Sonae Sierra preia jumătate din Arena Mall

Inormațiile care dădeau ca sigură preluarea primului mall construit în Bacău, Arena Mall, imediat după inaugurarea lui, de către un alt stăpîn, au fost infirmate joi, 31 ianuarie, chiar de proprietarul acestuia, Ovidiu Budeanu. „Nu s-a schimbat nimic din ceea ce am spus la inaugurarea acestui obiectiv – ne-a declarat, în exclusivitate, Ovidiu Budeanu. Anume că mă gîndesc la o înstrăinare a jumătate din Arena Mall către un investitor, dar lucrurile nu sînt nici acum definitivate. Negocierile sînt în curs, dar asemenea negocieri nu sînt ușoare”.
în schimb, cea care se pare că va prelua cu adevărat 50% din Arena Mall este compania portugheză de dezvoltare imobiliară Sonae Sierra, proprietarul mallului River Plaza din Rîmnicu-Vîlcea. Valoarea vehiculată a tranzacției pentru mall-ul din Bacău este estimată la 40 – 45 de milioane de euro. Budeanu deține, în prezent, circa 90% din companie, restul acțiunilor fiind în posesia unui alt partener român, Laurențiu Dan Rău. Investiția în întregul proiect din Bacău, s-a ridicat la aproximativ 30 de milioane de euro, tranzacția fiind realizată la un randament de circa 7%, în euro, pe an.
Arena Mall are o suprafață închiriabilă de 19.500 de metri pătrați și a fost construit pe locul fostei fabrici de încălțăminte Partizanul (ulterior Cotidian), preluată, la privatizare, tot de Ovidiu Budeanu. Firma de consultanță Eurisko Consulting este agentul de închiriere al proiectului. „Cu banii obținuți voi construi un alt mall, tot în Moldova, dar după ce voi termina lucrările la Bacău – a spus Budeanu, la inugurarea Arena Mall. Pînă în 2010, voi dubla suprafața acestui mall, la 70.000 de metri pătrați, pe terenul de 25.000 de metri pătrați pe care îl dețin în împrejurimi”. Și este de crezut, atît timp cît proprietarul complexului comercial s-a și înscris la un curs de mangementul unor asemenea hipermarketuri, pe care îl urmează în Anglia și la care va pleca din nou peste circa două săptămîni.
Centrul comercial este închiriat, acum, unui număr de peste 100 de retaileri. în interiorul mallului este amenajată și o biserică, iar din acest an va fi deschis un cinematograf Cinema City, cu opt săli.
Sonae Sierra este unul dintre cei mai activi jucatori de pe piața locală a centrelor comerciale, după achiziția mallului River Plaza din Rîmnicu-Vîlcea (pentru 42 de milioane euro). Compania este, în acest moment, administratorul Arena Mall. Bacăul este unul dintre cele mai căutate orașe de către dezvoltatorii imobiliari, precum BelRom, Mivan sau Plaza Centers, care anunță proiecte pentru alte centre comerciale. (Petru DONE)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!