Creditul pentru izolarea termică a blocurilor, o totală necunoscută

De aproape trei ani, proprietarii apartametelor, constituiți în asociații, au la îndemînă o facilitate destul de convenabilă de a-și izola termic locuințele. începînd din 2002, prin intermediul primăriilor și al asociațiilor, proprietarii de locuințe pot fi creditați de la bugetul statului pentru a-și reabilita termic blocul în care locuiesc, inclusiv prin montarea geamurilor de tip termopan. Potrivit OUG 174/2002, fondul necesar pentru expertizarea și auditul energetic, precum și pentru proiectarea lucrării de reabilitare termică a imobilului se acoperă din alocații de la bugetul de stat. Pentru execuția lucrării propriu-zise, beneficiarul trebuie să suporte, la început, 15 la sută din valoarea ei. Diferența de 85 la sută din costul investiției se asigură din credite sau alocații de la bugetul de stat. Din acestea, o parte sînt subvenții. Mai exact, 30 la sută din cele 85 la sută nu se mai restituie de către beneficiari. Cît privește restul de 50 la sută, această sumă se va plăti de către locatari în rate lunare egale, cu o dobîndă de 5 la sută pe an pe o durată de rambursare de 10 ani, de la data recepției lucrării. De reținut, însă, că pentru a avea garanția rambursării creditului, statul instituie ipotecă asupra locuinței.

Asociațiile de proprietari nu au auzit de facilitate

Deși actul normativ a intrat în vigoare de atîta vreme, pentru asociațiile de proprietari din municipiul Bacău nu a fost alocat nici un leu, cu această destinație. Bani au venit, dar numai pentru construirea blocurilor ANL conform cerințelor termice prevăzute în OUG 174/2002. Pentru asociații nu a fost întocmit nici un program de reabilitare termică a clădirilor, deși Consiliul Local avea obligația ca în fiecare an să pună la dispoziția Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului (MTCT) datele și documentele necesare, iar Primarul să coordoneze punerea în practică a programului. Pe de altă parte, nici asociațiile nu și-au exprimat dorința de a obține astfel de fonduri. Cu toate că, după cum s-a văzut, condițiile împrumuturilor sînt generoase, dobînda bancară aferentă acestora fiind de doar 5 la sută, iar statul subvenționînd 30 la sută din valoarea lucrării. De ce această situație? Explicația este simplă, marea majoritate a asociațiilor nu au auzit de existența acestei facilități. Dar și cele care știu de ea afirmă că locatarii se tem că nu vor avea posibilitatea să plătească împrumutul și, în consecință, își vor pierde locuința.

Pierderile de căldură se reduc considerabil

Pentru obținerea subvenției, o asociație de proprietari trebuie să înainteze Consiliului Local cererea sa, urmînd ca dosarele să fie trimise de către acesta MTCT pentru obținerea banilor. Dacă aceștia nu sînt folosiți de asociații, se întorc la bugetul de stat. Durata de recuperare a investiției, prin prețul energiei economisite, este în medie de 16,2 ani, arată datele furnizate de Institutul de Proiectare, Cercetare și Tehnică de Calcul în Construcții – IPCT. Lucrările de reabilitare, spun și specialiștii din MTCT, permit reducerea pierderilor de căldură prin pereți de la 33 la sută la 9,3 la sută și a celor prin ferestre și uși de la 56 la sută la 36,2 la sută. Pentru ca populația să fie încurajată să apeleze la credite, în prezent mai multe primării și asociații fac demersuri pe lîngă Guvern ca să renunțe la ipoteca pe locuință, fiind șanse reale ca ele să reușească acest lucru. (Elena ȚINTARU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!