Noi mutări strategice marca Dedeman – complex comercial inedit lângă Rădăuți și regenerare urbană de proporții în București

Frații Dragoș și Adrian Pavăl, fondatorii retailerului de bricolaj Dedeman și unii dintre cei mai puternici antreprenori din România, continuă să își diversifice și să își consolideze portofoliul de investiții. Cele mai recente acțiuni vizează extinderea rețelei de retail printr-un concept nou în nordul țării, dar și curățarea și regenerarea unei vaste zone industriale istorice din București, pregătind terenul pentru noi dezvoltări imobiliare.

Un nou concept de retail în județul Suceava

În nord-estul țării, Dedeman pregătește o investiție de ordinul milioanelor de euro pe raza comunei Horodnic de Sus, în imediata vecinătate a șoselei de centură a municipiului Rădăuți. Proiectul, ce urmează să fie ridicat pe un teren de 8,5 hectare, iese din tiparul obișnuit al companiei, potrivit apix.ro.

Pe lângă tradiționalul magazin de materiale de construcții, planul urbanistic zonal prevede construcția unei galerii comerciale și amenajarea unor spații destinate alimentației publice. Amplasamentul a fost ales strategic, fiind situat lângă un sens giratoriu, ceea ce îi asigură o accesibilitate și o vizibilitate ridicată. Prin această localizare, viitorul complex va deservi nu doar Rădăuțiul și comuna Horodnic de Sus, ci și un număr mare de clienți aflați în tranzit sau din județele învecinate. La momentul actual, rețeaua Dedeman numără 65 de magazine la nivel național, având deja o prezență solidă în județul Suceava.

Demolări și regenerare urbană în Sectorul 5 al Capitalei

În paralel cu expansiunea din provincie, frații Pavăl fac pași importanți pe piața imobiliară din București. Compania lor a inițiat procedurile pentru demolarea a 46 de clădiri vechi, abandonate și degradate, situate pe strada Doina din Sectorul 5. Aceste construcții au aparținut fostei platforme Comatchim, cunoscută înainte de 1989 drept singurul comerciant de hârtie și carton din România, scrie profit.ro.

Halele Comatchim au fost achiziționate de Dedeman la finalul anului 2018, la o licitație, pentru suma de 3,3 milioane de euro. Ulterior, investitorii au cumpărat și terenul adiacent de 2,7 hectare al fostei fabrici Industria Iutei (6,7 milioane de euro), formând astfel un lot compact de peste 5 hectare.

Deși destinația finală a viitorului proiect nu a fost comunicată oficial, intenția declarată a proprietarilor este de a curăța, igieniza și regenera această zonă industrială. Scopul final este construirea unui ansamblu care va schimba aspectul urbanistic al cartierului (aflat în apropierea Parcului Carol) și va genera noi locuri de muncă. Această zonă a devenit deja un pol fierbinte pentru dezvoltatorii imobiliari, în împrejurimi pregătindu-se proiecte cu mii de apartamente.

O strategie de investiții la scară largă

Cele două mutări fac parte din planul mai amplu de afaceri al holdingului controlat de frații Pavăl. După ce au transformat Dedeman în cea mai mare companie antreprenorială din țară, aceștia au direcționat sume colosale către sectorul imobiliar – cu plasamente de aproximativ un miliard de euro în portofolii de birouri de top (precum The Bridge, The Office, U Center și Dacia One). Mai mult, investițiile lor s-au extins masiv și în alte ramuri cheie, cum ar fi industria (Alro, Cemacon), energia (Electrica, Transelectrica), sănătatea (Farmacia Tei) sau agricultura.