Zeci de șefi de asociații ignoră drepturile proprietarilor

Zeci de asociații de proprietari din municipiu încalcă flagrant legislația în vigoare, fără ca nimeni să poată lua vreo măsură de sancționare a acestora. Multe dintre asociații nu se mai deranjează nici să organizeze adunările generale, obligatorii prin HG 400/2003. în acest an, din 212 asociații doar 65 s-au întrunit în adunări generale, iar în 2006 circa 45 de asociații au ignorat prevederile legale. „Legea spune că adunarea generală se organizează, obligatoriu, cel puțin o dată pe an, de regulă în primul trimestru. Acest «de regulă» este însă aberant și dă libertatea asociațiilor de a organiza oricînd în timpul anului adunarea generală. Or, aceste adunări trebuie făcute în primul trimestru, cînd trebuie aprobat bugetul. Mai grav e că unele asociații nu organizează deloc adunările generale. Noi nu putem să le amendăm, legea nu prevede nici o sancțiune. Noi am vrut să facem un proiect care includea amenzi pentru asociații, inclusiv pentru neorganizarea adunărilor generale, însă ați văzut ce scandal a ieșit”, arată Gheorghe Muntianu, șeful Biroului Asociații de Proprietari și Fond Locativ din cadrul Primăriei Bacău.

Haos total

Acesta spune că Primăria nu poate decît să atenționeze asociațiile să respecte legea. „Vin foarte mulți oameni la noi și reclamă că sînt nemulțumiți de activitatea asociației și că nu se organizează adunări generale pentru a se ridica problemele locatarilor. Noi trimitem, în aceste situații, adrese la asociațiile de proprietari, iar dacă nu se conformează nici în urma acestora, Consiliul Local poate organiza o adunare generală cu sprijinul unui comitet de inițiativă format din cel puțin trei membri ai asociației. Se analizează activitatea asociației și, dacă este cazul, se organizează noi alegeri”, spune Gheorghe Muntianu. Așa s-a procedat anul trecut la Asociația 66, unde reprezentanții Primăriei au găsit un haos total. Asociația nu avea președinte, cenzor, administratorul nu ținea nici măcar evidența contabilă, iar datoriile la CET erau de 3 miliarde lei vechi. „Prima adunare generală s-a amînat, dar la a doua s-a ales Comitetul Executiv, iar în șase luni s-au stins și datoriile”, spune Gheorghe Muntianu.

Ignoră drepturile proprietarilor

Acesta face referire și la asociațiile care nu cunosc sau nu vor să respecte pașii pe care trebuie să-i parcurgă pentru ca adunarea generală să fie statutară. „La Asociația 89 este a treia oară cînd le-am recomandat să amîne adunarea pe motiv că era nestatutară. La 38, la fel. Nu aveau tabele cu semnături ale locatarilor că au luat la cunoștință de organizarea adunării generale. Eu cred că le e lene să le facă, le dau șefilor de scară, deși nu e datoria lor să meargă din ușă în ușă, ci a Comitetului Executiv. La Asociația 94 au făcut un tabel în care oamenii au semnat că sînt de acord să fie reprezentați de șeful de scară, ceea ce e aberant, le-am spus că adunarea nu e statutară”, arată Gheorghe Muntianu. Organizarea Adunării Generale este importantă mai ales prin prisma faptului că trebuie aprobat bugetul de venituri și cheltuieli, iar locatarii trebuie să-și dea acordul pentru fiecare ban cheltuit. „Asociațiile care nu au ținut adunările generale au cheltuit banii pentru reparații sau salarii fără știrea locatarilor. Adunările sînt importante și pentru că la aceste întruniri se discută problemele oamenilor, nemulțumirile legate de întreținere, lucrările care trebuie făcute în blocuri”, explică șeful Biroului Asociații de Proprietari din cadrul Primăriei. (Cătălina CHIFU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!