ING a prelungit promoția la creditul ipotecar în lei

ING Bank a prelungit pînă la sfîrșitul acestei luni promoția prin care oferă credite ipotecare în lei la cea mai mica dobîndă de pe piață – 13,5%. în plus, acum oferta este valabilă pentru toată lumea, nu doar pentru clienții băncii. ING nu a motivat prelungirea promoției, dar dintr-o analiză realizata de site-ul „Ghișeul Bancar” rezultă că un credit ipotecar în valută este mai interesant decît oferta ING. Vă oferim astăzi acest comentariu vizavi de o realitate de pe piața creditelor pentru locuințe, pentru a veni și astfel în sprijinul celor care sînt interesați de tranzacții imobiliare, pe o piață pe care UNIM dorește să se întroneze disciplina și fair play-ul.

Vizitatorii site-ului ING, în căutare de informații privind promoția băncii la creditul ipotecar în lei, sînt din start induși în eroare de anunțul privind respectiva ofertă. Acesta este datat din 4 octombrie, adică ziua în care s-a lansat promoția ING care, inițial, se întindea pe o perioadă de doar o lună (4 octombrie – 4 noiembrie). Numai că textul a fost modificat, probabil după data de 4 noiembrie, prelungindu-se termenul final al promoției pînă la 30 noiembrie. Aceasta înseamnă că promoția durează acum două luni în total și nu o lună, după cum apărea, la un moment dat, în anunțul de pe site-ul ING:
„București, 4 octombrie 2004 – Vrei o casă? Vino la ING pentru oferta specială de toamnă – cea mai mică rată a dobînzii la creditele ipotecare în lei. Creditul Fidelis 5 ani este oferit timp de o lună (4 octombrie – 30 noiembrie 2004) cu o rată a dobînzii de 13,5%, fixă pe o perioadă de 5 ani”.
în afară de confuzia pricinuită de durata promoției, clienții ING au fost, probabil, nedumeriți și de schimbarea peste noapte a datelor promoției, fără a se anunța acest lucru. Astfel, acum, oricine poate beneficia de dobînda de 13,5%, nu doar clienții băncii (produsul Fidelis).
„Ghișeul Bancar” a solicitat ING lămuriri cu privire la aceste confuzii, precum și date cu privire la numărul de clienți ai acestei promoții, însă banca nu a transmis nici un răspuns pînă în prezent. Solicitarea noastră a ajuns la destinatar, dovadă fiind corecturile făcute pe site la anunțul promoției: „Creditul Fidelis 5 ani este oferit timp de două luni”.
Oricum, după cum rezultă și din analiza realizată de „Ghișeul Bancar”, (articolul intitulat „Creditul ipotecar ING în lei e mai scump decît creditul în valută”), chiar și cu o dobîndă de 13,5% creditele ipotecare contractate în lei rămîn mai scumpe decît un credit în valută. Motivul este dat, în primul rînd, de dobînzile mult mai mici la creditele în valută.
Astfel, la ING, pentru un credit ipotecar în lei în valoare de 15.000 de euro, echivalentul în lei, trebuie să platiți o rată lunară de aproximativ 174 de euro, în condițiile actuale de promoție, cu dobînda de 13,5%. Creditul a fost calculat pe o perioadă de 25 de ani și avans de 40% (echivalentul a 5.000 de euro) din valoarea locuinței – 20.000 de euro. în comparație, un credit în euro la Volksbank, cu o dobîndă de 8% pe an, rata este de numai 116 euro, în aceleași condiții.

Leul ING pare să fi pierdul pariul cu leul românesc

Cînd a lansat această ofertă, ING s-a bazat pe următorul calcul:
„Daca cineva face un împrumut în valută, persoana „pariază”, practic, pe valută, iar riscul este cu atît mai mare cu cît salariul său este legat de costurile de fiecare zi și nu de valuta respectivă”, a declarat Dirk Serbruyns, președintele ING România. El a adăugat că, potrivit studiilor efectuate, marea majoritate a salariilor din România nu sînt în corelație cu o valută străină. Dacă salariul este în lei, iar creditul în euro sau dolari, în cazul în care cursul de schimb al valutei crește în raport cu leul, suma datorată va crește, de asemenea, a mai spus Serbruyns. Numai că aceste calcule au fost anulate de tendințle din ultima perioadă de pe piața valutară, cînd euro și dolarul se depreciază constant față de leu, iar previziunile indică o devalorizare permanentă a valutei și întărirea monedei naționale. Chiar dacă a fost depășit șocul valutar de săpăamîna trecută, cînd euro și dolarul s-au depreciat cu peste 1.000 de lei, leul va continua să se întărească, conform declarațiilor reprezentanților BNR. Acest lucru va determina tot mai mulți români să-și păstreze economiile în lei și să opteze pentru valută în cazul obținerii de imprumuturi. în aceste condiții, succesul ofertei ING a fost pus la îndoială chiar de reprezentanții băncii. (Petru DONE)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!