CITAT: „Noua lege a asociațiilor obligă proprietarii să-și constituie un fond anual de reparații și instituie amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de…

foto, cod „STIR” – Plusurile de la întreținere revoltă locatarii

CITAT: „Noua lege a asociațiilor obligă proprietarii să-și constituie un fond anual de reparații și instituie amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei, pe care primarii sau Inspecția de Stat în Construcții trebuie să le aplice acelor proprietari care nu-și întrețin blocurile”.

Amenzi pentru băcăuanii care nu contribuie la fondul de reparații

Ramona IONESCU

Discuțiile interminabile privind remedierea defecțiunilor la instalațiile comune din bloc agită spiritele între vecini. Conform articolelor 45 și 46 din Legea 230/2007 a asociațiilor de proprietari, contribuția locatarilor la fondurile de reparații și întreținere este obligatorie. Noua lege a asociațiilor de locatari îi obligă pe proprietari să-și consolideze, reabiliteze și întrețină imobilele. Amenzile pentru proprietarii care nu-și repară imobilele, noi fonduri ce trebuie strînse de administratori pentru gestionarea blocurilor și alte măsuri ce vor schimba viața băcăuanilor care trăiesc la bloc au intrat deja în vigoare.

Călare pe rău platnici

Constituirea fondurilor de reparații și întreținere a clădirilor aflate sub administrarea asociațiilor devine obligatorie și chiar sînt prevăzute mijloace de sancțiune pentru toți locatarii care refuză să contribuie în acest scop. Noua lege a asociațiilor obligă proprietarii să-și constituie un fond anual de reparații și instituie amenzi cuprinse între 500 și 3.000 de lei, pe care primarii sau Inspecția de Stat în Construcții trebuie să le aplice acelor proprietari care nu-și întrețin blocurile. Valoarea fondului necesar este stabilită printr-o expertiză tehnică realizată de către o firmă aleasă de asociația de proprietari, apoi suma care rezultă în urma acestei expertize este supusă votului adunării generale a asociației de proprietari și este împărțită pe fiecare apartament. De asemenea, tot în cadrul adunării generale se va hotărî și firma care va efectua lucrările respective.

Obligații lunare

Asociația va trimite o somație către persoanele care au refuzat să achite această contribuție, iar dacă nici în urma acestei somații nu își vor plăti contribuția la fond, atunci respectivii locatari vor fi amendați. „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, se arată în textul de lege. „Majoritatea locatarilor sînt de părere că reparațiile în bloc trebuie să le facă asociația. Această categorie de oameni trebuie să înțeleagă faptul că locuim într-un condominiu, iar întreținerea blocului ține numai de modul cum știm să ne gestionăm”, spune locatarul Costin Avramescu. în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!