Mutarea intempestivă a Primăriei Bacău în clădirea SIF, contra unei chirii fabuloase, ce depășește 60.000 de euro pe lună, îi lasă pe actualii chiriași de bună credință ai Casei Albastre cu lucrurile în drum. Firmele și asociațiile care își desfășoară activitatea în clădirea SIF au fost somate de proprietar să părăsească birourile închiriate, deși au contracte în vigoare chiar și până la jumătatea anului viitor.
Chiriașii au primit pe 16 noiembrie, prin executor judecătoresc, notificări prin care erau anunțați că le expiră contractele pe 29 noiembrie 2023. Firma CASA SA, care administrează clădirea SIF, le-a prezentat clienților opțiunea de a semna un act adițional prin care încetează amiabil contractul de închiriere, în caz contrar notificarea reprezentând decizia proprietarului prin care documentul este denunțat unilateral.
„Este o mare măgărie!”
Unul dintre oamenii de afaceri afectați de decizia intempestivă a proprietarului Casei Albastre (Evergent Investments, prin Casa SA) a contactat Ziarul de Bacău, sub protecția anonimatului.
„Am primit prin executor judecătoresc o notificare de reziliere amiabilă. Dacă nu sunt de acord, proprietarul denunță unilateral contractul. Nu am datorii la ei, mi-am plătit toate facturile, de aceea mi se pare un abuz de putere. Nu poți să te comporți ca pe o plantație de sclavi! Este o mare măgărie! Evident că nu poate fi cu acordul părților, nu mi s-a oferit o variantă, o alternativă, unde e acordul părților!?”, a declarat omul de afaceri.
Chiriașul a descris și calitatea serviciilor oferite în imobil, așa cum a perceput-o el: „Acolo, vara e saună, nu puteam sta mai mult de ora 11:00, iar iarna te ling iepurii”.
Director general CASA SA: „I-am notificat prin executor doar pe cei care au refuzat să semneze de primire”
Ion Marius Savin, directorul general al CASA SA, parte a grupului Evergent Investments, a declarat pentru Ziarul de Bacău faptul că executorul a fost folosit doar pentru remiterea notificărilor. „Noi le-am solicitat încetarea contractului cu acordul părților, nu evacuare. I-am notificat prin executor doar pe cei care au refuzat să semneze pentru primirea notificării. Unii au contract până anul viitor, pe 31 mai 2024. Sunt contracte diverse, ei pot să nu semneze actul adițional propus de noi pentru rezilierea pe cale amiabilă”, a precizat Savin.
Așa cum se observă în facsimilul de mai sus, contractele care nu se rezilliază pe cale amiabilă vor fi denunțate unilateral de proprietarul imobilului și își vor înceta efectele pe 29 noiembrie 2023.
Chiria Primăriei, de la 35.000 la 60.000 de euro lunar
În urmă cu o săptămână, Consiliul Local Bacău a votat, a doua oară, propunerea primarului Lucian-Daniel Stanciu-Viziteu, de mutare a birourilor Primăriei și instituțiilor din subordine în clădirea SIF. Actualul sediu al municipalității va fi abandonat, din cauza riscului seismic.
Pe lângă birourile municipalității, după ce se vor muta și DITL, CSM și Poliția Locală, chiria plătită din bani publici ar urma să fie de circa 60.000 de euro lunar, față de circa 35.000 de euro cât se votase inițial, după ce spațiul antamat de Primărie a crescut de la 4.500 la peste 6.000 mp.
Vom reveni.
Primăria Bacău în ansamblu – primar, consilieri locali, angajați marunti, șefi, sefuleti si directori, secretar și juristi – sunt praf, orașul este prost administrat, se fac lucrări aiurea, investiții prost corelate cu nevoile majorității cetățenilor, bugetul este jefuit, gunoaiele sunt peste tot, se mimează reciclarea selectivă, curățenia orașului și grija pentru locuitori.
Calitatea vieții în Bacău este la un nivel foarte jos, grija primariei pentru nevoile oamenilor este aproape inexistentă.
P.S.1 Dau un sfat bacauanilor: nu spun cu cine sa votați la anul, dar alegeți primar și consilieri din același partid, să poată face o echipa. După 4 ani daca echipa asta nu-si face treabă este schimbata cu alta.
P S.2 Este o tradiție în Bacău sa se voteze încrucișat (primar dintr-un partid și consilieri din opoziție) pe motiv sa se „controleze” unii pe alții. In realitate avem certuri, blocări de proiecte, eficienta slabă a administrației locale, subdezvoltare și un oraș rămas mult în urma altor municipii reședință de județ.
Foarte corect! Excelent punctat! Bravo!
Asta presupunand ca vin la primarie sa faca treaba….
Confirm cele spuse de time!!
ce echipe primar consililieri au facut mari proiecte in bacau
Costel, casca ochii. Citește răspunsul meu de mai jos dat comentariului lui Daniel.
Dacă tu nu vezi pădurea, asta nu înseamnă că nu există.
Ce spui nu este adevărat. Atât Stavarache, cât și Necula au avut majoritate în CL. Ultimul a schimbat partidul pe traseu și nu a mai fost majoritar.
Și acest Viziteu a avut majoritate, dar a pierdut-o pentru că esye conflictual. În plus, a avut destule lucruri trecute de CL dar pe care el nu le-a rezolvat. Niciun om politic nu va pune frână unor proiecte care vizează marea masă a alegătorilor. Dacă o să urmăriți cu atenție o să vedeți că frâna este pusă tocmai de primar din cauza incapacitații echipei sale de a rezolva ceea ce s-a votat deja.
Cumetre, Necula este și a fost o nulitate cu sau fara consilieri. Personajul nu știe nici măcar să-și lege șireturile singur.
Stavarache? Ia scoate-ti matale ochelarii de cal și enumera cate a făcut în oraș. Obiectiv. Dacă nu ești în stare, lasă mesaj că îți enumăr eu.
Sa fii sănătos și să gândești cu propriul cap!
Nu înțeleg vaietele. Nu au citit contractul cand l-au semnat? Au semnat cu ochii inchisi? E un contract de închiriere unde, probabil, proprietarul are un drept de denunțare unilaterala. E perfect legal!! Asa au convenit sa incheie contractul. Ce ramane de vazut este termenul de preaviz. Daca a fost respectat. Dar, daca si acela e convenit… De ce țipă acum gratuit??? Ciudată nație. Si needucata. Nu mai semnati contracte pe care nu le citiți sau nu știți sa le citiți. Vii acum si spui ca e sauna. Pai, esti puțin jigodie. De ce ai stat acolo, in sauna? Asa e romanul, trebuie sa arunce el puțin cu rahat la plecare. Apropo de sauna, sa vedeti cam ce va fi pe angajații primariei acolo (desi, Primaria isi permite, din banii fraierilor, sa plateasca energie electrica pt AC).
PS. poate mai documentați putin articolele inainte. Adica, daca dl chirias are ceva de spus si daca vreti sa informati corect, cereti.i contractul de inchiriere, vedeti ce scrie in el si apoi scrieti. Nu aruncați asa la plesneala vaiete.
Bine punctat! Daca nu era bine in cladire de ce au stat? De ce acum nu vor sa plece? De ce abia acum toti isi consulta avocatii pentru a invalida clauzele convenite sau a tergiversa mutarea? De ce acum toti vor sa plateasca oricat doar sa ramana in imobil? De ce acum toti vor relocare la orice nivel numai sa ramana in imobil? De ce acum toata lumea vrea sa inchirieze orice spatiu liber din imobil? Din pacate, ipocrizia este sport national. De ce nu se duc sa inchirieze spatii la BCR. A facuti cinenva o evaluare a imobilului BCR din pdv al costurilor de amenajare si de intretinere? Ce faci cu gaura din mijlocul cladirii care nu poate fi utilizata?
Vorbești numai ca să te afli în treabă, fiindcă nici tu nu cunoști condițiile din contractele de inchiriere, ale chiriașilor nemulțumiți de acest abuz, care în niciun caz nu se vaită, ci solicită să le fie respectate drepturile din contract. Văd că ai tot interesul să induci lumea în eroare, dându-te mare cunoscător, dar nu faci altceva decât să te bazezi pe un abuz făcut de proprietar, invocând faptul că în contractul de închiriere este specificat că acesta are dreptul de denunțare unilaterală. Absolut eronat: în articolele din contractul de inchiriere, invocate de proprietar, se specifică foarte clar că încetarea contractului se poate face numai cu acordul părților.
Chiar crezi că acele contracte s-au semnat cu ochii închiși? Iar nu ai habar și induci lumea în eroare: chiriașii au negociat acest contract la sânge, fiind consiliați de avocați, deoarece inițial, proprietarul a inclus multe clauze abuzive.
Spui că sunt jigodii chiriașii? Mai cântărește-ți cuvintele, dacă ai un pic de educație. Acolo nu sunt chiriașii cu 2 clase sau niște borfași, ci antreprenori care conduc firme cu angajați cărora le plătesc salarii și impozite la stat.
Toate aceste explicații nu ți le dau ție, fiindcă oricum nu ești capabil să le înțelegi, ci celorlalți cititori, iar aceste abuzuri nu se rezolvă pe diferite site-uri, ci se vor rezolva în instanța de judecată.
Justificarea mutării primăriei la SIF pe motiv de risc seismic este neserioasă deoarece în Bacău sunt peste 100 de blocuri în situație mai gravă .
Chiar nu puteți să mai așteptați jumătate de an până la alegeri în actuala clădire???
Pentru această grabă nejustificată, care ridică semne de întrebare privind onestitatea, responsabilitatea și seriozitatea primarului și consiliului local, sunt convins că veți fi sancționați la vot.
Nimeni nu vă mai votează, în nicio funcție, nu meritați!!
Bravooo d-ul Mircea. Corect si la obiect. Asa gandeste majoritatea celor din Bacau.
Anulati va rog comentariul de ieri. S-a intors Mircea cu fundul in sus de la prima declaratie de ieri. Initial a desfiintat usr dupa care ii admira.Se cheama : A la Ploiesti.
Eu voi vota în continuare cu actuala administrație. Lucrurile mișcă în direcția bună pentru acest oraș.
CLADIREA FOSTA AMICII DE PE STURZA CAUTA SA INCHIRIEZE,ESTE O CLADIRE NOUA ,FRUMOASA,ZONA CENTRALA! SUCCES!