Terenurile din zonele limitrofe orașului dispar sub domenii amețitoare

Valoarea terenurilor din comunele apropiate de Bacău sporește în funcție de facilitățile zonei și deschiderea către căile de acces. Dacă zona are apă și gaze naturale sau este cît este mai apropiată de oraș, atunci sar și prețurile. Acolo unde există condiții ca la oraș, aproape că nu mai găsești loc pentru construit. Perimetrele intravilane sînt, evident, cele mai căutate, dar în ultima vreme și zonele extravilane cîștigă teren, transformîndu-se în adevărate cartiere rezidențiale. Deși prețurile nu sînt tocmai comode, acestea nu îi inhibă pe cumpărători.
în Mărgineni, de exemplu, unul dintre locurile cele mai rîvnite de cei care vor să își achiziționeze o suprafață de teren, deja nu mai sînt locuri pentru construit. Potrivit evidențelor de la primăria din localitate, anul trecut au fost eliberate aproximativ 200 de autorizații pentru construcție, în special celor care muncesc în Italia. Daniela Mogoș, secretarul comunei, spune că un metru de teren intravilan s-a vîndut cu circa șapte euro pe metru pătrat. Varianta Mărgineni – Hemeiuși este și ea la mare căutare, lucru confirmat de realitatea din teren. Tot mai multe domenii năucitoare se înalță pe zi ce trece, deși prețurile terenurilor ating valori greu digerabile. „Ajunge și la 20 de euro metrul pătrat, în funcție de loc, dar prețurile cele mai frecventate se situează undeva între 12 și 17 euro”, ne-a lămurit un meșter aflat la lucru pe un domeniu tocmai achiziționat. în ultimele luni, în această zonă s-au produs între 30 și 40 de vînzări de teren, după cum a estimat Adina Ciuchi, secretarul comunei.
Comuna Hemeiuși se înscrie și ea printre comunele la mare căutare, lucru confirmat și de Doru Bărgăuanu, de la agenția de imobiliară Dinamic, care o situează pe locul doi în topul preferințelor, după comuna Măgura și înaintea localităților Lilieci și Hemeiuși. „Oamenii caută terenuri ieftine și, în primul rînd, facilități”, a spus Bărgăuanu. Acesta a mai amintit că prețul minim se oprește la cinci euro, iar cel maxim ajunge la 15 euro. Varianta Mărgineni – Hemeiuși reprezintă una dintre zonele limitrofe cele mei căutate. Roxana Cîtea, managerul agenției imobiliare Vladisia, spune că și în această zonă terenurile s-au epuizat. „Cumpărătorii caută suprafețe de minim 500 de metri pătrați și maxim 1000 de metri. Suprafețele care au mai rămas în Hemeiuși sînt mari și, prin urmare, foarte scumpe”, a arătat Cîtea. La această agenție, prețurile terenurilor din Mărgineni variază între 10 și 20 de euro pe metru pătrat, iar la Luncani între patru și cinci euro pe metru pătrat. La Săucești, prețurile se încadrează undeva în intervalul de trei și cinci euro pentru metru pătrat. Situată la o aruncătură de băț de oraș, comuna a atras un exod mare de la oraș și investiții masive ale celor care s-au întors de la muncă din Italia. „Anul acesta s-au tranzacționat 50 – 60 de terenuri intravilane”, a spus Valentin Manea, secretarul comunei. Oamenii spun că pentru terenurile din imediata vecinătate a Bacăului au fost cumpărători dispuși să dea și cinci euro pe metru pătrat. Prețurile ar crește, cu siguranță, imediat, dacă localitatea ar avea și gaze naturale. „Cineva mi-a dat trei euro, dar i-am spus că mai aștept. Dacă mi se oferă, cumva, patru euro, eu dau terenul imediat”, a spus Ioana Cucu, proprietar de teren în Bogdan Vodă. (Bianca TOMESCU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!