Momentul investitiilor destepte

Pe o piata a locuintelor cu preturi in scadere, jucatorii de pe piata imobiliara cred ca acum e momentul investitiilor in acest domeniu. Acestia sint de parere ca preturile vor continua sa scada in prima jumatate a anului, considerind ca, in România, conditiile de creditare nu se vor imbunatati spectaculos. Asadar, ne putem astepta ca preturile actuale sa scada in urmatoarele sase luni cu peste 20%. „Se stie ca cel mai bun moment pentru investitii la noi este cel de criza, atunci cind scad preturile. In anii trecuti, se cumparau apartamente la greu, in ideea ca peste citeva luni, preturile vor creste. Si asa a fost, au crescut, mai ales incepind cu venirea toamnei. Acum, e tocmai invers, preturile locuintelor sint in cadere libera. Cine are bani pusi deoparte e bine sa-i investeasca in imobiliare. Abia acum e momentul investitiilor destepte”, a declarat Florin Popovici, presedintele Uniunii Agentiilor Imobiliare (UNAI) Bacau. Cert este ca scaderi de preturi vor avea loc doar in cazul locuintelor ai caror proprietari vor sa vinda mai repede. Se pare ca, in prezent, multi dintre cei care vroiau sa vinda si-au retras proprietatea de pe piata, asteptind un pret mai bun. In schimb, dezvoltatorii din imobiliare au venit cu tot felul de oferte care sa-i atraga pe clienti. Un alt efect al scaderii pietei imobiliare este si cresterea timpului de vinzare a unei proprietati. Astfel, daca in anii trecuti o locuinta era vinduta in doar citeva zile dupa ce era scoasa la vinzare de catre agentiile imobiliare, anul acesta o proprietate este vinduta in citeva luni. (Florentin RADU)