Imobiliarele in scadere

Volumele de tranzactionare imobiliara s-au stabilizat la 11,97 de miliarde de euro in Europa, în al doilea trimestru, cu 2,5% mai mult fata de primul trimestru al anului, dar in Romania acestea au atins un nivel de doar 12 milioane de euro. „Este cel mai redus nivel trimestrial inregistrat in ultimii 5 ani – ne-a informat Costel Florea, MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors), Partener Director in Departamentul Investitii al Cushman & Wakefield Romania. Comparativ cu perioada corespunzatoare din 2008, s-a inregistrat o scadere de 98%, reflectind blocajul existent pe piata. Incertitudinile privind stabilitatea economica a Romaniei si scaderea ratingului de tara au condus la scaderea interesului investitorilor internationali”.
In prima jumatate a anului, in tara noastra s-a inregistrat un volum de 62 de milioane de euro pe piata imobiliarelor, cu 92% mai mic decit in prima jumatate a anului trecut (815,3 mil. Euro). Randamentele proprietatilor de calitate superioara au crescut cu 7 bp (puncte de baza) pe trimestru, cea mai mica crestere trimestriala de la sfirsitul anului 2007. „Lipsa unor tranzactii face dificila aprecierea reala a randamentelor pentru proprietatile imobiliare din Romania – ne-a precizat Costel Florea. In medie, incepind cu luna octombrie 2008, randamentele proprietatilor imobiliare au crescut cu 25 bps pe trimestru, cifra care este peste media europeana din trimestrul al doilea al anului 2009. Aceste randamente sint, totusi, doar ipotetice, deoarece inca nu au fost inregistrate tranzactii la valori de peste 9%”. (Petru DONE)