Mall de 20 de milioane de euro, la Bacău

Primul centru comercial de tip mall din județul Bacău va fi construit cu începere din această lună. Proiectul aparține companiei Arena City Center, cu un capital social de 400.000 de lei noi, în care omul de afaceri Ovidiu Budeanu deține 39,2%, Protrans International Bacău 48,8%, Laurențiu-Dan Rău 10% și Ghiorghiță Budeanu 2% și va folosi terenul de 400.000 de metri pătrați care a aparținut societății Cotidian (fosta „Partizanul”).

Dezvoltatorul proiectului a bătut palma cu cei de la compania imobiliară Eurisko, agentul exclusiv al proiectului, care spune că decizia dezvoltării primului mall din Bacău este determinată de creșterea investițiilor străine și a nivelului de trai în zona centrală a Moldovei.
Proiectul va include 150 de magazine cu o suprafață totală de 30.000 de metri pătrați, dispuse pe trei nivele, inclusiv paterul. Lucrările vor fi inițiate, deci, în această lună și se vor finalizate în a doua parte a anului 2007, iar fondurile vor fi asigurate din surse proprii și din credite bancare, de la HVB și Bancpost. „Este o orientare fermă a băncii noastre – ne declara directorul Centrului de afaceri regional al Bancpost, Vasile Mocanu -, care finanțează construcții de spații comerciale mari în mai multe orașe ale Moldovei”.
Mall-ul va fi amplasat în cea mai populată zonă rezidențială a municipiului, Cartierul Nord, care concentrează aproape 30% din totalul locuitorilor Bacăului. în acest moment, în Bacău oferta de spații comerciale este foarte redusă și nu se ridică la nivelul cererii retailer-ilor, care își doresc locații reprezentative și de calitate. Singurele opțiuni sînt locațiile de la parterul blocurilor sau fostul magazin universal Luceafărul, recent renovat.
Ovidiu Budeanu a declarat presei că 40% din spațiile comeciale au fost deja precontractate. Chiriile lunare pentru spațiile din noul mall variază între 20 și 100 de euro pe metru pătrat, plus TVA, fiind diferențiate în funcție de suprafață, amplasament și etaj. Investitorii mizează pe un milion de consumatori din zonă și se așteaptă la beneficii reale din 2008.
Potrivit Eurisko, parterul imobilului va fi punctul de atracție al mall-ului, urmînd să fie amenajat sub forma unei esplanade, cu o fîntînă și zone cu plante și flori. Etajul al doilea va avea o suprafață de 10.000 de metri pătrați și va fi destinat integral spațiilor de petrecere a timpului liber – cu trei săli de cinema, restaurante și fast-food – uri. De asemenea, clienții vor avea la dispoziție 700 de locuri de parcare, amenajate în exteriorul clădirii. Capacitatea parcării poate fi extinsă, în funcție de necesități, cu încă 300 de locuri.
Planurile Arena City Center prevăd și intrarea pe segmentul hoteluri, adresat celor din clasa business, cu Arena Hotel, o locație de patru stele. Hotelul va fi amplasat în apropierea mall-ului și va fi construit după terminarea ansamblului comercial. (Petru DONE)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!