Proiectul imobiliar de lângă Stadionul Municipal din Bacău întâmpină opoziția fermă a locatarilor blocului vecin. Reprezentați de Asociația de Proprietari, locatarii blocului 94 D de pe strada Pictor Aman spun că nu și-au dat acordul pentru ridicarea complexului imobiliar și o acuză pe arhitecta care a realizat proiectul Planului de Urbanism Zonal că minte. De altfel, și alt vecin, Universitatea „Bacovia”, a afirmat că autorii documentului au spus neadevăruri.
Reamintim, Urban Building și-a anunțat intenția de a elabora planul urbanistic zonal pentru mai multe blocuri de locuințe și spații comerciale, cu regim de înălțime parter și 4, 8 și 10 etaje, pe strada Pictor Theodor Aman nr.33, în vecinătatea stadionului municipal.
În total, ar urma să se construiască 92 de apartamente în 3 blocuri de patru etaje, un bloc de 8 etaje și unul de 10 etaje, două spații comerciale distincte cu parter, șase parcări aferente spațiilor comerciale la demisol, parcări rezidențiale, 110 parcări pentru biciclete.
Primele acuzații
În memoriul atașat proiectului, se susține că „Universitatea „George Bacovia” are în vedere un parteneriat cu investitorul, pentru utilizarea spațiilor comerciale și de locuire, care ar fi necesare universității. Însă, afirmațiile au fost imediat contrazise.
„Universitatea «George Bacovia» din Bacău nu este partener în proiectul rezidențial inițiat de SC Urban Building SRL pe strada Pictor Theodor Aman nr.33 și nici nu au existat discuții cu societatea menționată în vederea încheierii unui acord de parteneriat”, a ținut să dea replica rectorul universității private. Conducerea instituției și-a dat însă acordul, în calitate de vecin.
Arhitecta face precizări
Liliana Bârgu, arhitecta care a elaborat PUZ-ul, a precizat într-un drept la replică faptul că, dacă e la 100 de metri distanță, nu se poate spune că proiectul imobiliar se află „lângă Stadionul Municipal”.
Relatia cu Universitatea «G. Bacovia» nu este „de parteneriat“ cu investitorul, ci doar, ci doar „se are in vedere o potentiala colaborare in viitor“.
„A fost solicitat acordul vecinilor, fiind obținute atât acordul Universitatii G. Bacovia, cât și acceptul locatarilor blocului din apropiere”, a mai afirmat arh. Bârgu. Replica sa integrală, aici.
Vecinii se revoltă
Locatarii blocului 94D de pe strada Pictor Aman spun însă că nu și-au dat acordul pentru ridicarea complexului imobiliar. „În ceea ce privește poziția doamnei architect Liliana Bârgu – elaborator PUZ, aceasta este falsă, privind acceptul nostru pentru realizarea acestui proiect”, se precizează într-o replică adresată Ziarului de Bacău de Asociația de Proprietari 94 D.
Potrivit asociației, terenul are o „istorie tulbure”, fiind subiectul unui schimb, în timpul administratiei Sechelariu, între Primăria Bacău și un investitor privat, deși făcea parte din baza sportivă. Apoi, a fost vândut către fondul de investiții Magenta, după care a ajuns în proprietatea Urban Building SRL.
„S-au făcut foarte multe adrese, în decursul vremii (2010, 2015, 2019) de către Asociația Sportivăa Bacău și Asociația de Proprietari Pictor Th. Aman 94 D, în care acestea nu au fost niciodată de acord cu acest proiect megaloman, cu impact negativ asupra calității vieții și stării de sănătate a populației Bacău”, afirmă reprezenanții locatarilor.
Ei invocă Legea 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din zonele urbane, unde se afirmă că „Statul recunoaşte dreptul fiecărei persoane fizice la un mediu sănătos, accesul liber pentru recreere în spaţiile verzi proprietate publică, dreptul de a contribui la amenajarea spaţiilor verzi, la crearea aliniamentelor de arbori şi arbuşti.
În aceeaşi lege, spaţiile verzi urbane sunt definite ca o reţea mozaicată sau un sistem de ecosisteme seminaturale, al căror specific este determinat de vegetaţie şi cuprind parcuri, scuaruri, aliniamente plantate sau terenuri libere, neproductive din intravilan. Acestea pot fi publice sau private, subliniază locatarii.
Vecinii din blocul de pe Pictor Aman 94D consideră că ridicarea complexului imobiliar va duce la o poluare mărită, creșterea nivelului de zgomot și supraaglomerarea zonei și a căilor de acces. În locul blocurilor, locatarii ar prefera să se amenajeze o grădină de agrement, un spațiu de recreere.
Proiectul imobiliar de lângă Stadionul Municipal Bacău are nevoie de votul Consiliului Local, pentru a putea demara lucrările.
Oare deranjează așa de mult faptul că acei oameni care detin societatea nu au fost niciodată inregimentați politic si nu au fost sponsori de partid?
Fratele meu a cumparat un apartament pe str 1 Mai si este foarte incantat.
Haideti intrati intr-o scară de bloc construită de Urban si apoi mai discutati.
Vedeti proiectele de la Stadion,Autogara,Insulă,Bistrita Lac !
Aceste locuinte au fost cumparate in special de oameni care s-au intorc in tara pt a se stabili aici,la parter in unele situatii s-au dezvoltat minimagazine utile tot pentru oameni
In pllus la stadion s-a dezvoltat o intreaga retea medicală privată care concureaza cu succes cu cea de stat.
Cine doreste sa vada singurele parcări in sistem Klaus din oras să mearga la constructiile Urban.
Nu sunt nici angajat si nici beneficiar al serviciilor acestei firme dar observ cu năduf ca atunci cand niste romani si de la noi din judet vor să facă ceva …e problemă mare!
Dacă era o multinatională nu era problemă!
Solidaritate romanească!
Nu cu Urban Building e problema, ci cu felul in care sunt date autorizatiile de catre Primarie. Urbanism de tip local. Cladiri de patrimoniu, care ar putea da farmec unui oras trist lasate in paragina, ultimele spatii verzi invadate de betoane, etc.
@Radu Oprean: Prietene, nu are nimeni nimic(sper…) cu firma Urban !
Ce reclamam cu totii din oras: Construiti fratilor si piramide, dar in extravilanul orasului, nu aglomerand zonele existente!!!!!!
Pricepusi???
Vrem copaci si verdeata, nu bloc langa bloc!!!!
Eu, daca as fi primar, as darama blocuri si as aerisi orasul! Construiti la Sarata,Magura,Traian,Holt,margineni,Hemeiusi,Fantanele,Valea Budului,etc!
Dar NU MAI CONSTRUITI BETOANE IN ORAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PS: O scoala nu ar fi construit URBAN(asta ca sa fiu putin rau…)
Și cum e la fratele tău , câte un loc de parcare/apartament ?
Construiți blocuri noi, ăsta-i viitorul, după locatari ar trebui să nu se facă nimic, să stea lumea în coșmeliile comuniste, succes dezvoltatorului!
pun pariu ca daca era construit de niste straini care scot profitul din tara, era cu aplauze. astia sunt cea mai serioasa firma in domeniul imobiliar din bacau. lasati sa faca ceva nou in orasul asta mort si urat. probabil ca deranjeaza neafilierea lor politica, pt ca astia de acum, pnl dar mai ales usr sunt pusi pe praduit. si nu au cum cu astia.
Eu cand aud tampenia asta cu „acordul locatarilor” imi vine sa o iau la fuga. Adica orice proiect nou de dezvoltare al orasului trebuie sa stea la cheremul a trei babe si doi mosnegi. Sunt o gramada de blocuri comuniste sau zone care nu au fost modernizate din cauza la astfel de specimene care au blocat proiectul si toti ceilalti locuitori au avut de suferit. Atata timp cat noul proiect cuprinde si spatii verzi nu vad unde este problema.
Insusirea terenului de langa stadion s-a produs cu premeditare de-a lungul anilor incepand cu anii domniei lui Sechelariu (ani negri). Acum a inceput demolarea garajelor ca sa se construiasca peste cativa ani blocuri in locul lor. Dar pomi unde se mai planteaza in oras ?
Blocul de care dvs. vorbiti nu este un bloc comunist cu trei babe si doi mosnegi si habar nu aveti ce inseamna un plan urbanistic . Asociatia de Proprietari nu este afiliata nici unui partid . Proiectul propus nu are legatura cu starea actuala administrativa a orasului Bacau ( investitii , curatenie , infrastructura ) ci dimpotriva.
Blocul de care dvs. vorbiti nu este un bloc comunist cu trei babe si doi mosnegi si habar nu aveti ce inseamna un plan urbanistic . Asociatia de Proprietari nu este afiliata nici unui partid . Proiectul propus nu are legatura cu starea actuala administrativa a orasului Bacau ( investitii , curatenie , infrastructura ) ci dimpotriva.
Adela tu bunicii tale ii zici baba? Daca da, sa nu ai nici o indoiala ca si nepotii tai asa iti vor spune si tie. Asta vad, asta invata.
„În locul blocurilor, locatarii ar prefera să se amenajeze o grădină de agrement, un spațiu de recreere.” – asta e tare de tot :))))) cum? deci ăia au dat o căruță de bani pe teren ca să ți-l facă ție grădină de agrement? Deștepți moșnegii de pe Aman 94D. :)))))
Da vecinii ăia nu au blocul tot pe un fost spatiu ”verde”? Ca doar nu au construit peste alt bloc. Ba mai mult, boschetii nu insemna spatiu verde.
au parcelat toate spatiile de promenada in anii trecuti iar acum piata si economia genereaza o cerere si se trece la fapte.
pesonal decat boscheti lasati in paragina prefer spatii amenajate fie ele si rezidentiale.se pot amenaja locuri de joaca in cartierele rezidentiale,spatii verzi intre blocuri …nu ne trebuiesc pajisti de pascut vitele.
parcuri mari si locuri de agrement la nivel occidental trebuiesc reamenajate in cancicov,parcul catedralei,insula de agrement ,gheraiesti
sau unde se mai pot extinde cele existente…astea trebuiesc legate cu piste de bicla/troti/rola si e perfect.
ne trebuiescc parcari,transport public nepoluant,iluminat,management la gunoiul menajer,scoaterea pamantului si prafului de pe arterele de circulatie…
În oraș nu mai avem spații unde se mai poate construi! Demolate blocurile comuniste și construit e altele progresiv! Pe Cuza Voda o altă propunere de PUZ pentru a construi o locuință lângă stejarii lui Cuza(monument istoric). Ne putem implica toți indiferent unde locuim. La un moment dat vor construi și lângă noi un abator, un service, o fabrică sau un bloc cu x etaje!
Am un sfat – deschideti televizorul, anul este 2021, nu 1960. Blocurile asa-zis comunisteȚ sunt proprietate privata. Ele nu pot fi demolate sub nicio forma.
In schimb, blocurile ridicate de derbedeii astia care omoara Bacaul nu sunt construite legal, si ar putea fi demolate daca societatea civila ar presa in instanta, asa cum s-a intamplat la Bucuresti, unde au fost deja blocuri noi demolate si proiecte de cartier anulate. Aceste blocuri nou construite au girul unei clase politice corupte, si din pacate, PNL, USR si PLUS au mintit cu nerusinare in campania electorala. Daca de la PSD te astepti sa fie pramatii, de la astia, teoretic, ne asteptam sa aiba un pic de bun simt. Dar nu au.
Ar putea fi demolate cu acordul proprietarilor! Despagubirea celor care nu-si mai doresc să locuiască în zonă(cazul persoanelor foarte învârstă sau a celor plecați din țară), plata unei diferențe pentru apartamentul nou primit pe aceeași locație. Oricum jumătate din blocurile din Bacău sunt goale!!!