Locatarii vor sa scape de presedintii de asociatii pasivi

Satui de lipsa de implicare a presedintilor Asociatiilor de proprietari, administratorii si locatarii vor sa scape de presedintii inactivi si mult prea in virsta ca sa ocupe o astfel de functie. Administratorii s-au saturat sa faca ei toata treaba in asociatie, iar presedintii sa aiba doar o functie onorifica. „Le convine sa ia 2 – 3 milioane de fiecare luna si sa nu faca nimic. Trec de doua ori pe luna pe la asociatie, iar cind sint probleme cu locatarii zici ca au intrat in pamint! Oamenii isi varsa tot naduful pe noi si uneori au dreptate cind spun ca nu au nevoie de presedinte in asociatie pentru ca niciodata nu e de gasit”, spune administratorul unei asociatii de proprietari. Legea spune ca „presedintele asociatiei de proprietari este fie candidatul care obtine cel mai mare numar de voturi din partea membrilor Comitetului Executiv, fie oricare alt membru al comitetului executiv, ales prin vointa sa si a majoritatii proprietarilor in cadrul Adunarii Generale”. Presedintele reprezinta asociatia in derularea contractelor cu tertii, inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui locatar care nu si-a indeplinit obligatiile fata de asociatie. In acelasi timp, pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii Comitetului Executiv, inclusiv presedintele, raspund personal sau solidar, dupa caz, in fata legii, pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat. Numai ca in realitatea din cartierele bacauane, majoritatea presedintilor sunt de negasit, fiind bolnavi sau prea batrini pentru astfel de activitati destul de solicitante. „Inteleg ca e de preferat sa alegi un presedinte pensionar. Pentru 3 milioane de lei nu vine un tinar sa piada vremea. Dar sa fim seriosi, la 80 de ani, nimeni nu mai are puterea si discernamintul unui om la 60 – 65 de ani. Avem nevoie de presedinti care sa stie ce inseamna dialogul cu cetatenii si relatia cu furnizorii”, spune Dan Toderas din Bacau.