Chiriașii Primăriei Moinești, cei mai mari datornici la întreținere

Deși nu dețin ponderea în totalul celor care locuiesc la bloc, chiriașii din apartamentele sociale (240) ale Primăriei municipiului Moinești sînt un balast care atîrnă greu de gîtul celor 8 asociații de proprietari existente în acest oraș. în momentul de față datoriile asociațiilor se ridică la 13 miliarde lei, debit din care cea mai mare parte este a chiriașilor. Nu există asociație care să nu se plîngă de aceștia. „Am 12 chiriași. Din cele 374 milioane lei cît reprezintă datoria, ei au de achitat 230 milioane lei. în primul rînd din cauza lor ni se percep penalități pentru întîrziere la plată. Acestea au ajuns la 430 milioane lei”, declară Natalia Volmer, administratorul Asociației 3. Și la Asociația 6 lucrurile stau la fel. Din cele 400 de apartamente, doar 18 sunt locuințe sociale închiriate. Locatarii acestora, însă, au acumulat un debit la întreținere de peste 350 milioane lei, în timp ce toate cele 382 de familii au 250 milioane lei. „Chiriașii nu au mai dat pe la noi, la asociație, de peste doi ani. Din cauza lor, în primul rînd, penalitățile de întîrziere au ajuns la 1,6 miliarde lei”, afirmă Iulia Lungu, administratorul Asociației 6. La Asociația 9, din cei 50 de mari debitori, 25 locuiesc cu chirie și vin cu restanțe la întreținere tocmai din anul 2000. Ei au de achitat 300 milioane lei, fără penalități. Asociația are de plătit mai ales de pe urma lor penalități de întîrziere de aproape un miliard de lei. Așa stînd lucrurile, conducerile asociațiilor vor să scape de toți chiriași.

Marii debitori sunt apărați de administrația locală

Reprezentanții asociațiilor nu întrevăd nici o perspectivă de a obține de la acești chiriași măcar o parte din suma restantă. Deși au recurs la toate mijloacele posibile. Acțiunile în instanță pentru obligarea la plată a datornicilor sunt numeroase. Numai Asociația 9 a dat în judecată peste 100 de debitori. Dar și acest demers, și altele au fost zadarnice. „Majoritatea dintre debitori sunt în executare silită, dar degeaba. Pe lîngă faptul că instanța ne-a admis ca datornicii să plătească doar debitele, nu și penalitățile, la rîndul ei Primăria Moinești vine cu adresă prin care ne roagă să le eșalonăm acestora restanțele. Sunt locatari care nu au fost niciodată la asociație, dar se prezintă acum cu o astfel de adresă. Nu mai vorbesc de faptul că ajutoarele de încălzire au venit de la Primărie la un an și jumătate după ce a trecut iarna. în schimb, Prest Serv ne percepe penalități și pentru această sumă” susține, evident nemulțumit, Victor Bălan, președintele Asociației 9. Și reprezentantul Asociației 6 arată cu degetul spre Primăria Moinești. „Avem pentru toți cei 18 chiriași dosare de executare silită, dar acestea rămîn nefinalizate pentru că, în mod normal, proprietarul locuinței trebuie să-i urmărească”, susține Iulia Lungu, administrator.

Primăria este neajutorată?

De partea cealaltă, reprezentanții Primăriei municipiului Bacău se plîng că nu au nici o pîrghie pentru a-i determina pe chiriași să-și achite restanțele la întreținere. Mai mult decît atît, ei susțin că numai asociațiile au competența de a-i urmări pe locatari pentru recuperarea debitelor. „Asociațiile au încheiat cu chiriașii contract de furnizare a utilităților. Și, apoi, noi nu reușim să recuperăm de la ei restanțele la chirie care este mult mai mică decît costul întreținerii, darămite debitele la asociații. Și aceasta, pentru că la toate dosarele noastre, instanța nu a admis nici o evacuare din locuință. S-a dat ca soluție executarea silită. Or, majoritatea nu au venituri, deci nu avem ce să le luăm”, afirmă Marilena Dîrlău, purtător de cuvînt al Primăriei municipiului Moinești. Pentru a intra în posesia sumelor datorate de chiriași, asociațiile ar putea să-l acționeze în instanță și pe proprietarul apartamentului în care aceștia locuiesc, respectiv Primăria. Pînă în prezent, însă, nici o asociație din județ nu a avut curajul să o facă. (Elena ȚINTARU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!