Casă din centrul Bacăului, vîndută în condiții suspecte

Casele situate pe strada Vasile Alecsandri din municipiul Bacău sînt considerate de lux, grație zonei rezidențiale. într-o astfel de zonă, pe una din cele mai amărîte case se cere pe puțin 100.000 de euro. Cu cît imobilul este mai arătos și mai bine întreținut, cu atît crește și valoarea lui. Dacă mai are și ceva teren în jur, valoarea unei astfel de locuințe se dublează. La numărul 86 se găsește imobilul despre care vorbim în acest material. O locuință al cărei proaspăt proprietar a început să-i pună termopane și să facă reparații capitale. încă nu se știe cine este, și pe parcursul a trei zile, cît am documentat acest articol, nu am reușit să aflăm numele lui. Pînă acum cîteva luni, stăpîna acestei case era o femeie care suferă de boli psihice, adică o persoană fără discernămînt și care nu putea, deci, să semneze un act de vînzare-cumpărare. Cum-necum, casa a intrat totuși în posesia altcuiva.

Casa a aparținut unui fost director la Teleconstrucția. După moartea lui, în casă au rămas soția și fiica sa, Sanda Vasilescu, profesoară la unul dintre cele mai cunoscute licee din oraș. în decembrie 2002, a murit și mama profesoarei, iar fiicei i-au rămas casa, peste 200 de metri pătrați de teren și un loc de veci în Cimitirul Central. Totul a fost bine o perioadă. Apoi, pe lîngă fosta profesoară, pensionată între timp din cauza unei boli psihice, s-a aciuat un bărbat pe nume Dan Puiu. Sigurele rude ale fostei profesoare sînt din partea tatălui. Bătrîni și ei, oamenii spun că nu s-au înțeles niciodată prea bine cu neamurile care locuiau pe strada Vasile Alecsandri. „După moartea cumnatei mele am fost la nepoata mea. I-am făcut toate actele necesare pentru pensie, avea casa ei, prin urmare n-ar fi trebuit să fie probleme. Cu toate acestea, necazurile au apărut din cauza acestui Puiu, pe care îl cunoscuse înainte de moartea mamei ei. Era un bețiv ordinar care s-a mutat cu nepoata mea și a promis că va avea grijă de ea. Nu m-am putut împotrivi, mai ales că ea, femeie de aproape 50 de ani, a pretins imperios să nu o necăjim și să nu-i cerem să renunțe la Puiu, că își pune capăt zilelor. Am lăsat-o în pace, pentru ca pe la începutul lui iunie să ne trezim cu ei amîndoi aici în casă și să ne spună că au vîndut casa. Am rămas trăzniți și eu, și soția. Le-am cerut să ne spună cui au vîndut casa, cu cît au vîndut-o, unde vor locui după asta, dar n-am obținut prea multe informații. Au zis doar că au vîndut casa cu 650 de milioane de lei unuia Bivolaru și că nepoata mea locuiește cu el”, ne-a povestit M.V., unchiul fostei proprietare.

Din peste jumătate de miliard, femeia a luat 1,5 milioane de lei

După îndelungi căutări și insistențe, unchiul, Mircea Vasilescu, a aflat că banii obținuți din vînzare s-ar afla la un prieten de-al lui Puiu. Bătrînul i-a luat pe nepoata sa și concubinul ei și s-au dus la adresa indicată de Puiu. „Era o familie Banu și am găsit acasă o doamnă Elena. Ea ne-a spus că, într-adevăr, Puiu a adus niște bani, pe care i-a lăsat la fiul ei. Am recunoscut sacoșa, era a cumnatei mele, și înăuntru erau niște bani. I-am cerut banii, de față fiind, repet, și acest Dan Puiu. Femeia nu voia să ni-i dea, spunea că ar trebui să fie de față și fiul ei, dar pînă la urmă a cedat”, povestește omul.
în sacoșă erau 198 de milioane de lei, sumă care a fost completată cu încă 16 milioane de lei de Puiu, bani pe care îi avea în buzunare. „Am tot insistat la Puiu să aducă și restul de bani, ca să-i iau o garsonieră nepoatei mele, dar aceștia au fost singurii bani pe care i-am putut recupera. I-am depus la CEC și urma ca din dobînda de fiecare lună să-i dau bani nepoatei mele, ca să-și cumpere cele necesare. Am apucat să-i dau doar 1,5 milioane de lei. A luat banii și dusă a fost. Am auzit că ar fi fost internată pe la Psihiatrie, dar nu era așa. Apoi am auzit că stătea prin boscheți și că ar fi fost strînsă de jandarmi. Cert este că eu nu mai știu nimic de ea. Nu știu nici care este notarul la care s-au încheiat actele, că m-aș duce să-l iau de gît. El este vinovat de toată tărășenia, că trebuia să-i ceară niște acte, ceva, mai ales că se vede cu ochiul liber că femeia asta nu-i sănătoasă”, și-a povestit bătrînul drama.

Orice bolnav psihic își poate vinde casa

Singurul act pe care îl dețin rudele Sandei Vasilescu este certificatul de moștenitor, pe care l-a dobîndit fosta profesoară după moartea părinților. Acesta a fost încheiat la notarul Gelu Filip, care spune că acesta este singurul document înregistrat la biroul lui și că nu știe nimic despre existența vreunui act de vînzare – cumpărare. „Dacă ar fi fost și alte acte, ar fi fost aici, la acest dosar. La biroul nostru s-a constatat un drept de moștenire pentru un teren, o casă și un loc de veci. Nu s-a legalizat aici vînzarea acestei locuințe”, a spus notarul Gelu Filip. Prin urmare, un astfel de act există, probabil, pe undeva pe la unul din birourile notariale din Bacău. Toate acestea se întîmplă pentru că legea are lacune imense. Deși în materie civilă se precizează că persoanele care sînt bolnave psihic nu au drept de exercițiu, adică nu pot vota, nu au drept de semnătură, toate actele semnate de ei fiind nule, nimeni nu poate verifica starea de sănătate mintală a părților care se duc să încheie acte notariale. „Nici o lege nu prevede să cerem certificat de sănătate mintală. Doar în momentul în care sesizăm noi, cu ochiul liber, că este ceva în neregulă cu una dintre părți, o trimitem la medicul legist, de unde vine cu adeverință”, a precizat Filip. De fapt, situația este mult mai gravă decît spune notarul băcăuan Filip, întrucît nu există nici o instituție care să contabilizeze undeva persoanele care nu au discernămînt și care nu-și pot înstrăina bunurile. „Persoanele care suferă de afecțiuni psihice sînt întregistrate în baza noastră de date, dar datele nu sînt publice. în principiu, nimeni nu poate afla astfel de detalii despre o persoană decît fie cu acordul ei, fie cu acordul rudelor, așa cum este cazul persoanei despre care vorbiți”, ne-a spus și medicul psihiatru Carmen Covrig.

Au dispărut și fosta profesoară, și concubinul ei

Vecinii se feresc să dea prea multe informații despre ceea ce s-a întîmplat sau știu despre situația fostei proprietare. Totuși, la casa numărul 86 emană un aer de prosperitate, dar nu se vede nici țipenie de om prin curte. Peste drum de casă este un băruleț, locul unde-și făcea Puiu veacul. âl știau și obișnuiții localului, pe care i-am găsit în cursul zilei acolo. „Nu l-am mai văzut de vreo trei săptămîni. Nu știu unde este. Pe ea nu am mai văzut-o chiar mai demult. Lui îi plăcea să bea, iar ea nu era întreagă la minte. Am auzit în urmă cu cîteva luni că au vîndut casa și că au fost împreună la nu știu ce motel de prin Bălcescu, unde au cheltuit ca nababii. Mai mult nu știu”, ne-a spus unul dintre clienții localului. „Cam de-o lună nu l-am mai văzut pe aici. în general, era corect cu plata, dar acum chiar nu știu pe unde ar putea fi. Am auzit că ar fi internat în spital”, ne-a spus și patronul barului. (Mirela ROMANEȚ)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!