Băcăuanii care vin din străinătate nu mai cumpără apartamente vara

• agențiile imobiliare anunță creșterea vînzărilor de case și terenuri

• se egalizează prețurile imobilelor din orașele mici cu cele din Bacău

Mai sînt cîteva zile pînă la intrarea în luna august, cunoscută ca fiind a concediilor în Occident, dar și luna în care se efectuează cele mai multe tranzacții imobiliare la preț maxim, făcute în principal de românii care muncesc în străinătate. Aceștia revin pentru scurt timp în țară și investesc banii câștigați în locuințe sau terenuri.

Fenomenul a fost speculat ani în șir de către agenții imobiliari și persoanele care oferă spre vînzare apartamente, case sau terenuri, dar se pare că aspectul a fost sesizat de către cumpărători, care au constatat că după reîntoarcerea lor în străinătate prețurile scad mult. Astfel, aceștia preferă să lase bani rudelor sau altor persoane de încredere, care achiziționează toamna imobilele în numele lor. În condițiile în care un apartament care în urmă cu doi ani putea fi cumpărat cu 250 milioane de lei, el costă acum 1,2 miliarde lei. Muncitorii români întorși din străinătate optează pentru construirea de locuințe și mizează pe faptul că valoarea acestora va crește foarte mult în timp, dat fiind faptul că persoanele care vor dori să locuiască în viitor într-o casă sau vilă vor plăti un preț enorm pentru un teren aflat într-o zonă decentă.

În prezent, prețurile din zonele căutate, cum ar fi Șerbănești sau Gherăiești, variază între 15 și 25 euro metrul patrat, dar tendința e de creștere, în condițiile în care numărul de case și terenuri oferite spre vînzare e din ce în ce mai mic.

Exemplul orașului Tîrgu Ocna este concludent în acesta sens, unde nu mai există la momentul actual terenuri de vînzare în zona intravilană. Cei care cumpără sînt nevoiți să cumpere case bătrânești, pe care ulterior le dărîmă. „Prețul imobiliarelor în Bacău s-a stabilizat și nu cred că vor mai fi evoluții semnificative.Totuși, începînd cu luna august, se va simți o ușoară creștere, dar aceasta nu va dura mult timp. În lunile de toamnă, costurile apartamentelor va fi asemănător cu cel actual. În schimb, în orașele mici ca Onești, Tîrgu Ocna, Comănești, prețurile se vor alinia cu cele de pe piața bacăuană”, ne-a declarat Viorel Răduță, patronul unei agenții imobiliare. (Olimpia FILIP)