Ieftinirea locuintelor si a terenurilor a avut ca efect deprecierea averii imobiliare a românilor, spun specialistii. Afectati in acest sens au fost mai ales cei care au cumparat astfel de proprietati anul trecut. Problema se poate pune mai ales in cazul celor care au incercat sa faca speculatii imobiliare, apelind la imprumuturi in banci. Cert este ca, din vara, locuintele in blocurile vechi s-au ieftinit cu pina la 30 la suta. O situatie comparativa de azi cu ce se intimpla in vara trecuta in imobiliare ne poate indica nivelul pierderilor inregistrate de cei care au investit, anul trecut, in acest domeniu, cu scopul de a scoate un profit rapid si mare. Astfel, in vara, o locuinta de trei camere, decomandate, pozitionata intr-o zona ultracentrala (strazile Mihai Viteazu, Balcescu, Unirii etc) se vindea cu 100.000 de euro, iar acum pretul este de 70.000 de euro. Ceva mai mici sint aceste cifre daca ne raportam la un apartament cu doua camere, tot decomandat, in aceeasi zona ultracentrala. In vara, pretul de vinzare al unei astfel de locuinte era de 65.000 de euro, pentru ca acum acesta sa scada la 55.000 de euro. Exempele pot continua cu locuintele din zona Piata Sud, de exemplu, unde un apartament de trei camere, decomandat, costa acum 48.000 de euro (fata de 55.000 de euro). Tot aici, o garsoniera confort I este mai ieftina cu circa 6.000 de euro fata de cit costa in iulie-august 2008. Garsoniera confort II, in aceeasi zona sau in altele similare, se vinde cu 20.000 de euro.
In toamna o sa vorbim de preturi intre 15 si 20.000 de euro; pun pariu pe 30.000 de euro 🙂