Achiziționarea unei locuințe a devenit mai ușoară, prin posibilitatea contractării unui credit fără a fi nevoie de girant. Legea privind „organizarea și funcționarea societăților de credit ipotecar” a fost promulgată și publicată în „Monitorul Oficial”, intrînd, astfel, în vigoare. Creditul ipotecar pentru investiții imobiliare se acordă pe o perioadă de minimum cinci ani pentru persoanele juridice și de cel puțin zece ani pentru persoanele fizice. Acesta este garantat prin ipoteci asupra imobilului, terenului sau construcției pentru care se acordă împrumutul. Ipoteca astfel constituită poate avea ca obiect terenul și construcțiile ridicate pe acesta ulterior constituirii sale, în limita valorii stabilite prin contract și pe măsura utilizării creditului. Ipotecile rămîn în vigoare pînă la rambursarea integrală a creditului.
Banii pot fi acordați atît integral, cît și eșalonat, în funcție de preferințele și necesitățile financiare ale împrumutatului. Trebuie precizat că acesta nu va vedea banii la culoare, deoarece legea obligă creditorul să facă plata direct către vînzator, în cazul cumpărării unui imobil, sau către constructor, în celelalte cazuri, respectiv amenajare, extindere, consolidare. În țară sînt mai multe bănci care acordă de mai mult timp credite ipotecare, dar în județul Bacău doar BCR și ING au această ofertă. (Florin POPESCU)
Lasă un răspuns