Prețul întreținerii ne va lăsa lefteri

• toată bruma de salarii se va duce la iarnă la întreținere • un salariul mediu pe economie abia dacă va ajunge pentru plata întreținerii unui apartament cu două camere locuit de două

De la începutul acestei luni a intrat în vigoare noul tarif al energiei

termice. Iarna viitoare ne vom încălzi apatamentele cu o gigacalorie care va avea ca preț de referință suma de 800.000 de lei. Ca de obicei, creșterea tarifului la gigacalorie se produce vara, așa încît influența ei imediată nu se simte decît în prețul apei calde. Însă avalanșa de scumpiri înregistrată în ultimele luni la cele mai importante utilități publice vor face ca facturile pe care le vom avea de plătit în această iarnă să cunoască importante majorări față de facturile din anul trecut. În mod normal, un locatar care locuiește într-un apartament contorizat consumă cel puțin 2-3 metri cubi de apă lunar, 1-2 metri cubi de apă caldă și 5-6 metri cubi de gaze naturale. Pentru apartamentele necontorizate, normele paușal prespun un consum de apă aproape dublu. La această oră, prețul unui metru cub de apă potabilă a ajuns la 5.502 lei, iar pentru aceeași cantitate de apă ajunsă la canalizare prețul este de 2.092 lei/mc. Prețul unui metru cub de apă caldă de la Termloc, unde apa caldă se livrează cîteva ore odată la două zile, este de aproximativ 35.000 lei/mc. Un metru cub de gaz metan costă acum, cu tot cu TVA, aproximativ 3.000 de lei. La aceste cheltuieli se mai adaugă și costurile legate de plata energiei electrice consumate pentru iluminatul de pe casa scării precum și celelalte celtuieli gospodărești: salubrizarea casei scărilor și plata personalului din cadrul asociației. În lunile de vară, media facturilor la plata cheltuielilor de întreținere s-a situat între 200.000 și 250.000 de lei de persoană, în cazul apartamentelor și a scărilor de bloc contorizate. Spre deosebire de asociațiile racordate la Termloc care mai beneficiază, încă, de furnizarea apei calde menajere, asociațiile racordate la sistemul de distribuție a CET au fost sistate de la furnizarea agentului termic, încă de la începutul verii. Sistarea agentului termic a fost determinată de datoriile extrem de mari înregistrate încă din iarna trecută la plata facturilor la întreținere. Măsura nu a avut, însă, rezultatul scontat, așa că autoritățile îi amenință cu înghețul pe locatarii racordați la sistemul de distribuție al SC CET SA.

Facturi „de infarct” la încălzire

Pentru a încălzi o cameră dintr-un aprtament se consumă,

lunar, aproximativ o gigacalorie, iar cheltuielile pentru încăzire se

repartizează în funcție de suprafața utilă a locuinței. Dacă furnizarea

căldurii se va face non-stop, proprietarul unei garsoniere va avea de plătit numai pentru agentul termic în jur de 800.000 de lei, la care se adaugă și cei 200.000 de lei cît reprezintă factura pentru celelate utilități. Dacă proprietarul garsonierei mai are pe lîngă el o soție cu care își împarte traiul, respectiva familie va avea nevoie de ceva mai bine de un milion de lei pentru a-și achita toate cheltuielile de întreținere în acestă iarnă.

Pentru încălzirea unui apartament cu două camere sînt necesare,

lunar, între două și și 2,5 gigacalorii, fapt care va ridica cheltuielile

legate de încălzire la sume cuprinse între 1.600.000 și două milioane de lei.

Dacă adăugăm la aceste sume și restul de 200.000 de persoană, cît

reprezintă, în medie, cheltuielile legate de celelalte utilități, rezultă că o familei de două persoane care locuiește într-un apartament cu două camere va avea de plătit către asociații în această iarnă cu mult peste două miloane de lei. Familiile care au copii, vor trebui să mai adauge un plus de cel puțin 200.000 de persoană, ceea ce va face ca facturile pentru aceste familii să atingă sau chiar să depășească binișor două milioane de lei.

Dacă avem în vedere că pentru încălzirea unui apartament cu trei

camere se consumă cel puțin trei gigacalorii, iar pentru încălzirea unui apartament cu patru camere cel puțin patru gigacalorii, numai

cheltuilelile legate de încălzire vor atinge 2,4 milioane, respectiv

3,2 milioane de lei, la care se adaugă și restul de cel puțin 200.000 de persoană pentru plata celorlalte utilități.

Există posibilitatea apariției unor mari diferențe la plata cheltuielilor de întreținere de la un bloc la altul sau chiar de la o scară la alta, mai ales din cauza aparatelor de măsură care nu sînt supuse unui

control metrologic periodic. Debitmetrele sau gigacalorimetrele care

nu au mai fost de multă vreme verificate pot înregistra eronat atît

consumul de apă din apartamente, cît și consumurile de energie

termică la nivel de scară de bloc. În plus, pierderile de apă de la

subsolurile blocurilor sînt suportate integral de locatarii racordați la

conducte de alimentare defecte. Nu de puține ori au fost semnalate

cazuri în care consumul de apă rece al unor locatari racordați la astfel de instalații a ajuns chiar la 15 metri cubi de persoană într-o singură lună. Toate aceste pierderi pot suplimenta cu cîteva zeci

de mii de lei cheltuielile legate de întreținere. Guvernul a anunțat, recent, odată cu majorarea prețului la energie termică și intenția de a veni cu unele măsuri de protecție socială. Rămîne de văzut și cît efect vor avea ele asupra buzunarelor, dijmuite pe zi ce trece de avalanșe de scumpiri ce cad cu nemiluita pe capul nostru. (E.SOLOMON)