ING va acorda credite ipotecare cu scadența la 25 de ani

• acest termen este cel mai mare oferit de o bancă din România • familiile beneficiarilor trebuie să cîștige cel puțin 11 milioane de lei lunar • creditele în euro se acordă pentru 25 de ani • banca nu solicită giranți

Banca ING va acorda, din luna aprilie, credite ipotecare în lei cu scadența la 25 de ani, precum și credite ipotecare în euro cu maturitate la 20 de ani. Banca pregătește trei produse de creditare în lei și un împrumut imobiliar în valută. Creditele în lei acoperă 75 la sută din valoarea locuinței, iar rata rambursării (rata plus dobînda lunară) reprezintă maximum 50 de procente din venitul lunar al solicitantului. Dobînda poate fi variabilă și calculată la trei luni sau fixă, pe doi și cinci ani. În cazul creditelor cu dobîndă variabilă, rata este în prezent de 23,5 la sută pe an. La o dobîndă fixă timp de doi ani, banca practică o rată de 20 de procente pe an, în timp ce, pentru o perioadă de cinci ani fără modificări de dobîndă, rata este de 17 la sută pe an.

Creditele în euro sînt acordate pe o perioadă de 20 de ani și acoperă 70 la sută din valoarea imobilului. Rata rambursării nu poate depăși 30 de procente din venitul împrumutatului.

Dobînda în euro se modifică de la an la an și este calculată în funcție de dobînda EURIBOR la termen de trei luni. În prezent, dobînda calculată de bancă se ridică la 7,75 la sută pe an.

EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate) este dobînda utilizată în tranzacțiile dintre băncile importante din zona euro.

La creditele în lei, dobînda se calculează în funcție de cea practicată la titlurile de stat emise de Ministerul Finanțelor Publice la termen de trei luni și doi ani. Dobînda la termen de cinci ani se negociază cu clientul, întrucît nu există o referință pentru această scadență pe piața monetară. La credite imobiliare au acces persoanele cu vîrsta de peste 25 ani și care au o vechime în muncă de cel puțin trei ani, perioadă în care nu au avut mai mult de două locuri de muncă. O altă condiție este ca venitul familial al solicitantului să depășească 11 milioane de lei pe lună. Termenul de rambursare nu poate depăși termenul legal de pensionare. Clientul este obligat să încheie o asigurare de viață pentru credit ipotecar la ING Nederlanden și să deschidă un cont de salariu la ING Bank. Banca nu solicită giranți sau alte garanții pentru acest tip de credit. (Florin POPESCU)