Izolația teraselor este soluția recomandată de specialiști

Atît inspectorul șef Gheorghe Fesan, cît și inspectorul Ioan Cute sînt de părere că aspectul blocurilor din Bacău ar fi trebuit să rămînă așa cum a fost gîndit de proiectanți. „Orice material de construcție folosit în plus față de cel gîndit de proiectanți nu face decît să încarce structura blocurilor. Bine întreținute, învelișurile teraselor pot asigura o bună izolare termică a apartementelor situate la ultimul etaj al blocurilor”, spune inspectorul șef al ISC Bacău. La rîndul său, Ioan Cute este de părere că nu s-ar fi ajuns în situația ca apartamentele de la ultimele etaje ale blocurilor să aibă de suferit din cauza infiltrațiilor dacă locatarii din imobil s-ar fi îngrijit, o dată la cîteva luni, de curățarea gurilor de scurgere de pe blocuri și de întreținerea periodică a izolațiilor. „Dacă vă aduceți aminte, pe terasele blocurilor exista, pînă prin anii ’90, acel strat de sort, un prundiș fin care asigura protecția straturilor izolatoare de carton și bitum de pe blocuri. Pînă înainte de ’89, acest strat de sort era curățat și reîmprospătat periodic, după ce erau remediate fisurile apărute în stratul izolator de bitum și carton. După ’90, locatarii care au devenit proprietari pe apartamentele în care locuiau s-au urcat pe blocuri, au văzut acoperișul plin de balast și au început să îl arunce la colțul străzii. Rămase descoperite, izolațiile din carton și bitum au început să crape la pirma variație de temperatură. A fost suficient ca într-o singură zi toridă de vară să vină o ploaie rapidă care să coboare brusc temepratura de afară cu 10 -20 de grade Celsius, pentru a apărea fisura din stratul izolator. Dacă ar fi fost lăsat la locul lui, stratul de sort ar fi asigurat o barieră de protecție termică”, mai este de părere Ioan Cute. În opinia lui Gheorghe Fesan, un alt aspect care a deteminat apariția infilațiilor din acoperișuri a fost determinată de faptul că nu au fost curățate la timp gurile de canalizare de pe acoperițurile blocurilor. „După o lună -două de toamnă, antrenate de ploi, toate frunzele căzute pe acoperișurile blocurilor au ajuns să înfunde gurile de scurgere. Dacă nu a fost nimeni care să se urce pe bloc să le curețe, apa a băltit pe blocuri pînă cînd s-a evaporat sau s-a infiltrat printre perații locatarilor”, este de părere Gheorghe Fesan. El mai spune că, în ultima vreme, au apărut o serie întreagă de metode la care se poate apela pentru asigurarea izolației pe terasele blocurilor. „În primul rînd, sînt aceste sisteme de izolații care se aplică prin termosudare. Dacă sînt curățate corect vechile straturi de izolații și sînt aplicate aceste materiale termosudabile, izolația este asigurată pentru cel puțin cîțiva ani. Pe piața au apărut acum fel și fel de oferte, rezonabile și din punct de vedere al calității și al prețului. Singurul lucru de care trebuie să țină cont proprietarii apartamentelor este faptul că aceste lucrări trebuie, neapărat, executate de firme de specialitate, care pot asigura și o garanție a lucrării și o calitate sigură a lucrărilor. Altfel, ajungem tot de unde am pornit, la lucrări improvizate și la necazurile care decurg de aici”, punctează inspectorul șaf al ISC Bacău.