Averea din jurul Bacăului

Terenurile din apropierea orașului valorează milioane de euro

• un metru pătrat de teren în jurul Bacăului se vinde cu cîteva zeci de euro, în funcție de zonă, așezare și utilități n datorită prețurilor care depășesc posibilitățile unui băcăuan bugetar, cei care se încumetă să cumpere sînt cei plecați la muncă în afară

Sute de băcăuani care se întorc de la muncă din Occident își îndreaptă atenția spre terenurile situate în jurul orașului. De o bună bucată de vreme, zone precum Gherăiești, Andrieșești, Valea Budului, Luncani au devenit centrul atracției oamenilor dornici să investească banii cîștigați, altfel decît cumpărînd apartamente în oraș. „Terenurile au început să aibă o mare căutare. îndeosebi cele din Șerbănești, Gherăiești, în general, ieșirile din Bacău spre Piatra Neamț, Roman, Vaslui sau Onești. Cei care vor să cumpere sînt persoane care au lucrat în state precum Italia, Germania sau Spania. în general, sînt căutate zonele cu teren pentru case de vacanță. Mai sînt și unele firme dornice să achiziționeze terenuri mai mari, pentru construcții”, ne-a declarat Florin Popovici, președintele filialei Bacău a Uniunii Naționale Imobiliare. Chiar dacă numărul celor dornici să pună mîna pe o bucată de teren este mare, prețurile pe care agenții imobiliari și proprietarii le practică depășesc puterea de cumpărare a băcăuanilor care trăiesc și sînt plătiți în țară. „Prețurile variază, în funcție de zonă, de poziție, de utilități. La Gherăiești, la stradă, metrul pătrat costă între 50 și 60 de euro, iar în spate între 30 și 35. La Lilieci – Andrieșești, metrul pătrat costă între 20 și 30 euro. Spre Măgura, se practică aceleași prețuri: 20 la 30 de euro metrul pătrat. Mai scump este la Șerbănești, unde, la stradă, metrul pătrat se vinde cu 50 – 60 euro”, ne-a mai spus Florin Popovici. Mai modeste sînt costurile la Valea Budului, unde metrul pătrat de teren se vinde cu 15 – 20 euro, sau la Luncani, unde poți cumpăra un metru pătrat de pămînt cu 10 – 15 euro. Cu alte cuvinte, dacă cineva vrea să-și facă o casă în zona Gherăiești va trebui să scoată din buzunar cel puțin 25.000 euro doar pentru teren, iar la Luncani, vreo 7.500 euro. Adică sume neverosimile, pentru o persoană al cărei salariu mediu este de 200 euro pe lună, care ar trebui să investească salariul pe trei ani doar pentru a-și cumpăra o bucată de teren, ca să nu mai punem la socoteală costul materialelor de construcție. „Saltul prețurilor la terenuri a avut loc în toamna trecută și se menține ridicat, deoarece există cerere, îndeosebi de la cei din afară”, ne-a mai spus Florin Popovici.
Cu toate acestea, optimismul la capitolul prețuri se mai păstrează în raportul cu alte județe din țară, unde prețurile sînt mai ridicate. „La nivelul Moldovei, sîntem pe locul doi, după Iași. Și nu ne putem compara cu orașe precum Cluj, Timișoara, Ploiești sau București. Spre exemplu, la Ploiești, un metru pătrat de teren, într-o zonă asemenătoare celei de la Gherăiești, costă vreo 85 euro metrul pătrat, adică este mai scump cu o sută la sută”, spune Popovici.
Cei care au bani și vor să-i investească trebuie să se grăbească, deoarece există șanse ca prețurile să mai crească și la terenuri. „Probabil, costurile terenurilor vor mai crește, dacă vor veni investitori. Totul depinde de firmele importante, care vor dori să investească în zonă”, a afirmat președintele filialei Bacău a Uniunii Naționale Imobiliare. (Ionuț BARBU)tească în zonă”, a afirmat președintele filialei Bacău a Uniunii Naționale Imobiliare. (Ionuț BARBU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!