Au explodat prețurile apartamentelor

în ultimele trei luni, prețurile apartamentelor din Bacău și terenurilor din împrejurimi au „sărit în aer”. Agenții imobiliari susțin că „nu mai găsești în Bacău garsonieră sub 20 de mii de euro, fie și confort III”. Creșterea prețurilor nu este înțeleasă nici chiar de agenții imobiliari. „Nu îmi explic de ce au crescut atît de mult prețurile la apartamente și la terenuri. în fiecare an, primăvara este un salt al prețurilor, dar parcă anul ăsta a întrecut orice limită. Recunosc, de cele mai multe ori, vînzătorii de apartamente cer prețuri care nu se justifică”, a spus Andrei Stănică, angajat al unei agenții imobiliare de pe strada Ștefan cel Mare din Bacău. Străzile cu cele mai ridicate prețuri la apartamente sînt, în Bacău, Mihai Viteazu, Nicolae Bălcescu, 9 Mai, Bistrița Lac, Miorița și zona Pieței Sud. „Un apartament cu trei camere, fie și la ultimul etaj, în aceste zone poate să ajungă chiar și la 70 mii de euro, iar o garsonieră, la 35 -40 mii de euro”, a explicat agentul imobiliar. Lucrătorii în domeniu sînt de părere că prețul apartamentelor a crescut cel mai mult la construcțiile făcute după 1980. „Și la blocurile mai vechi s-au ridicat prețurile, dar nu atît de mult ca la cele noi. Greu de crezut, dar chiar și în blocurile cu bulină apartamentele sînt scumpe”, a explicat un alt agent imobiliar.

URA, cea mai ieftină zonă

Cele mai scăzute prețuri de pe piața imobiliară din Bacău sînt în zona URA. Un apartament cu trei camere, în partea de sud a Bacăului, costă în jur de 45 de mii de euro, iar o garsonieră, sub 20 de mii de euro. „De cîteva luni, piața e blocată. Nimeni nu mai cumpără. Cine dă atîția bani pe un apartament?”, se întreabă Răzvan Stănică, un alt agent imobiliar. Chiar și în centrul orașului, pe Calea Mărășești, în blocurile vechi, un apartament cu două camere, mic și nedecomandat, ajunge undeva în jur de 37.000 de euro.

Terenurile, mai scumpe cu 40 la sută

Agenții imobiliari susțin că, spre deosebire de anul trecut, prețurile terenurilor au „săltat” cu aproximativ 40 la sută. „Mai ales dacă terenul are anumite facilități, prețul este exorbitant. în zonele Gherăiești, Mărgineni, Luncani, Hemeiuș, s-a ajuns pînă la 35 de euro metrul pătrat de teren. De fapt, în toate zonele din afara Bacăului s-au scumpit terenurile. Sub 15 euro metrul pătrat nu mai este nicăieri, nici chiar fără facilități”, a explicat agentul imobiliar. (Olimpia FILIP)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!