Prețurile apartamentelor nou-construite din Bacău au explodat, odată cu scumpirea materialelor de construcții. Noile proiecte rezidențiale din municipiu, care au început deja să se ridice, atât în zona de nord, dar și în cea de sud a orașului, aduc prețuri greu de digerat pentru mulți dintre băcăuani.
La o primă cercetare pe site-urile dezvoltatorilor imobiliari din oraș, descoperim că nu se mai găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul de 100.000 de euro.
De exemplu, cel mai ieftin apartament cu 3 camere de la City Residence, care ridică un bloc pe Ștefan cel Mare este 106.000 euro + TVA. Suprafața utilă este de doar 74 de mp și nu se menționează la ce etaj este, fiind singurul disponibil.
La Residential Park Letea, construit de Conbac, am reușit să găsim un apartament cu 3 camere disponibil, pentru prețul de 112.000 de euro cu tot cu TVA, pentru o suprafață utilă de 86 mp. Nu se menționează însă etajul.
La complexul Avanera, de pe Ștefan cel Mare, găsim cel mai ieftin apartament cu 3 camere la prețul de 120.000 de euro. Este vorba despre o suprafață de 82 mp utili, iar apartamente sunt disponibile la mai multe etaje. Complexul este ridicat de Trutzi Real Estate.
Un alt complex, Central Green Apartaments, de pe strada Banca Națională, propune apartamente cu 3 camere ce pleacă de la 123.000 de euro pentru o suprafață de sub 70 mp.
Desigur, fiecare proiect imobiliar oferă diverse facilități și se laudă cu tot felul de finisaje. Prețurile sunt cele afișate pe paginile dezvoltatorilor pentru cele mai ieftine apartamente cu 3 camere. Cele mai scumpe ajung și la 160.000 de euro, în funcție de suprafață.
Prostii… cine nu are ce face cu banii nu are decât sa stea la cutie…se uita ca orașul asta e in moarte clinica si va ajunge peste 10/15 ani ca Onești Moinesti si Comanesti. Cât Timp a dispărut economia …tineretul nu ramane sa se plimbe pe la singurul MiniMall…plus posibilitățile de dezvoltare se cunosc…
„……tineretul nu ramane sa se plimbe pe la singurul MiniMall” !!!!
Ce treaba are tineretul ?
Sa se plimbe la Mall !!!
Nu ” este” mai multe Mall -uri , tineretul pleaca !!!!
Haide, bre, faceti mai multe Mall-uri, sa nu plece tineretul !!!!
Pentru multe dintre aceste „proiecte” trebuia creeată prima data infrastructura necesară,dar primăria dă autorizații pe bandă rulantă,se bucură că astfel va încasa mai multe taxe și impozite.La proiectul de pe Banca Națională(Martir Horea de fapt) trebuie să fii orb și prost să dai banii ăștia și să vezi blocurile jerpelite și vai de ele dinspre Mioriței.Ai priveliște direct la ghetou.Distanța față de ele este foarte mică,plus că toată zona va deveni și mai aglomerată ca până acum.Le dorim „succese” multe așa zișilor „dezvoltatori” care nu fac altceva decât să aglomereze niște zone deja foarte aglomerate.Primăria este doar un spectator al distrugerii orașului.
Isi fac iluzii!Noi nu stim cum sa o zbughim mai repede din acest oras in care nu merita sa investesti pentru ca nu se vor mai gasi joburi in cativa ani.
Nu fac mișto nici o secundă.
Dacă aș avea banii ăștia l-aș cumpăra mâine pe cel mai ieftin și pe cel mai scump dintre ele.
Pentru banii ăștia îți iei o garsonieră la periferie sau un 2 camere chinuit in unul din satele limitrofe Municipiului Iași, capitala Moldovei. Aici se vede puterea de cumpărare și mersul banilor într-o metropolă, bașca faptul că sunt mulți consăteni băcăuani care deja au făcut acest pas către viitor.
Dar eu aș cumpăra 2 bucăți în Bacău la scorurile alea. Că e o investiție ieftină (se pot lua cu banul jos) și sigură.
Municipiul Iasi – Capitala Moldovei ! Vai tu …! Oras de opincari cu universitari corupti spagari si medici criminali ! Bashti.. weahhh…
Atentie ce apartamente cumparati de la acesti „dezvoltatori”. Cereti in primul rand Cartea tehnica a constructiei sa vedeti daca totul este corect realizat. Luati cu voi un om de specialitate care sa va indrume.
Aia de-si fac vile cat Castelul Bran stau pe timpul iernii tot la bloc. Altfel nu-mi explic de ce majoritatea sunt nelocuite. Investitii inutile, sunt greu de intretinut si greu de vandut. Totusi, Fiscul sa nu mai stea in birouri, la cafele, si sa ia la intrebari despre veniturile reale pe proprietari, chit ca majoritatea sunt batranele simpatice de 80 de ani, cu pensie minima, pe care le cheama Tamara.
PIATA E IN SCADERE
PRETUTILE AU SCAZUT .
Aveti vreun interes? Altfel nu se explica ce spuneti in articol, total pe dos fata de evoluția REALA a pieței.
Nu este nimic fals in articol, acestea sunt preturile cerute de dezvoltatori.Preturi foarte mari pentru un oras cum este Bacaul.Probabil o sa ramana o mare parte nevandute
Mai mult ca sigur. Multi vom pleca din acest oras pentru ca nu mai avem locuri de munca.
Uitati-va pe pagina web a dezvoltatorilor, Urban si Arena si o sa vedeti ca apartamentele sunt vandute in proportie de 80-90% si blocurile inca nu sunt finalizate( cazul Urban Universitate). Nu stiu cine da 130-150 mii pe un apartament (probabil tineri care nu au idee ce inseamna 30 de ani de rate cu ipoteca) dar apartamentele se vand si fac profituri uriase dezvoltatorilor.
Observatia este foarte corecta, prostia nu doare dar ustura rau la buzunare pe termen lung.