Adunări generale nestatutare

Asociația 94, corijentă la lecția de legislație

încălcarea prevederilor legale de către reprezentanții asociațiilor de proprietari provoacă din nou revolta locatarilor. Marți, la ora 18.00, conducerea Asociației 94 a încercat să organizeze Adunarea generală a proprietarilor, ședință care a fost însă amînată, după lungi parlamentări între locatari. O parte din aceștia, minoritară însă, dar susținută și de Gheorghe Muntianu, șeful Biroului Asociații de Proprietari și Fond Locativ din cadrul Primăriei Bacău, a invocat nerespectarea prevederilor de convocare și desfășurare a adunării generale. „Președintele spune că acum se reconvoacă adunarea, dar prima nici nu a avut loc! Acum au făcut convocatoare în care se arată că locatarii sunt de acord să fie reprezentanți la această adunare de șeful de scară, ceea ce contravine legii. Unii au semnat pentru că nu știu, pentru alți au semnat cei din asociație. Nu e corect! La prima adunare nici nu au fost anunțați oamenii și nici nu s-a ținut din acest motiv. Acum caută să prostească atîta lume. Tabelul nu a fost semnat! Interesul e să nu dea ochii cu lumea”, vociferează Ecaterina Pușcuță, membru în asociație și cel mai pornit dintre locatari, în huiduielile celorlalți locatari care iau apărarea conducerii asociației, fără să fie deranjați că Legea în domeniu este ocolită. „Nu mai fă, femeie, scandal ! Lasă-ne să ținem adunarea. Mereu ai ceva de comentat și nu ne lași să ne facem treaba. Tu le știi pe toate și te opui mereu la orice se spune aici”, se revoltă mai mulți proprietari care insistă ca ședința să continue. „Doi ani a lucrat președintele cu contract de muncă pe care și l-a făcut singur și a încasat ilegal bani. Voi îi luați apărarea acum?!”, își iese din nou din fire Ecaterina Pușcuță. „Vor să facă pe șestache ședința”, spune, cu jumătate de glas, un alt locatar. Cei doi nu sînt luați în seamă, iar conducerea Asociației declară deschisă Adunarea Generală, după ce ne pune în vedere că nu avem voie să facem fotografii. „Pe 20.03 a avut loc Adunarea Generală, dar am reconvocat-o pentru că nu au venit oamenii”, arată administratorul Asociației 94, Traian Dragomir. Gheorghe Muntianu, reprezentantul Primăriei, a intervenit și a întrebat conducerea Asociației dacă adunarea este statutară. Acesta a cerut dovada că locatarii au fost înștiințați și convocați la această ședință și date legate de prezența la întrunire. „Din 28 de scări, doar 18 au adus tabele semnate. Aceștia au semnat că sînt de acord să fie reprezentanți de șeful de scară. De la restul, șefii de scară nu au adus încă tabelele”, a explicat Traian Dragomir, recunoscînd astfel că legislația în vigoare este o mare necunoscută în Asociația 94 sau că fiecare interpretează după bunul plac articolele legii. Actul normativ privind înființarea Asociațiilor de Proprietari spune că un proprietar poate fi reprezentat în adunarea generală de către un membru al familiei sau de un alt reprezentant care are împuternicire scrisă și semnată de către proprietarul în numele căruia votează. „Nu toți locatarii pot fi reprezentați de șeful de scară. Iar tabelele acestea nu sînt împuterniciri. încercați prin fraza aia să scăpați de ceilalți membri. Acest convocator nu este corect. Dacă cineva contestă adunarea și vă acționează în instanță, pierdeți. Trebuie să faceți dovada că toți membrii au fost înștiințați și convocați. Dacă nu poate participa, un proprietar poate delega o persoană să-l reprezinte, dar locatarii nu pot fi reprezentați de o singură persoană. Am discutat și anul trecut, cînd ați făcut adunarea cu întîrziere de două luni. Plus că o adunare se organizează într-un cadru adecvat, nu așa unii peste alții în acest spațiu restrîns. în fine, problema e că nu puteți face dovada că toate persoanele au fost convocate”, a explicat Gheorghe Muntianu. Conducerea Asociației de proprietari a acceptat să amîne Adunarea Generală și să o organizeze la o altă dată, cu respectarea prevederilor legale. Locatarii au rămas să se certe și să conteste intervenția Ecaterinei Pușcuță. „Nu vedeți? E singura care face scandal. Mereu e așa la noi. Nu suntem cu pierderi, nu avem probleme, președintele face eforturi să repare tot pe aici. Au fost controale, dacă s-ar fi găsit ilegalități am fi legați acum”, arată un locatar. „Ea e singura nebună. Toți au depus eforturi să facă lucruri frumoase, bune. Am remediat totul. Dar ei mereu nu-i convine ceva și nu ne lasă să facem adunarea”, reclamă un alt proprietar. „Mergeți la Poliția 2 să vedeți cine este Ecaterina Pușcuță. Are o sută de reclamații depuse”, completează și președintele Asociației 94, Valentin Condac. Cît despre nerespectarea legii în organizarea Adunării generale, vina pare să o poarte, după cum spun reprezentanții asociației, tot Ecaterina Pușcușă. „Adunările nu pot fi ținute din cauza ei, arată administratorul Traian Dragomir. Face mereu scandal iar oamenii nu vor să vină. Noi nu mai știm ce să facem ca să putem ține adunarea. Am crezut că o putem organiza așa, oamenii să fie reprezentați de șeful de scară. Dar data viitoare vom face corect”. (Cătălina CHIFU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!