– consilierii locali bacauani au aprobat o noua procedura de plata a agentului termic furnizat populatiei de societatea CET – astfel, oamenii vor primi facturi individuale, isi vor putea urmari datoria, vor putea face platile direct la CET pentru caldura primita si nu pentru alte utilitati ale asociatiei, iar societatea isi va urmari mult mai usor creantele
Pasul spre factuarea individuala a fost facut. Consilierii locali bacauani au aprobat un proiect de hotarire care stabileste modul prin care bacauanii isi vor plati caldura primita individual. Alesii au aprobat noi proceduri de trecere la sistemul individual de facturare/incasare a contravalorii energiei termice furnizate populatiei din municipiul Bacau in sistem centralizat. Deja, la CET se lucreaza pentru implementarea proiectului prin care fiecare persoana racordata la CET va primi lunar acasa factura cu ceea ce a consumat in luna respectiva si se asteapta redactarea hotaririi Consiliului Local Bacau. Noul sistem va adece avantaje atit pentru cetatean, cit si pentru societatea care furnizeaza agentul termic. De altfel, primarul Romeo Stavarache a anuntat trecerea la noul sistem de luna trecuta, cind a vorbit despre incheierea conventiilor individuale de plata. El a dispus atunci sa se faca o analiza exacta pe asociatii. „Am facut o analiza imediat dupa ce E.On a sistat gazul, pe clientii furnizorului de agent termic din municipiul Bacau. Am ajuns la concluzia ca 15 – 20% din asociatii aduna o datorie de 24 milioane de lei noi, o situatie foarte grava. De aceea, 85% din cetatenii racordati la sistemul centralizat sufera desi isi platesc facturile catre furnizori. Sint 19 asociatii care au o datorie de 11,1 milioane de lei noi, pe care le vom face publice. Apoi vom trece la incheierea de conventii individuale”, a declarat atunci primarul Bacaului.
Facilitati pentru populatie
Odata ce facturile vor fi emise de CET individual, plata se va putea face in cinci centre zonale din oras. In plus, cei racordati in sistem centralizat vor putea face platile si in conturile societatii, la fel ca si in cazul altor utilitati, si chiar on-line. Este stiut faptul ca banii incasati de la oameni nu au ajuns la CET din diverse motive, cum ar fi delapidarea lor de catre unii sefi de asociatii sau ca din banii incasati s-au platit salarii, detergenti, tone de hirtie si alte utilitati, dupa placul sefilor de asociatii. Odata cu emiterea noilor facturi, banii cetatenilor se vor duce direct la furnizorul de caldura, deoarece va avea o legatura directa cu CET. In cazul blocurilor cu incalzire pe orizontala sistemul va fi mult mai relevant, deoarece exista contoare individuale. In celelalte cazuri se va calcula dupa un algoritm pe baza a ceea ce arata contorul de bloc. In cazul in care omul va fi nemultumit de cantitatea de caldura consumata va putea cere diminuarea ei sau sa il traga la raspundere pe presedintele asociatiei. Avantajul va fi si pentru CET, care isi va putea urmari astfel creantele mult mai usor.
eu am repartitoare atunci cei da la cet de unde stiu cat am consumatpt a trimite factura /
repartitoarele sunt o alta teapa pentru populatie !! puneti-va oameni buni centrale termice si atunci nu ve-ti mai plati decat ce consumati si va reglati consumul de apa calda si caldura dupa cum doriti !
Legea 230 / 2007 – privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari:
„ART. 55
Consiliile locale, cu sprijinul aparatului propriu al consiliilor judeţene, respectiv al Consiliului General al Municipiului Bucureşti, exercita controlul asupra activităţii financiar-contabile din cadrul asociaţiilor de proprietari, din oficiu ori la solicitarea unuia sau mai multor membri ai asociaţiei de proprietari.”
Intrucat, de-a lungul timpului, cetatenii au facut nenumarate sesizari adresate Primariei, ziarele au scris de nenumarate ori despre neregulile din asociatii si, oricum, era (si este )stiut de toata lumea ca exista delapidari ale incasarilor de la populatie,………… pun urmatoarea intrebare: CE A ASTEPTAT PRIMARIA PANA ACUM ???? SAU TOTUL SE FACEA SUB SUPRAVEGHEREA UNOR FUNCTIONARI DIN ACEST APARAT ADMINISTRATIV ??
„ART. 54
(1) Persoanele fizice care au calitatea de administrator de imobile sunt atestate de către primar, la propunerea compartimentelor specializate din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, în baza unei hotărâri a consiliului local.
(2) Atestatul are drept scop certificarea calităţilor profesionale ale persoanelor care doresc sa practice activitatea de administrare a imobilelor la asociaţiile de proprietari.”
Ref la art. 54: Activitatea de administrator se confunda in cele mai multe cazuri cu activitatea de CASIER -asta sunt administratorii in Romania- : casierul poate fi un angajat distinct al asociatiei. Administratorul are ale sarcini si POATE indeplini si sarcina de casier (ASTA PREVEDE LEGEA 230/2007 – pt. nelamuriti……studiati-o)- si nici macar sa incaseze bani nu sunt in stare unii administratori.
Se pune urmatoarea problema: CUM A OBTINUT ATESTATUL DE ADMINISTRATOR de exemplu DOAMNA PE CARE O STIU DE MIC CA IMI IA BANII IAR IN REST NU AM VAZUT-O SA VERIFICE STAREA IMOBILULUI, SA CAUTE OFERTE DE LA FIRME CARE SA REPARE TEVILE, SAU SA VARUIASCA CASA SCARII…..ETC…..si nici maca nu vrea sa explice cum mi-a calculat factura- pe care nu o afiseaza la scara-asa cum are obligatia. Nici macar nu stie care lege e in vigoare si ce prevede aceasta- referitor la reglementarea asociatiei de proprietari.
Toate aceste situatii se intampla din cauza celor pe care ii votam….cei dinainte….actualii….si cei care vor urma….. CU TOTII NISTE NESIMTITI. Asta sunteti domnilor…….
***e.u. scrie: cetatenii au facut nenumarate sesizari adresate Primariei, ziarele au scris de nenumarate ori despre neregulile din asociatii Inutil aceste sesizari deoarece impotriva acestora nu s-au luat, niciodata, masuri si, de ani si ani, dau tepe cetatenilor pe care ii fura, ii inseala, ii umileste, le vorbeste urat si striga ca ei fac legea, ei sunt legea… Chiar asa?
1. cunosc cazuri cand unii proprietari si-au facut modificari in locuinta extinzand spatiul locativ catre balcon, apoi si-au montat un alt calorifer, mult mai mare, pe care pana acum aveau montat repartitor;
2. cunosc cazuri cand peste 50% din proprietarii de pe scara sunt debransati, deci cei ramasi vor plati toate pierderile de pe retea;
3. daca eu vreau sa am 20 grade in camera si vecinul vrea 24 de grade o sa platim la fel ?!
4. singura solutie viabila mi se pare contorizarea pe orizontala – cate blocuri au fost trecute pe acest sistem in acest an?
5. de ce celor care si-au montat singuri gigacalorimetre primaria si CET-ul nu le recunoaste si nu factureaza dupa ele?
6. daca eu nu platesc, e normal sa fiu debransat, asa cum se intampla daca nu platesc la EON, nu sa fiu purtat prin tribunal;
7. cum ne va forta primaria sa incheiem acele conventii de furnizare a agentului termic din moment ce nu are aparate de masura a caldurii consumate?! contorizeaza dupa ureche, cum vrea primarul sau directorul CET?
Ideea o fi buna … dar e pusa in aplicare ,, de-andoaselea ” . Mai inai trebuiau facute racordari individuale si dupa aceia plata directa la CET. Dar Romica, coate goale, nu stie cum sa mai tina CET-ul in brate si cauta solutii cat mai paguboase. Apa se va declara si se va plati la RAGC, deci Asociatiile de proprietari/locatori se vor desfiinta …. pentru ca nu le mai vad rostul.
vasea are dreptate – eu inchei pe loc contract cu CET-ul daca imi monteaza gigacalorimentru !
sa intelegem ca asociatiile se vor desfiinta ?????
oricum nu fac nimic decat sa ia bani…….nu au alta activitate
Sa se desfiinteze asociatiile, 😆 sa ne lase in pace batranii militieni pe post de administrator, care umilesc locatarii si care striga locatarilor ca ei sunt legea, ca ei fac legea şi nu guvernantii si ca singura obligatie a locatarilor e sa plateasca factura fara sa intrebe de ce… 🙄 Ne-am saturat sa fim furati de administratori. Pana cand, domnilor de la conducerea orasului ❓ Facturile sunt incarcate pana peste poate pentru ca administratorii fura locatarii si de asta lumea nu poate sa plateasca. E cazul sa mai vedeti si interesele locatarilor nu numai pe ale administratorilor de bloc. 😳
Sunt mii, poate zeci de mii de tineri fara loc de munca in timp ce acesti militieni-pensionari primesc si pensie si salariu de la stat. Iar intreb, pana cand atata nedreptate? 😳
am puse repartitoare ,cand sant la serviciu le inchid am facut economie am fost multumita de caldura sa vrea sa se rezolve cu plata individuala corect,nu sa platesc la fel ca cel ce nu face economie.
am bransament de apa separat de bloc, deci platesc apa direct la firma furnizoare, am gazele cu contract indididual, curentul electric la fel, am centrala termica. La administratia blocului mai platesc doar gunoiul, curentul pe scara si femeia de serviciu. Ma intreb pentru ce platesc administratorul de bloc si fond de reparatii in cuantum egal cu ceilalti locatari care nu au aceste facilitati si pentru care administratorul trebuie sa faca totusi putin „efort” sa calculeze cit ai revine fiecaruia? daca cineva stie o lege care sa stipuleze acest lucru si poate sa ma ajute il rog sa o faca.
Multumesc !