După ce mai mulți vecini, Agent Green și Curtea de Apel au depus adrese cu observații, Dorsim, firma deținută de șeful Aerostar și Simba Invest, a reluat procedura pentru planul urbanistic zonal (PUZ) necesar ridicării blocului pe str. Oituz nr. 18. Prin noua documentație, lângă Tribunal este propus un imobil mai mic, care va avea o înălțime de 5 etaje.
Memoriul tehnic întocmit de arhitectul Alexandru Geliman și depus săptămânile trecute la primărie vizează ridicarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+M+4, deci cu două niveluri subterane, parter, mezanin (primul etaj), plus alte patru etaje.
După micșorarea regimului de înălțime, dezvoltatorul va construi doar 30 de apartamente, cu 19 mai puține față de varianta propusă anterior.
Proiectul inițial avea 7 etaje, stârnind nu doar nemulțumirea vecinilor și organizațiilor non-guvernamentale, ci și reacții din cadrul municipalității. Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului (CTATU) a solicitat Dorsim Imobiliare SRL să revizuiască propunerea urbanistică, iar la nivelul Direcției Urbanism din cadrul Primăriei Bacău a fost ridicată problema depășirii coeficientului de utilizare a terenului (CUT) cu mai mult de 20%, limita impusă în Legea 350/2001 a urbanismului în cazul majorării CUT prin planuri urbanistice zonale.
Noua documentație este disponibilă pe site-ul Primăriei Bacău și se află în dezbatere publică până pe 17 decembrie 2024, data până la care cetățenii pot transmite observații, sugestii și propuneri.
Dorsim Imobiliare a fost înființată în aprilie 2022 și îi are ca acționari cu câte 50% pe Doru Damaschin și firma Simba Invest.
7 etaje era bun, 12 ar fi fost poate si mai bun dar NU ACOLO !!
Ingramadeala si sufocare le doresc acestor tip de dezvoltatori 🙏
Nu intra la apa profitul lor…o remediaza ei din mers…
Mai vorbim peste 1 an ….
Te pui cu mafia imobiliara din Bacau si functionarii publici din Primaria Municipiului Bacau…mai ales astia de la urbanism…sau consilierii locali…alesi pe spranceana?
E foame de bani baieti…e foame de bani…
Hai ca va face primaru o super pasarela peste tribunal sa ajungeti din intersectia catedralei direct in intersectia RMB…
Cinste investitorilor corecti precum Dedeman ce au ales sa construiasca in zone inafara aglomerarii urbane din centru…astia de construiesc aici sunt doar niste oportunisti ce nu le pasa de soarta orasului…
Zona în cauză este extrem de aglomerată, iar circulația este blocată. Nu poate fi construit nimic, dimpotrivă trebuie găsite soluții pentru deblocarea circulației. Oare chiar Primăria nu cunoaște situația !! Accesul prin pasajul subteran spre Brașov, Tribunalul, Școală 19, Liceul Ferdinand, cât și celelalte instituții au blocat și sufocat zona.
Nu se poate ca un șmecher imobiliar, care-și urmărește doar profitul lui, să blocheze și mai mult zona.
Aceștia nu sunt investitori d-le primar, care să merite a fi susținuți, sunt niște șmecheri (are dreptate Nicușor Dan la București), care încearcă slăbiciunea primarului și a Consiliul Local.
Locuiesc la blocul nr.1 din strada Oituz ,bloc cu cinci scări și nouă nivele.Circulația și parcarea autoturismilor în zonă a devenit imposibilă în anul 2024,mai ales după ce primăria a introdus restricții de circulații la intersecția stăzilor Oituz și Războieni(vizavi de școala Alexandru Ioan Cuza-fosta școală 19 din Bacău.Am sesizat Primaria și Consiliul local în nenumărate rânduri,răspunsurile au fost seci fără soluții concrete,de genul:,,vom vedea,vom analiza,vom construi un sens giratoriu,…”.Domnule primar,situația vă este cunoscută,deoarece ,in fiecare zi vă aduceți copilul la școală.
În unele din acele zile v-am abordat(pentru care vă rog să mă scuzați) cu problemele locatarilor din zonă,aproximativ 300,la care dumnevoastră ați privit ca orice cetățean și a-ți plâns pe umărul meu și nu ca primul gospodar al municipiului Bacău.Văd că promovați dezbaterile publice cu cetățenii,faceți domnule primar o dezbatere publică cu locatarii din zonă(în curtea școlii) și vă asigur de tot sprijinul meu în organizare și reușita acestei acțiuni.
Crăciun fericit.La Mulți Ani,DOMNULE PRIMAR.
Intersectia este sufocata in acest moment de trafic. Un bloc construit ar agrava si bloca circulatia in zona si str. Oituz.
În acest caz situația este mai gravă ca cea pe Șoimului, unde Primăria și CL au aprobat, iar oamenii din zonă (săracii!!) au mers în justiție, unde au câștigat, îndreptând incompetența Primăriei și CL.
Niste nebuni cei care permit o astfel de constructie in acel loc sau vreo geanta cu arginti!
Foarte bine.
După ’89 toată lumea acuza vechea orânduire ca a lăsat un oraș înghesuit. Ganditi-va cât sa construit de atunci în același spațiu. Oare cum ???
Cand blocul va ajunge la etajul 4, se va aproba de primărie suplimentarea cu diferenta etajelor restante, …..12! Care face pariu?
Bai esti nebun?
A picat combinatia?
Hai sa vezi cum se supune la vot indata si mai creste inca 5 nivele…asa din pix in biruri pe la urbanism… cand primesc cadouri de la Mos Gerila…dezvoltatori de carton…
Mai vorbim peste 2 ani cand e finalizat si se face receptia!
Pai totul se va regla din mers. Vor face totul cum vor dori si apoi o vor da la intors, li se.vor elibera avize. Banii nu sunt o problema…Ati prins o? Asta este Romania lucrului bine facut….