Primăria se pregătește să cumpere clădirea SIF și inventează „probleme seismice” la Hotel Moldova și Luceafărul, în documente oficiale. Ce alte variante de sediu mai propune consilierilor

Primăria Bacău a inițiat un proiect de hotărâre de Consiliu Local prin care propune demararea procedurilor pentru alegerea unei locații unde să funcționeze instituția. Pe lângă achiziția „Casei Albastre”, cum e cunoscută fosta clădire a SIF Moldova, unde s-a mutat recent Primăria cu alte instituții din subordine pe o chirie enormă, pe „masă” sunt puse alte 7 variante, de la cumpărarea unor clădiri emblemă din oraș și până la construcția unui sediu.

Există senzația însă că analiza e făcută cu scopul de a scoate cumpărarea fostei clădiri SIF drept cea mai bună variantă. Cel puțin asta reiese din datele prezentate. Ziarul de Bacău a descoperit că informațiile oficiale din proiectul de hotărâre trimis consilierilor spre dezbatere sunt false în unele cazuri și induc ideea că variantele respective ar fi mai scumpe decât sunt în realitate.

Clădirea SIF, o variantă scumpă dar îndrăgită de Primărie

În prezent, sediul administrativ al Primăriei funcționează clădirea SIF de pe strada Pictor Aman nr. 94C, cu o suprafață de aproape 6.000 mp și un cost lunar de peste 250.000 de lei, ajustabil anual cu indicele prețului de consum. De asemenea, utilitățile ajung în unele luni la prețuri exorbitante, în noiembrie 2024 Primăria ajungând să plătească o factură de 60.000 de lei la curent. Decizia de a închiria clădirea fostului SIF Moldova a venit la propunerea primarului Viziteu, care a insistat că e cea mai bună variantă, în ciuda criticilor și a altor propuneri de la consilieri.

Astfel, Primăria a închiriat clădirea în două etape și a amenajat-o, cheltuind alți bani. În proiectul de închiriere a existat mențiunea că Primăria Bacău va putea să cumpere după o anumită perioadă clădirea. Ceea ce se pare că vrea conducerea municipiului acum.

Variante cu rezultat așteptat

Intenția a fost „ambalată” într-un proiect care vine la pachet cu alte opțiuni. Potrivit documentului transmis consilierilor locali, au fost identificate opt variante posibile, care includ atât achiziționarea unor clădiri existente, cât și construcția unui sediu nou. Printre soluțiile analizate se numără, conform proiectului:

1. Achiziționarea actualului sediu din str. Pictor Aman nr. 94C, aflat pe un teren deja în proprietatea municipiului.
2. Achiziționarea Hotelului Moldova – variantă care implică lucrări de consolidare seismică și modernizare.
3. Achiziționarea fostului magazin Luceafărul – cu aceleași nevoi de reabilitare și consolidare seismică
4. Construcția unui nou sediu pe terenul din zona Târgului Auto (aprox. 39.500 mp).
5. Construcția în apropierea Autogării, pe un teren de 11.000 mp.
6. Realizarea unei clădiri în zona Parcului Catedralei, cu o parte din teren de expropriat (fostul Teatru de Animație).
7. Reconstrucția pe amplasamentul fostei Primării de pe strada Mărășești, după demolarea actualei clădiri.
8. Modernizarea pavilionului expozițional din cadrul Centrului de Afaceri și Marketing (CAEx).

Toate aceste variante ar urma să fie analizate din punct de vedere tehnic, urbanistic, financiar și funcțional. Documentul menționează că bugetul viitor va trebui să includă costurile pentru proiectare, autorizații, racorduri la utilități, precum și amenajarea spațiilor conexe – cum ar fi arhivele, camerele tehnice sau parcările.

Minciuni oficiale

În cazul achiziționării Hotel Moldova sau a magazinului Luceafărul, ambele în centrul orașului, Primăria Bacău a inventat însă probleme de rezistență, susținând că ambele clădiri ar avea nevoie de consolidare seismică. Astfel, prețul pentru mutarea sediului Primăriei ar crește semnificativ.

Reprezentanții ambelor clădiri-emblemă din oraș ne-au declarat că nu se pune problema despre așa ceva.

Contactat de Ziarul de Bacău, Eusebiu Guțu, proprietarul fostului Hotel Moldova, a negat categoric „riscul seismic” din documentele Primăriei. „Noi am expertizat clădirea, este foarte solidă, la 9,2 grade și mai multe minute. Nu știu de unde au scos riscul seismic, noi nu am fost contactați, nici înștiințați. Expertiza noastră este corectă”, a declarat Eusebiu Guțu.

De asemenea, Iustin Bâliș, angajatul SC Luceafărul SA care ne-a răspuns la apeluri, a declarat că nu sunt necesare intervenții de consolidare la clădire. „Clădirea este în categoria 3 de risc seismic, nu necesită niciun fel de intervenții structurale. Avem o expertiză în acest sens”, ne-a confirmat și acesta.

Întrebat de ce sunt prezentate informații eronate în proiectul pus pe masa consilierilor, viceprimarul Leonard Bulai (foto) ne-a precizat că va verifica situația. A revenit mai apoi, susținând că s-a greșit, doar pe jumătate. „Informația cu privire la necesitatea consolidării seismice a Hotelului Moldova o avem de la domnul arhitect Constantin Amâiei și apare și într-un certificat de urbanism solicitat de Cerealcom SA și care arată că imobilul necesită consolidare. Cu privire la Magazinul Luceafărul, dintr-o eroare a apărut informația că ar avea nevoie de consolidare seismică și vom rectifica eroarea materială”, a precizat viceprimarul.

Variante „de umplutură”

În ceea ce privește construcția unui sediu, sunt puse în discuție amplasamente nepotrivite, cum ar fi Târgul Auto sau Autogara, ori Parcul Catedralei, care ar necesita o expropriere scumpă a terenurilor private din zonă. De asemenea, reconstrucția pe locul fostului sediu de pe Mărășești ar fi scumpă pentru că ar implica demolarea actualei clădiri. Ar rămâne astfel, ca variantă optimă, cumpărarea clădirii SIF, pentru care primarul Viziteu a insistat de la început.