spații mici, de la parterul imobilului.