Oficiul de Cadastru a scurtat timpul de avizare a documentațiilor

Documentațiile depuse la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bacău (OCPI) vor fi soluționate în termen de numai cinci zile, dacă acestea fac referire la apartamente, și de opt zile în cazul terenurilor. Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a ordonat scurtarea perioadelor de soluționare și a ordonat aplicarea fluxului integrat de cadastru și publicitate imobiliară. Măsura se aplică de la 1 septembrie. „Potrivit instrucțiunilor de organizare și funcționare a oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară – spune directorul OCPI Bacău, Dănuț Ambăruș -, printre atribuțiunile principale ale acestora se numără și asigurarea transmiterii către birourile de carte funciară a documentațiilor cadastrale avizate și comunicarea permanentă în vederea preluării rezultatelor validării în registrul de numere cadastrale și analizării periodice a datelor referitoare la înscrierea cu caracter nedifinitiv în cartea funciară. Acest proces este, acum, mult mai operativ. în momentul în care cetățeanul vine la noi cu documentația cadastrală, ea este înregistrată în ceea ce privește prima întabulare, iar după un număr de cinci zile (pentru apartamente) sau de opt zile (pentru terenuri) ele vor fi cu totul întabulate, avizate de OCPI, iar cetățeanul nu mai vine aici de mai multe ori”.

Conform fluxului integrat, între orele 9,00 – 12,00 se face primirea actelor la Biroul OCPI de relații cu publicul, (str. Ioniță Sandu Sturdza 78) și achitarea serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară. între orele 12,30 – 13,00 se face predarea documentelor recepționate la birourile de carte funciară și preluarea de la aceste birouri a documentelor care urmează a fi comunicate sau predate beneficiarilor. Iar între orele 13,00 – 15,00 se fac comunicări și predări de documente către petenți. Tot conform fluxului integrat, în ziua întîi se primesc actele de la petenți și se achită serviciile pentru cadastru și publicitate imobiliară, în ziua a doua (sau a patra în cazul terenurilor) se face transferul reciproc către serviciul cadastru și birourile de carte funciară, prin Biroul central de relații cu publicul, pe bază de borderou, iar în ziua a cincea (sau a opta, în cazul trenenurilor) se eliberează sau se comunică petenților documentele solicitate. Intervalele de timp între prima zi și a patra (asau între prima și a doua în cazul apartamentelor) este destinat verficării și recepționării documentațiilor cadastrale, precum și atribuirii numerelor cadastrale provizorii. Intervalul dintre zilele patru și opt (sau doi și cinci, în cazul apartamentelor) este destinat operațiunilor de publicitate imobiliară.

Documentațiile se pot ridica de la toate birourile cadastrale

Documentațiile cadastrale se întocmesc în patru exemplare. Noutatea care apare este că, odată cu acest flux integrat, la exemplarul al doilea se vor atașa, în original sau în copii legalizate, actele de proprietate. „în momentul în care solicitantul aduce documentațiile spre avizare – a precizat Dănuț Ambăruș -, specialiștii noștri calculează fiecare documentație și îi comunică cetățeanului, de la început, cît îl costă. Pînă acum acest calcul se făcea după ce se parcurgea toată documentația”. OCPI Bacău are birouri de carte funciară în Bacău, Onești, Moinești și Buhuși. Cu noul flux, documentațiile depuse, verificate și întabulate, se vor ridica direct de la aceste birouri, nu doar de la Bacău, de la sediul oficiului. Pînă acum, timpul de răspuns era mai lung, pentru că documentația era depusă la oficiu, după care solicitantul mergea la notar, care transmitea documentația la biroul de carte funciară.

Tarife reduse

Prin fluxul integrat, în cazul primei înscrieri în cartea funciară a titlurilor de proprietate în integralitatea lor, emise în baza Legii fondului funciar și a Legii reconstituirii dreptului de proprietate asupra terenurilor, întabularea este gratuită în cazul înscrierii în cartea funciară a titlurilor de proprietate, dacă se solicită înscrierea în totalitate a parcelelor rămase de înscris, indiferent dacă înainte de 1 ianuarie 2005 au fost întabulate parcele ale aceluiași titlu și indeferent dacă acestea sînt situate în extravilan sau intravilan. Dacă, însă, se cere înscrierea doar a unei părți din titlul de proprietate emis în baza legilor proprietății, precum și pentru prima înscriere în cartea funciară a „Ordinului prfectului”, se tarifează cu 50% din tariful corespunzător pentru recepția documentațiilor cadastrale. în cazul primei înscrieri a titlurilor de proprietate altele decît cele emise în baza legilor fondului funciar, pentru recepție cadastru se tarifează la fel: la documentațiile pentru teren cu 50%, pentru teren cu construcții cu 50%, iar pentru apartamente tot cu 50%. „Titlurile de proprietate, altele decît cele emise în baza legilor proprietății – a mai precizat directorul OCPI Bacău -, sînt contractele de vînzare-cumpărare, donație, hotărîri judecătorești definitive și irevocabile și acte de adjudecare. Tarifele reduse nu se aplică dacă imobilul a fost înscris conform Decretului 115/1938 pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare. în acest caz, înscrierea se face prin deschiderea unor cărți funciare nedefinitive. (Petru DONE)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!