Au explodat prețurile la apartamentele din Onești

Olimpia FILIP

în Onești, piața imobiliară e aproape moartă. Cel puțin așa susțin agenții imobiliari. Aceștia spun că proprietarii de apartamente cer prețuri mari și nejustificate. Este motivul pentru care nimeni nu se înghesuie să le mai cumpere. Lucrătorii în domeniu susțin că dacă acum trei ani o agenție imobiliară făcea o tranzacție pe zi, acum e bine dacă se realizează una la zece zile. „Cel puțin în perioada octombrie-decembrie a anului trecut nu a ieșit nici un apartament la vînzare. Apoi, după 1 ianuarie, prețurile au sărit în aer. Față de anul trecut au scăzut vînzările cu 30 la sută, iar față de acum trei ani, cu 90 la sută”, a explicat Florin Chelniciuc, agent imobiliar. O garsonieră confort II, în Onești, valorează în jurul la 12.000 de euro, iar confort I, pînă la 20.000 de euro, în funcție de zonă și de dotări. în zona centrală, un apartament într-un bloc vechi, care nu depășește 45 de metri patrați și fără balcon, costă aproximativ 18.000 de euro. în schimb, un apartament similar, dar cu îmbunătățiri costă aproximativ 25.000 de euro. Agenții imobiliari susțin că prețurile sînt mult mai scăzute cînd vine vorba de apartamente în bolocurile noi. „Un apartament de două camere într-un bloc construit după 1985 valorează în jur de 45.000 de euro”, a explicat agentul imobiliar.

Saltă prețul la trei și patru camere

Tot în zona centrală, un apartament vechi cu trei camere, cu o suprafață de 60 de metri patrați, poate ajunge în jurul a 50.000 de euro. Altele sînt prețurile atunci cînd vine vorba de apartamentele noi cu trei camere. „Locuințele noi sînt și mult mai spațioase. Suprafața lor poate fi cuprinsă între 80 și 100 de metri patrați și costă chiar și 60.000 de euro”, a explicat agentul imobiliar.

Terenurile au prețuri uriașe

Agenții imobiliari spun că un metru pătrat de teren în zona centrală poate valora pînă la 200 de euro. „Există și terenuri care se vînd cu 100 de euro metrul pătrat, în funcție de vad, poziție și utilități”, a explicat Chelniciuc. în împrejurimi, costul terenului este cuprins între 15 și 50 de euro. „La fel de mult costă terenurile și în satele din jurul Oneștiului.

Garsonierele de închiriat, cele mai căutate

Agenții imobiliari susțin că sînt căutate mai ales garsonierele nemobilate. „O astfel de locuință valorează între 50 și 70 de euro, dar tariful este valabil pentru o perioadă de cîteva luni. Cine vrea să stea doar o lună în chirie trebuie să scoată mai mulți bani din buzunar”, susține Chelniciuc. Chiria unei garsoniere mobilate poate ajunge pînă la 150 de euro. în schimb, un apartament cu trei camere poate fi închiriat cu 300 de euro.

• zona centrală, un apartament

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!