Asociația de proprietari 54 este cu plata la zi către toți furnizorii de utilități. Meritul aparține administratorului Dumitru Arsene, care nu s-a …

întreținere plătită cu somații

Asociația de proprietari 54 este cu plata la zi către toți furnizorii de utilități. Meritul aparține administratorului Dumitru Arsene, care nu s-a lăsat pînă nu a strîns ultimul bănuț de la locatari. Ce-i drept, a trimis 64 de somații către locatarii cu restanțe la întreținere și astfel, asociația a reușit să nu înregistreze debite față de furnizori. „Anul acesta am emis 64 de somații și aproape tot atîtea dosare în instanță. în final, i-am convins pe locatari că trebuie să plătească utilitățile și fără a fi constrînși”, spune Arsene. Conform Normelor Metodologice din 2 aprilie 2003 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, „asociația are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor și a altor spații, proprietate a membrilor săi, precum și un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora pentru sumele datorate cu titlu de contribuție la cheltuielile comune ale unui condominiu în cazul în care creanța reprezintă o restanță de cel puțin 3 luni”. Așadar, în cazul în care un colocatar întîrzie la plata întreținerii mai mult de 3 luni, asociatia de proprietari are capacitatea procesuală activă de a demara procedurile necesare pentru a recupera sumele restante. în cazul pierderii procesului intentat de asociația de proprietari, dacă restanțierul nu va plăti toate sumele datorate precum și toate cheltuielile de judecată suportate de asociație, apartamentul său poate fi scos la vînzare în cadrul unei proceduri speciale de executare silită, iar legea conferă asociației de proprietari o poziție preferențiala de recuperare a datoriilor respective. (Ramona IONESCU)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!