După Cășuneanu, și Umbrărescu contestă deciziile Primăriei Bacău. Firma sa cere anularea PUZ-ului pentru Stadionul Municipal

Un alt mare om de afaceri din Bacău intră în conflict cu administrația locală din cauza documentațiilor urbanistice. După demersul în instanță al omului de afaceri Costel Cășuneanu, societatea Tehnostrade, controlată de Dorinel Umbrărescu, a formulat o plângere prealabilă împotriva hotărârii prin care Consiliul Local Bacău a aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru construirea noului Stadion Municipal. Compania solicită anularea hotărârii și refacerea documentației urbanistice, invocând afectarea unui teren deținut în zona stadionului.

Plângerea prealabilă, semnată de administratorul societății Tehnostrade SRL, Alina Nunu, vizează Hotărârea Consiliului Local nr. 247 din 13 mai 2026, prin care a fost aprobat PUZ-ul pentru obiectivul „Construire Stadionul Municipal și organizare execuție lucrări”.

Compania deține un teren de 2.868 de metri pătrați, situat pe Calea Mărășești nr. 145, în zona stadionului. Pe acest teren funcționează, potrivit documentului, o stație de distribuție a carburanților și o spălătorie auto, împreună cu platforme, construcții, rezervoare și instalații tehnologice.

Tehnostrade acuză că terenul său este inclus în zona viitoarelor amenajări

Potrivit plângerii, PUZ-ul aprobat de Consiliul Local include terenul societății într-o zonă reglementată pentru viitoare spații verzi și amenajări de agrement.

Reprezentanții Tehnostrade susțin că această schimbare afectează utilizarea actuală a proprietății și creează premisele unor viitoare operațiuni de expropriere sau reorganizare cadastrală.

Mai exact, compania reclamă că terenul este reprezentat în documentația urbanistică drept parte a unei zone verzi propuse, deși pe amplasament există deja activități economice și instalații funcționale.

Societatea consideră că autoritățile nu au explicat suficient cum ar urma să fie tratate construcțiile și echipamentele existente și nici ce se va întâmpla cu activitățile economice desfășurate în prezent.

Firma lui Umbrărescu cere anularea hotărârii și refacerea PUZ-ului

Prin plângerea prealabilă, Tehnostrade solicită Consiliului Local Bacău anularea integrală a HCL 247/2026 și refacerea documentației PUZ Stadion, cu respectarea procedurilor de avizare, consultare publică și fundamentare tehnică.

Compania cere și suspendarea efectelor hotărârii până la soluționarea plângerii sau a eventualelor demersuri legale.

Unul dintre principalele argumente invocate este că documentația urbanistică ar fi suferit modificări importante pe parcursul procedurii de aprobare, inclusiv în ceea ce privește suprafața reglementată.

Tehnostrade arată că avizul de oportunitate se referea la un teritoriu de 262.245 de metri pătrați, în timp ce documentația aprobată în final reglementează 165.475 de metri pătrați.

În opinia companiei, această diferență ar fi impus verificarea necesității reluării unor etape de avizare și consultare publică.

De asemenea, societatea solicită clarificări privind documentele de avizare, planurile cadastrale, studiile de fezabilitate și eventualele operațiuni de expropriere necesare realizării proiectului.

Tehnostrade reclamă inclusiv riscuri legate de dezafectarea benzinăriei

Un capitol distinct al plângerii este dedicat problemelor tehnice și financiare pe care le-ar presupune desființarea stației de carburanți și a spălătoriei auto.

Reprezentanții companiei arată că o asemenea operațiune nu înseamnă doar demolarea unor construcții, ci și dezafectarea rezervoarelor, instalațiilor și rețelelor aferente, precum și efectuarea unor verificări de mediu.

Tehnostrade susține că aceste aspecte ar fi trebuit analizate înainte de aprobarea documentației urbanistice, inclusiv din perspectiva costurilor și a eventualelor despăgubiri.

Compania precizează că nu contestă în principiu realizarea unui stadion municipal sau amenajarea unor spații verzi, ci modul în care proiectul urbanistic afectează proprietatea și activitatea economică existentă.

Un nou posibil litigiu între marii oameni de afaceri și administrația locală

Demersul Tehnostrade vine în contextul în care un alt cunoscut om de afaceri băcăuan, Costel Cășuneanu, a inițiat o acțiune în instanță într-o dispută urbanistică cu administrația locală.

În cazul Tehnostrade, conflictul se află deocamdată în etapa administrativă.

Societatea a formulat o plângere prealabilă, procedură prin care solicită autorității să revină asupra hotărârii contestate înainte de sesizarea instanței.

În document, reprezentanții companiei precizează că, dacă plângerea nu va fi soluționată favorabil, își rezervă dreptul de a sesiza instanța de contencios administrativ, pentru anularea totală sau parțială a hotărârii și suspendarea executării acesteia.