• locuințele au un preț care variază între 30.800 și 59.000 de euro
și sînt destinate persoanelor cu un venit lunar mai mare decît salariul mediu pe economie
Un nou tip de case a fost pus în aceste zile de către ANL la dispoziția băcăuanilor care doresc să își construiască locuințe în sistem de credit ipotecar. Locuințele vor fi construite în cartierul ANL din Gherăiești și au un preț cuprins între 30.800 și 59.000 de euro. „Locuințele sînt destinate persoanelor cu venituri peste medie. Prețul lor este determinat de suprafața utilă a locuinței. Cele mai ieftine case vor avea trei camere dispuse la parter și etaj și o suprafață utilă de 80 de metri pătrați, iar locuințele de 59.000 de euro vor avea pînă la șase camere dispuse la parter, etaj și mansardă”, ne-a declarat Petre Cireșeanu, șeful oficiului teritorial ANL Bacău. Pînă acum au existat în jur de zece solicitări pentru aceste tipuri de case. Persoanele care au vîrsta peste 35 de ani vor putea achita creditul pe perioadă de pînă la 20 de ani, cu o dobîndă anuală de 9% calculată în euro. Perioada de achitare a creditului este mai mare pentru tinerii pînă în 35 de ani. Aceștia vor putea achita prețul locuinței în maxim 25 de ani, cu o dobîndă la credit de 7% calculată în euro. Și într-un caz și în celălat, avansul care trebuie achitat înainte de începerea lucrărilor trebuie să fie de minim 20% din valaoarea totală a creditului. Șeful oficiului teritorial ANL Bacău a precizat că pe toată perioada achitării creditului beneficiarii vor fi scutiți de plata impozitului pe teren și pe locuință. „Chiar dacă acum mai există unele reticențe în contractarea acestui tip de locuințe sînt convins că în scurtă vreme vor fi apreciate avantajele construirii unei case în sistem de credit ipotecar. Noi nu am învățat, încă, să ne prețuim timpul și banii. În prețul acestor locuințe este inclusă valoarea terenului plus consturile legate de proiectare și obținerea tuturor avizelor și acordurilor necesare. La un an după încheierea contractului beneficiarul își poate primi locuința la cheie. Dacă acest termen nu este respectat, constructorul este obligat să plătească penalități de întîrziere”, a mai precizat Petre Cireșeanu.
Cetățenia română și solvabilitatea matarială sînt singurele condiții pe care trebuie să le îndeplinească persoanele care doresc să solicite o astfel de locuință. Asta înseamnă că înainte de a încheia un astfel de contract solicitantul trebuie să demonstreze că veniturile însumate ale membrilor familiei, în care sînt incluse și rudele pînă la gradul I, reprezintă o sumă de două ori mai mare decît rata lunară. Așadar, dacă cineva dorește să contracteze o casă la un preț de 30.800 de euro, trebuie mai întîi să achite un avans de minim 6.000 de euro. Suma care rămîne, respectiv 24.800 de euro, la care se adaugă și dobînda anuală de 7 sau 9% pe an, poate fi achitată în rate lunare, în 20 sau 25 de ani, în funcție de vîrstă. Asta înseamnă o rată lunară de aproximativ 150 de euro. Solicitanții trebuie să demonstreze, așadar, că veniturile lunare ale familiei și ale rudelor de gradul I sînt mai mari de 300 de euro. Solicitanții din Bacău pot depune cererile pentru contractarea acestor locuințe la sediul ANL din clădirea Infobac (lîngă Casa Albastră). (E.SOLOMON)
Lasă un răspuns