Pretul apartamentelor, in cadere libera

De citeva luni, pretul apartamentelor a continuat sa scada constant, trendul fiind accentuat mai ales de criza financiar-bancara care pare sa se fi instalat si la noi. Numai din toamna trecuta si pina in prezent, locuintele in blocurile vechi s-au ieftinit cu mai bine de 25 la suta. „Preturile scad si e normal sa se intimple asa. Si culmea e ca au inceput sa se vinda mai ales cele detinute de proprietarii presati de ratele la banci! Decit sa le vinda banca apartamentul cu 40.000 de euro, mai bine o fac ei, cu 60.000 de euro. Isi platesc datoriile si mai ramin si cu ceva bani”, a declarat Adina Neagu, administrator la firma de intermedieri imobiliare Adimax din Bacau.
Prin urmare, s-a ajuns ca un apartament cu doua camere, semidecomandat, din zona Mioritei, sa se vinda acum cu 39.000 de euro, fata de 47.000, in toamna. Un apartament de pe str. Energiei, cu trei camere decomandate, are, in prezent, un pret de 60.000 de euro, fata de 75.000 de euro. Un altul, ultracentral, tot cu trei camere decomandate, se vindea in octombrie anul trecut cu peste 100.000 de euro, pentru ca acum pretul sa scada la 80.000 de euro. Garsonierele confort I sporit, din zone foarte bune, gen Bistrita Lac, de 45-47 metri patrati, sint scoase la vinzare de proprietari la pretul de 35.000-37.000 de euro, fata de 45.000-48.000 de euro, in toamna. Pina si apartamentele confort trei, din zona Violetelor, de exemplu, au acum un pret de cel mult 25.000 de euro, fata de minimum 30.000, cit era in noiembrie trecut. Analistii de pe piata imobiliara apreciaza ca preturile apartamentelor ar putea scadea si in acest an, cu pina la 25%. Dupa parerea lor, preturile de vinzare vor fi trase in jos de vinzarile slabe, de investitii aminate si de finantari tot mai greu de obtinut de catre populatie.