În timp ce Consiliul Local Bacău tocmai respingea propunerea primarului Viziteu de expropiere a terenului pe care se află Teatrul de Animație, la Primărie era înregistrată solicitarea unui certificat de urbanism pentru construirea unui bloc de 15 etaje, pe același teren.
Certificatul a fost solicitat de firma Romtrust & Bau SRL, ai cărei acționari sunt frații Aurel și Sergiu Chirapleș, conform termene.ro. Primul dintre ei mai este acționar majoritar și administrator la cunoscuta firmă de construcții CONBAC.
Cei doi oameni de afaceri au declarat pentru Ziarul de Bacău că intenționează să ridice un bloc „în ton” cu Catedrala și așteaptă un răspuns de la administrația locală, vizavi de planurile lor.
„Am discutat cu domnul arhitect Amâiei (Constantin Amâiei, n.r.) și l-am rugat să facă o schiță pentru bloc, care să fie în ton cu Catedrala. După cum știți, dumnealui e cel care a și proiectat Catedrala din Bacău. Vrem să fie o construcție care să închidă parcul, să nu fie ceva care să strice ambianța zonei”, a declarat pentru Ziarul de Bacău Aurel Chirapleș.
Niciun primar nu a reușit să rezolve situația fostului Teatru de animație
Clădirea fostului Teatru de Animație a fost lăsată, treptat, să devină o ruină. Construit în anii 1920 de evreii negustori din Bacău, imobilul a fost revendicat după Revoluție, iar apoi a intrat în proprietatea Fundatiei ”Caritatea” București, înființată de Federația Comunităților Evreiești din România. Încă folosită la începutul anilor 2000, clădirea a fost închisă doar când a fost evident că e un pericol public. Pereții sunt susținuți de proptele, ca să nu se prăbușească.
În al doilea său mandat, primarul Dumitru Sechelariu (1996-2004) a părut decis să curețe terenul și să demoleze imobilul, dar s-a lovit de opoziția proprietarilor de drept. În timpul administrației primarului Romeo Stavarache (2004-2016), s-a reușit amenajarea Parcului Catedralei, cu fonduri europene.
Pentru terenul alăturat, au existat numai planuri anunțate și abandonate. În 2008, s-a vorbit despre mutarea Casei Căsătoriilor pe terenul Teatrului de Animație. Patru ani mai târziu, clădirea continua să fie vandalizată. Terenurile care nu au intrat în Parcul Catedralei, private sau publice, au fost vizate de diverse încercări pentru construirea unui sediu administrativ, în care să funcționeze Primăria și Consiliul Județean Bacău. Nimic concret, până acum.
În timpul primarului Cosmin Necula (2016-2020), s-au finalizat lucrările în jurul Catedralei și s-a amenajat parcarea. În 2019, primarul Necula susținea intenția exproprierii terenurilor, pentru extinderea Parcului Catedralei. După instalarea noului primar, Lucian Daniel Stanciu Viziteu, ideea exproprierii a fost reluată.
Expropiere „cu cântec”
Primăria Bacău a propus, acum mai puțin de două luni, expropierea terenului de la Teatrul de animație și a celor din jur. Pe 31 martie 2021, propunerea a fost respinsă însă de Consiliul Local Bacău, pe motiv că prețul prezentat de executiv, 15 milioane de lei (circa 150 de euro metrul pătrat), ar fi nerealist, mult mai mic decât cel al pieței. Consilierul local Gigi Nucu Candet (PPU-SL) a apreciat că, în urma proceselor care ar urma, municipalitatea ar putea fi obligată să achite și 1.000 de euro metrul pătrat, ceea ce ar îndatora grav următoarele administrații ale orașului.
Ceea ce nu s-a spus însă în ședința de Consiliu Local este faptul că terenul de la Teatrul de Animație fusese deja cumpărat de la Fundația Caritas de către firma Romtrust & Bau, care și depusese actele pentru ridicarea unui bloc, iar restul terenurilor din zonă îi aparțin omului de afaceri Dorinel Umbrărescu.
Aurel Chirapleș nu crede că refuzul consilierilor de a aproba expropierea are vreo legătură cu intențiile sale de a construi un bloc pe acel teren. „Cred că le-a fost frică de Umbrărescu”, a spus omul de afaceri, făcând referire la faptul că restul terenurilor din zonă aparțin faimosului constructor băcăuan.
..ok . Sa vedem partea plina a paharului. Dispar balariile si cladirea darapanata. Cat despre partea goala a paharului…no comment ( e inceput de saptamana)
Incredibil a xxx imobiliara din Bacau care pare ca infloreste sub administratia USR -PNL.
Un bloc cu 15 etaje in zona respectiva ar bloca complet circulatia in orele de virf !
Evident ca vor incepe cu placa cu parcare subterana pe mai multe nivele sau sistem Klaus ca si la blocul propus la capatul strazii Soimului.
Se pare ca comuna (intentionat „ca co”) noastra a devenit un sat fara caini in care nimeni nu mai tine cont de legi si de interesele si sanatatea locuitorilor.
Daca consiliul locala aproba acolo altceva in afara de exetendirea parcului va fi evident ca sint mina in mina cu xxx !
-comentariu cenzurat
Asa, nici mausoleul neterminat, trist si inutil din acest parc nu ar fi trebuit construit. Pe langa faptul ca a marit substantial suprafata betonata, in detrimentul spatiului verde/copacilor, catedrala trufasa este contrara spiritului ortodox al smereniei – iar banii din bugetul local risipiti inutil pe aceastra constructie gigantica puteau fi folositi mult mai chibzuit, pentru nevoile reale ale tuturor cetatenilor din Bacau (infrastructura de exemplu).
Si pe logica sata daca s-a facut catedrala acum ar trebui construit si un mastodont ca sa faca baietii destepti niste bani ?
Observatie : ca si la blocul de pe strada Soimului, „dezvoltatorul” este tot CONBAC (indirect in cazul asta dar evident). Coincidenta ? Oare ?
Sa facă cu locuri de parcare subterane…
sau parcari plutitoare cum isi prostea viziteu votantii in campanie :))))))))))))))))
Ce derbedei infecti… Belzebut are un loc special in iad pentru toata zloata asta…15 etaje inseamna, teoretic, pe undeva la 230 de apartamente, asta inseamna 230 de locuri de parcare pe terenul detinut de Combac.
230 de locuri de parcare x 10 mp de parcare suprafata minima legala inseamna minimum 2300 de mp de parcare necesari.
Mai punem si zona verde. La 15 apartamente a cate o medie de 80 mp cu tot cu ziduri (deci un 60 mp utili), inseamna 1200- 1500 mp amprenta la sol pe etaj, inmultim cu 15 etaje si ne iese 22500 mp suprafata desfasurata totala a cladirii, luam 10 la suta cum spune legea pentru spatiu verde, si avem 2250 mp de SPATIU VERDE OBLIGATORIU.
Adunam 2300 mp parcari cu 2250 mp saptiu verde, ies cam 4500 mp PLUS zonele de acces, pentru ca nu zbori cu masina in parcare, ai nevoie de stradele pe spatiul tau privat, adica inca undeva cate 6 mp/ loc parcare, deci 1500 mp total, si ajungem la SASE MII DE METRI PATRATI DOAR NECESARUL DE SPATIU VERDE SI PARCARI LEGALE.
OK, bagi parcare subterana, dar o poti face doar strict sub terenul liber, nu sub structura de 15 etaje. Scad 1000 mp, groso modo, din cei sase mii, cat am bagat parcare subterana, raman CINCI MII MP necesari. Nu uitati, parcare subterana inseamna costuri enorme de constructie, deci sa va asteptati la un 10000 de euro pe loc de parcare !
Mai scad inca uite 1000 mp FALSI (adica doar pe hartie) cat urca samsarul spatiu verde pe acoperis, ca asa e la moda sa te faci ca ai spatiu verde, si tot ramai cu circa 4000 mp NECESARI. Unde este spatiul asta ?!! 4000 de metri patrati inseamna un dreptunghi cu latura de 100 m lungime si 40 latime LA CARE SE ADAUGA AMPRENTA BLOCULUI, deci inca 1500 mp !!! Baieti, daramati catedrala ?! Desfiintati parcul ?!!
Si stati, ca nu am terminat ! Nu am pus in calcul niciun loc de parcare pentru cei care fac comert la parterul cladirii !!!
Si stati, ca nu am terminat ! Accesul in magaoaia asta de cladire nu se face cu elicopterul, ci de pe strazile adiacente. Aveati pana acum blocaj la giratoriile din zona ? Pai cand se termina de construit magaoaia, o sa fie clar impozitibil sa mai tranzitezi cona centrala. Clar si in-du-bi-ta-bil. Cand adaugi inca 200 de masini care pleaca dimineata exact din aceasta zona, asta inseamna un kilometru de masini bara la bara NUMAI de la blocul acesta !!!
Si stati, ca nu am terminat ! Nimeni nu se gandeste, atunci cand se aproba aceste constructii, ca locatarii se spala, se caca, mai baga o rufa la masina, deci e nevoie de o capacitate suplimentara a conductelor de apa potabila si de canalizare – magistrale care au fost proiectate pentru o solicitare de x metri cubi pe ora, nu de x + y metri cubi pe ora !. Consecinta va fi ca tot cartierul nu va avea apa, sau/si canalizarea va ceda.
Sau poate ca nu ne mai spalam si ne retinem de la pupu. Cum de-a ajuns, pana la urma, terenul nostru in proprietatea unor particulari ? Pai a ajuns in mod legal, ca doar avem legislatie care permite asa ceva. Semnata si votata de catre cei care apar prin ziare si la televizor si spun ca va servesc interesele…
nu ti-ai luat medicamentele dimineata?
Ai terminat?! ???
Pe terenul alaturat (unde acum sunt tiribombele) cu ani in urma a fost si proces intre proprietari si primarie deoarece in PUG se scrie ca este „zona verde, agrement” si acestia nu au putut edifica constructii.
A castigat municipalitatea.
Oare acum ce va spune pentru un teren adiacent ?
” care să fie în ton cu Catedrala” ei nu serios? Cum o sa fie in ton cu Catedrala? O sa aiba clopotnita? Din cate stiu, pe langa un monument/edificiu nu ai voie sa construiesti blocuri mai inalte decat edificiu in sine…gen Praga, toate constructiile au aceeasi inaltime…
Dar oricum, Vizi & co (ma refer la tanarul voievod) o sa respinga proiectul, doar isi doreste parc acolo..NU?
Acel teren trebuia cumparat de catre Municipalitatea Bacaului si extins parcul catedralei. Este singura solutie viabila si in folosul Bacauanilor. Acum sa vedem cum vor vota consilierii locali acest proiect si atunci se vor alege cei corecti de mafioti. Am asa o presimtire ca alianta de praduire a Bacaului va vota pentru proiect.
Va aparea un aisberg de beton langa parc !!! ce coruptie !!! un oras intreg este contra blocurilor ingramadite in oras dar mafiotii fac numai ce vor ei.
Un bloc de 15 etaje este total nepotrivit deoarece Hotelul Moldova este nefolosit si potentialul acestuia trebuie valorificat. Este evident ca constructia blocului este nepotrivita, fiind foarte clar vorba de un tun imobiliar specific samsarilor imobiliari.
ce inseamna tun? adica ia ceva moca si castiga bani? a cumparat teren si baga banii lui. unde e tunul? ca e bine sau nu ce fac pt oras e alta discutie. dar unde e tunul imobiliar. v-au spalat astia din mass media cu niste termeni de ii auziti la tv sau cititi prin ziare si ii folositi fara sa intelegeti ce spuneti. a furat terenul? a luat bani de la oameni si i-a inselat? ce inseamna samsar? ala care cumpara si vinde. astia proiecteaza si construiesc. nu e samsar. poti spune dezvoltator desi e cam tras de par dar macar se apropie. mai pune mana pe carte ca sa intelegi cuvintele si apoi sa exprimi ceva coerent si corect. repet, nu sunt de acord cu proiectul dar e banul omului si face ce poate cu el. am boala pe prostovani ca tine care au pareri despre altii, desi ei au mintea vraiste :))))) nici macar un nume nu ai putut sa iti dai …auzi…”opinie”…creier terci
De ce sa se mai construiasca un mastodont cand jumatate din apartamentele din oras sunt Goale ? Am inteles ca sunt blocuri noi care au ap de vanzare? Si 15 etaje,in Bacau unde zona seismica impunea candva P +9,unde este aproape de paraul canalizat Negel(amintiti-va de inundatiile de acum cativa ani). Dar sfanta SPAGA este mai puternica decat interesul cetatenilor si mediu si tot.
Mai bine at fi ca energia acestor firme de constructii sa fie dirijata catre fonduri Europene designate reabilitarii blocurilor vechi, dar aceasta nu le permite fixarea de preturi nerusinate,fara deviz clar,fara criterii de calitate ,ca de exemplu ,pe aici, prin ultracentru !
orice e mai bun decat ce se intampla acum acolo.
dar curios cum primaria nu vede casa de cultura si mizeria numita fantana arteziana de acolo care trebuia sa functioneze ca o briza de racoare in asfaltul ala,la stadion si imprejurimile lui e jungla,parcul mare e o boschetareala si trebuie reamenajat-repavat-coafat nu cu alei de beton turnat , fantanile sa functioneze,cartierele sunt la nivel cernobal ,copacii si spatiile verzi ne cad in cap…nu exista nici un plan concret de revitalizare al orasulu.,onor primarul-viceprimarii-consilierii au crezut ca e treaba usoara si ca toate se fac de la sine din birou si retele sociale.
timpul trece si orasul stagneaza din toate punctele de vedere,economic-social-cultural-sportiv.
nu stiu cu ce vor iesi in fata la urmatoarele alegeri in sitmul asta.
Chiar e orasul nimanui Bacaul? Chiar in ultimul hal am ajuns? Chiar trebuie sa mai suportam Vizitiu’ inca 3 ani? Braileanul asta e capabil sa faca ceva bun pt orasul asta? Cata spaga ia oare pentru a trece mizeria asta de proiect? In primul rand, acolo ar trebui sa se largeasca parcul pentru ca avem nevoie de spatiu verde. 2. In loc de bloc de 15 etaje, ar putea fi construita o parcare si subterana si supraterana pentru ca masinile sunt cu sutele in zona aia. Sa se faca ceva util pt urbea asta nu doar pe smenuieli si spagi si combinatii!
Hristos a Înviat, BACĂU!
Atenție la neatentie, Dumnezeu nu doarme!!!!!
Maine, poimâine vor demola și stadionul Municipal și foștii sau actualii „bișnițari” vor porni treaba în acea locatie, ca vorba aia și acolo este un loc cald, prosper si bun financiar.
Rușine sa le fie celor care și-au bătut joc de acel complex bun și util sportiv.
Toti sportivii care au alergat pe acea pista și alte mari embleme ale orașului care au jucat pe acel gazon va vor blestema mai devreme sau mai tarziu, fie chiar poate și de acolo „sus”.
Doamne ajuta pe toti adevărații băcăuani!
Dezvoltatori imobiliari?!?
Ăștia sunt niște bișnițari, nu dezvoltatori. Asta nu e dezvoltare imobiliara a orașului Bacău. Este mai degrabă o decădere a orașului…
Una e sa fii constructor bun și cu experienta, alte e sa înțelegi ce presupune o dezvoltare sustenabila, durabila, profitabila (atât pentru investitor, cât și pentru beneficiarii construcției). Ceea ce se întâmplă în Bacău este doar bișnița și specula imobiliară, nicidecum dezvoltare imobiliara!
Daa, eu vreau betoane, otel și sticlă. Cine vrea verdeață sa se mute la Plopana…
La Plopana parca este o livada mare de mere.Acolo mergeam si culegeam mere pe timpul comunismului.
Si stadionul ar trebui demolat,pentru ca a ajuns o paragina. Iar padurea din jurul lui ar trebui taiata si curatata.
Noroc ca nu e catedrala mai mare ca ne pomeneam cu un bloc de 30 etaje cu vedere la giratoriu si cu iesire din bloc la topogane in parc
Dar pentru cine se construieste un asemenea bloc de rasunet? Joburi ioc in urbe, tovarasi! Nu merita investitia.