Fondatorii DEDEMAN nu se mai opresc! Au cumpărat o nouă clădire de birouri în capitală

Frații Pavăl, fondatorii Dedeman, au cumpărat clădirea U Center de la Forte Partener, din cartierul bucureștean Tineretului, cu aproximativ 90 de milioane de euro, porivit profit.ro. Clădirea de birouri este 100% închiriată către companii precum Booking Holdings, Endava, Lensa, Up România, BT, Neuroaxis, DCS plus. 

„Achiziția proiectului U Center ne va ajuta să ne consolidăm poziția pe segmentul office și va contribui la transformarea zonei Tineretului, punând bazele unui nou hub de birouri reprezentativ pentru București. Ne bucurăm să încheiem, după patru ani, o nouă tranzacție cu Forte Partners și să ne extindem portofoliul cu încă un proiect dezvoltat cu grijă pentru angajați, mediu si comunitate”, a declarat Karina Pavăl, vicepreședinte al Pavăl Holding.

Frații Pavăl au mai cumpărat în 2018 clădirile din proiectul The Bridge, dezvoltate tot de Forte, iar cele două companii analizează în prezent posibilitatea încheierii unui parteneriat pe termen lung.

Dezvoltatorul U Center a anunțat că valoarea de piață a complexului este de 200 de milioane de euro. Frații Pavăl urcă acum de pe locul cinci direct pe locul trei în clasamentul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din România, după Globalworth și AFI Europe, depășind competitori precum Immofinanz și CA Immo.

În paralel, Pavăl Holding este în negocieri exclusive pentru a cumpăra întregul portofoliu din România al investitorului austriac CA Immo, evaluat la peste 400 de milioane de euro. Definitivarea acestei tranzacții are ca țintă sfârșitul acestui an, potrivit surselor Profit.ro, și îi poate propulsa pe frații Pavăl pe locul doi în topul marilor proprietari de birouri.

Proiectul de birouri U Center este pe un teren de circa 18.000 de metri pătrați, în locul fostului spital Scarlat Longhin. Forte Partners, grup controlat de frații libanezi Johny și Jihad Jabra, a finalizat dezvoltarea primei clădiri, cu o suprafață de 32.800 de metri pătrați, unde are ca principali chiriași companiile Endava (12.500 metri pătrați), Booking (8.000 metri pătrați) și emitentul de tichete de masă UP România (2.400 de metri pătrați), fiind închiriată în totalitate, iar anul acesta este programată livrarea etapei a doua, cu o suprafață similară.