Zona Ștefan cel Mare continuă să fie sub presiunea dezvoltărilor imobiliare de mare densitate. Un nou proiect propus de Simba Invest vizează construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+9, cu 85 de apartamente, spații comerciale și birouri la parter, pe un teren situat pe strada Ștefan cel Mare, mai exact între străzile Turbinei și Valea Roșie și Gepex.
Documentația urbanistică se află în prezent în procedură de consultare publică, fiind vorba despre un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), realizat în baza unui certificat de Urbanism emis în februarie 2025.
Al patrulea bloc Simba, zero facilități urbane sociale până acum
Imobilul propus de Simba Invest ar urma să aibă 120 de locuri de parcare dintre care 47 în subsol și restul la suprafață. La parter sunt prevăzute 4 spații comerciale și 4 apartamente, restul de 81 de unități locative urmând a fi desfășurate pe cele 9 etaje. 27 apartamente vor avea, potrivit memoriului publicat pe site, peste 100 de mp.
Accesul auto este propus din strada Ștefan cel Mare (Valea Roșie), cu ieșire spre strada Turbinei, circulația fiind organizată în sens unic. Această soluție presupune însă intervenții asupra domeniului public și avize suplimentare din partea Poliției Rutiere și a administratorului drumurilor, documente care nu sunt incluse în etapa actuală de consultare publică.
Documentația arată că ar urma să fie amenajați 1.750 de mp de spațiu verde, însă proiectul nu include efectiv niciun loc de joacă sau altă facilitate socială, în ciuda faptului că același dezvoltator a ridicat în vecinătate alte 3 blocuri pentru sute de locatari. Planșa de mobiliare urbană cuprinde o mică suprafață destinată unui viitor loc de joacă, însă memoriul menționează doar că suprafață urmează să fie „rezervată” în acest sens, nicidecum realizată în cadrul proiectului imobiliar propus.
Un nou bloc într-o zonă deja sufocată
Terenul pe care se propune investiția are o suprafață de 4.790 mp și este încadrat, conform Planului Urbanistic General (PUG) în zona de locuințe colective, una dintre cele mai intens construite din oraș. Amplasamentul este mărginit de alte blocuri și parcări, dar și de clădirile aferente Complexului de servicii sociale „Pro-Familia” și Centrului de primire în regim de urgenţă ale DGASPC Bacău, respectiv de Gepex Park.
În ultimii ani, Ziarul de Bacău a relatat pe larg despre supraaglomerarea cartierului Ștefan cel Mare, despre proiectele imobiliare de mari dimensiuni aprobate sau aflate în lucru și despre nemulțumirile locuitorilor legate de trafic, parcări și lipsa infrastructurii adecvate.
În afară de a include proiectul în Planul de Mobilitate Urbană Durabilă (PMUD) – foto sus, municipalitatea nu a făcut niciun demers în direcția realizării străzii de legătură pe latura nordică a cartierului, de-a lungul digului Bârnat, în ciuda investițiilor private masive din zonă, unele aprobate, altele doar anunțate. De altfel, viitorul coridor nemotorizat Centru-Gherăiești-Lilieci ar urma să fie realizat tot pe strada Ștefan cel Mare, în loc ca traseul să fie poziționat pe malul Lacului Bacău II și astfel să faciliteze accesul și la natură, dar și la obiectivele comerciale din zonă.
Consultarea publică este în desfășurare, iar locuitorii și alte părți interesate au posibilitatea să transmită observații Primăriei Bacău până pe 28 ianuarie 2026.
Banii pot cumpara pe oricine. Str. Stefan cel Mare este aproape blocata datorita Arena Mall, cartierului Fiald si in curand Avanera Rezidence. Consilierii voteaza dupa influenta investitoriilor.
Cred că e momentul ca primăria să extindă traseele autobuzelor și să nu mai acorde autorizație de construcție pt blocuri în oraș. Este suficient spațiu în serbanesti , gheraeusti , sarata, hemeiusi. Mai faci un pod peste Bistrița cu bani europeni și te extinzi ca oraș! Soluții ar fi.
Dar cine sa gandeasca?!! Aia corupti din primarie?!! Primarul asta nascut intr un oras prin care trece numai apa? Bacaul a devenit un oras dupa chipul si asemanarea lui..UN JEG !
Asta si printre altele sa aduca si autobuze articulate. Cum au gandit ca la un oras ca si Bacaul nu merge sa ai articulate (18m) nu stiu, cu atat mai mult cu cat sunt alte orase (unele chiar mai mici ca Bacaul) unde au investit in autobuze articulate (cu burduf, ca sa fiu mai popular) si nu au problema supra-incarcarii
Pai cat de cretini pot sa fie?! Inainte de 89 Bacaul avea autobuze articulate. Cine are peste 50 isi aduce aminte..
Simba este o firma care a vandut si vinde tigari. Mahorca. Din aceasta activitate de o inalta importanta sociala, a ridicat un bloc in care locuieste si un nenea militianul carele a fost mare mahar pe unde trebuie.
Nu asta conteaza, insa.
Spatiul verde alocat pe suprafata aferenta este aproape de zero. Simba a pus, chipurile, copaci, banci si iarba verde pe tavanul cladirii. Pe tavanul cladirii nu poti urca, insa, pe scari.
Iar Primaria, atunci cand s-a facut verificarea respectarii autorizatiei de construire, s-a facut ca nu vede nic.
Nu exista niciun teren de joaca la acest bloc. Nici la celelalte trei pe care Simba le-a ridicat la capatul strazii. Nici spatii verzi, asa cum obliga legea.
Poate ca lumea nu stie, dar este de ajuns strangerea semnaturilor a 25 la suta din electorii municipiului pentru a organiza un referendum de demitere a tuturor consilierilor locali. Astia de voteaza aiurea.
Fii serios! NU votează nimeni aiurea, ci în cunoștință de perfectă de cauză! Iar de copaci pe acoperiș am mai auzit în Babilon la Semiramida. Asta e un fals intelectual ușor de dovedit, dar funcționarii de la urbanism/arhitect, ISC, parchete etc. se fac că plouă…De ce plouă? Știți voi!
sictir CL, birjar-surugiu-vizitiu… !
Un oraș belit de toti hoții, cu curțile școlilor devenite locuri de destrăbălare ale tinerilor vandali dupa programul școlar. Dracu a mai văzut ca sa se intre in incinta curtilor școlilor si liceelor din Bacau, dupa program si in weekend, distrugerile fiind pe masura gradului de civilizație specific romanilor. Totul e ca la nebuni in Bacau.