A început bătălia pentru terenurile din jurul Bacăului

• terenurile pe care urmează să fie construită noua autostradă ocolitoare a Bacăului au început să se vîndă ca pîinea caldă • specialiștii sînt de părere că prețul acestor terenuri se va cunoaște o creștere semnificativă în următorii ani

Terenurile pe care urmează să fie construită noua șosea de centură a Bacăului au ajuns să fie, în această perioadă, cele mai căutate loturi de pămînt din jurul Bacăului. Dacă pînă în urmă cu cîteva luni, în localitățile care vor fi traversate de amintita șosea erau vîndute doar loturile de case, acum au început să fie tranzacționate și terenurile agricole. Localnici din Nicolae Bălcescu, Galbeni, Ruși Ciutea, Letea Veche, Săucești și Bogdan Vodă care nu voiau în ruptul capului să își vîndă terenurile, acum încep să își caute cumpărători. Mulți dintre cei care se grăbesc acum să își scoată un ban de pe terenurile pe care le au în proprietate se tem de o nouă naționalizare, în momentul în care se vor începe lucrările de construcție la noua șosea de centură. Temerile oamenilor sînt, într-o oarecare măsură, justificate. Într-un proiect de lege elaborat de Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului (MTCT) se precizează că terenurile aflate în proprietate privată care urmează să fie traversate de autostrăzi și drumuri naționale vor fi preluate de statul român prin expropriere, iar proprietarii vor fi despăgubiți. Respectivul act normativ stabilește că în cadrul lucrărilor de construcție a autostrăzilor și a drumurilor naționale, obiective ce sînt considerate de utilitate publică, proprietarii ale căror bunuri imobile vor fi preluate de stat vor avea dreptul la o despăgubire a cărei valoare totală va fi cel puțin egală cu cea stabilită de un evaluator autorizat. În cazul în care proprietarul este nemulțumit de suma globală a despăgubirilor, se poate adresa justiției. Pentru primirea despăgubirii, proprietarul va trebui să depună la sediul consiliului local pe raza căruia se află terenul sau imobilul ce urmează a fi expropriat o cerere și actele care atestă dreptul de proprietate. Despăgubirile vor fi plătite în cel mult 15 zile, în numerar sau prin transfer bancar. Terenul care va fi expropriat va fi transferat din proprietatea privată a fostului proprietar în proprietatea publică a statului, dar numai după plata despăgubirii. Dacă există situații în litigiu pentru stabilirea proprietății asupra bunului respectiv, despăgubirile vor fi plătite după ce instanța se va pronunța asupra acestor cazuri prin titluri judecătorești definitive și irevocabile.

Dincolo, însă, de teama pe care o poate genera orice zvon privind naționalizarea pămîntului peste care va trece viitoarea șosea de centură, specialiștii sînt de părere că prețul acestor terenuri va înregistra o creștere semnificativă în următorii ani. „Construcția unei astfel de artere de circulație aduce un imens beneficiu pentru întreaga zonă. Dincolo de locurile de muncă ce pot fi create în timpul lucrărilor de construcție la șosea se deschide o serie întreagă de oportunități și pentru investitorii care vor dori să își construiască în zonă unități comerciale, moteluri sau benzinării. În plus, terenuri care erau doar agricole pot deveni, după viabilizarea zonei, chiar și loturi pentru construcția de case”, este de părere Constantin Strugariu, directorul Oficiului Teritorial Bacău al Agenției Naționale a Locuințelor. (Elena SOLOMON)