Proprietarii spațiilor comerciale și apartamentelor din cele cinci blocuri cu risc seismic mare de pe strada Mărășești din municipiul Bacău au primit, pe lângă vestea bună că li se reabilitează imobilele, și vestea că nu va fi chiar gratis și vor fi obligați să suporte 20% din costuri.
Așa cum Ziarul de Bacău a anunțat, Primăria a finalizat documentația pentru consolidarea blocurilor cu risc seismic din centrul municipiului, de pe strada Mărășești, iar Consiliul Local Bacău a aprobat-o.
Îndărătnicii ar putea fi evacuați cu jandarmii
În total, consolidarea celor cinci blocuri cu bulină va costa peste 42 de milioane de lei, dar sumele finale se vor cunoaște după ce se vor organiza licitațiile de execuție. Primarul Cosmin Necula a precizat, joi, într-o conferință de presă, că patru dintre blocuri vor fi reabilitate neinvaziv, se vor face consolidări exterioare și la fundație, însă la blocul nr. 4 de pe strada Mărășești vor fi necesare și lucrări de interior.
Pentru cazul proprietarilor care se vor opune lucrărilor de consolidare, primarul Necula a precizat că există măsuri legale ce pot fi luate. „Litera legii spune că dacă nu vrei, e dosar penal, ești scos din casă cu jandarmii!”, a avertizat edilul. El a preconizat că lucrările vor dura între un an și jumătate și doi ani, în funcție de condițiile meteo.
Cât plătesc proprietarii
Referitor la partea financiară, costurile vor fi împărțite, 80% se asigură de la bugetul de stat, iar 20% va acoperi Primăria, însă municipalitatea va trebui să-și recupereze banii de la beneficiari, adică de la proprietarii din blocurile consolidate.
Blocul Mărășești nr. 4 are 7 scări și 100 de apartamente. Estimările arată un cost total de 13,7 milioane de lei, iar pentru cele 20 de procente fiecare proprietar va achita în medie câte 27.400 de lei.
Blocul Mărășești nr. 7 are 4 scări și 65 de apartamente, iar lucrările vor costa în total 14 milioane de lei. Partea de 20% pe care proprietarii o vor avea de achitat la Primărie se ridică la 2,8 milioane de lei. La un calcul simplu, fiecare proprietar va avea de dat, în medie, 43.000 de lei.
Blocul Mărășești nr. 12 are 4 scări și 52 de apartamente. Consolidarea va costa 5,6 milioane de lei, iar proprietarii vor suporta 1,12 milioane de lei total, adică în medie câte 21.500 de lei de fiecare.
Blocul Mărășești nr. 9 are 3 scări și 48 de apartamente, iar lucrările vor costa 4,4 milioane de lei. Partea proprietarilor va fi de 880.000 de lei, în medie 18.300 de lei de fiecare.
Blocul Mărășești nr. 10 are 4 scări și 48 de apartamente, iar consolidarea va costa 4,3 milioane de lei. Partea de 20% pe care proprietarii o vor avea de achitat la Primărie este de 860.000 de lei. Astfel, fiecare proprietar va avea de dat, în medie, circa 18.000 de lei.
Costurile diferă în funcție de mărimea blocurilor și de complexitatea lucrărilor de consolidare.
Facilități la plată, cu ipotecă
Deși sumele par mari, proprietarii vor avea o facilitate de la Primăria Bacău, în sensul că vor putea să dea banii în 25 de ani, dacă nu vor avea să-i achite pe loc. Potrivit primarului Cosmin Necula, indiferent de vârstă, proprietarii vor putea semna angajamente notariale de plată girate cu ipotecă asupra locuinței. În caz de deces, vor plăti moștenitorii.
La final, proprietarii vor avea locuințe ori spații comerciale mai sigure și cu o valoare de piață considerabil îmbunătățită, pentru că blocurile vor scăpa de „buline”.
Solutia tehnica propusa la blocurile 4 si 7 presupune si dislocarea atat a proprietarilor de spatii comerciale cat si a proprietarilor de apartamente de la etajul 1.
Cine a construit,ala sa plateasca! A facut vreun calcul cineva cam cat ar putea cineva cu o pensie amarata sa plateasca asa o enormitate de suma?
Nu stiu de unde aveti informatiile despre consolid.bloc 12. Str Marasesti Bacau,insa precizez ca in 2016 septembrie cand am dat declaratia de acept consolidare, in anexa. 6, care face parte din docum. obligatorie eu eram trecuta cu 30 mp sup.utila inlov de 28,66 asacun este trecut in actul meu de proprietate, situatie neclarificata de asociatie nici pana in prezent. La sedinta din sept.2016 ni s a spus ca pensionarii cu venit submediu nu platesc, iar pentru consolid.subsolurilor tehnice,care intre ti.p au dvenit proprietatea celor dela parter, fara stiinta sau acceptul locatarilor, noi detinatorii proprietari cu spatii de locuit nu vom suporta aceste costuri. De asemenea, locatarii et.1-4, vor beneficia doar de izolarea termica a blocului si reparatie acoperis. Daca ne raportam la costuri, cu aproxmatie, la un apart. Acopedire ch polistiren ar costa in jur de 2000 lei,iar ptr. Acoperis la o sup./apart. de 47 m.p aproxim.500, adica aproximativ 2500 lei! In sept.2016 ni s a spus ca imediat ve ne vom da acceptul se va incepe consolidarea. Si cesa vezi – in 2017 am constatat ca subsolul era consolidat, in spatiul corespunzator subsolului( care se desfasoara pe portiunea sc.F pe o ianaltime de aproximativ 4 – 4,50m. acest spatiu a capatat un planseu _ adica subsolul s a injumatatit, din sup.totala subsol de aprox.190 m.p au ramas vro 45 m.p, peretii fiind camasuiti, si. In conditiile in care nu s_a vazut vreo echipa de constructii, aprovizionare cu materialeetc. Tot ce imi amintesc erau bubuiturile care se auzeau noaptea, in zilele de sambata, si de asemenea si instalatiile de apa si scurgere sugerind modificari………etc. Asa se face o consolidare? Sau suntem condamnatii viitorului cutremur. Si inca ceva: sunt numai 2 subsoluri, respsctiv sc C si. F care au devenit proprietatea celor de la parter! Cu stiinta si accept doar a Asociatiei de proprietari! Si inca un lucru f.important blocul nu.mai are carte (cazier) tehnic __ adisparut ! _ 0746183655_
adresa mea nu ati postat-o, dar de ce a aparut numarul de telefon? De ce , dupa ce am corectat ce am srcris, pentru ca asa fac intotdeauna, a iesit ce se vede? Oricum nu este prima data! Dar daca tot a aparut numarul meu de telefon, as fi dorit sa ma sune cineva dela Primarie . De 3 ori m-am inscris in audienta, la primar, insa nici pana acum nu am fost primita in audienta. Si de fel nu ma ocu p cu reclamatii!