Cu un volum al creditelor imobiliare de peste 920 de milioane de euro, piața românească poate fi caracterizată ca una foarte dinamică, iar cea mai mare proporție este deținută de București, cu 33-35 la sută din totalul tranzacțiilor imobiliare.
în semestrul întîi al anului 2004, finanțarea imobiliară a ajuns la 3 la sută din PIB (1,53 miliarde euro), în timp ce activele totale din sistemul bancar reprezentau 17,7 miliarde de euro. Pînă în 2007, valoarea creditului ipotecar și imobiliar acordat populației, ar putea să ajungă la 2,2 miliarde de euro. în România există opt milioane de unități locative și se estimează că numărul de unități locative tranzacționate pe piață va crește cu 30 la sută în fiecare an. în 2004, valoarea estimată a tranzacțiilor globale de pe piața imobiliară ar putea atinge 7,5 miliarde de euro (vînzări și cumpărări).
în semestrul întîi al anului 2004 s-au construit 9.708 locuințe, numărul acestora ajungînd la 128.585. Mai mult de 55 la sută dintre clădirile din România sînt complet amortizate, ceea ce poate crea un bun potențial de dezvoltare a pieței naționale mobiliare. în viitor, contractorii actuali de credite imobiliare vor putea beneficia de o suplimentare a sumelor împrumutate, proporțional cu creșterea valorii de piață a imobilelor care au făcut obiectul unui contract la o valoare inițiala mai mică.
Potrivit evoluțiilor pieței de aliniere a prețurilor la nivelul zonei euro, este de așteptat ca și prețurile terenurilor și clădirilor în România să crească treptat. (Petru DONE)
Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!
Opinii & Comentarii Cititori
0Nu există încă opinii la acest articol.
Fii primul care comentează! Părerile argumentate și respectuoase contribuie la o dezbatere constructivă.