Primul sistem de creditare locativă a ajuns în Bacău

Raiffeisen Banca pentru Locuințe (RBL) a organizat ieri, 19 mai, prima întîlnire cu presa băcăuană. După un an de cînd a intrat pe piața de profil, cu un produs unic, conducerea băncii a considerat că a venit timpul să ia pulsul pieței și în acest fel și, evident, să-și prezinte rezultatele obținute pînă la sfîrșitul anului trecut. Astfel, ieri s-au întîlnit cu ziariștii Oana Nuță – directorul de relații publice și comunicare al RBL, Iulian Tomozei – director regional pentru zona Bacău și Carmen Baban – reprezentantul băncii în această zonă.

„Raiffeisen Banca pentru Locuințe este prima bancă din România înființată potrivit legii privind economisirea și creditarea în sistem colectiv pentru domeniul locativ. Produsul oferit de RBL este unic pe piața bancară românească, dar banca are și un stil original de a promova și de a vinde acest produs, pe care românii îl văd pentru prima dată în sistemul bancar. Banca folosește trei canale de distribuție, care sînt vînzarea directă – cu ajutorul a 3.000 de consilieri bancari în toată țara, în peste 150 de sucursale ale cunoscutei Raiffeisen Bank – dintre care patru în județul Bacău și, mai nou, printr-o rețea de brokeri independenți. „Am ținut să ne întîlnim cu ziariștii din Bacău – a precizat Oana Nuță – pentru a spune cine sîntem, ce intenționăm să facem pe piața bancară românească și ce produse oferim, care au fost rezultate financiare ale anului trecut și care este strategia pentru 2005”. RBL este cea mai nouă bancă din sistemul bancar românesc, autorizată pe 2 iunie 2004. Ea nu se confundă cu Raiffeisen Bank, este o persoană juridică independentă, ai cărei acționari sînt trei grupuri financiare internaționale – Raiffeisen Bank România și Schwaebisch Hall (cea mai mare casă de economii din Germania), cu cîte 33,3% din capitalul social, și Raiffeisen Bausparkasse Austria (divizia de investiții imobiliare a grupului austriac, cu sediul la Viena), cu 33,35%. Investiția inițială a fost, în această bancă, de 15 milioane de euro, care va crește ulterior. „Am venit la Bacău – a mai precizat Oana Nuță – și pentru că este un oraș important pentru noi, considerat cu potențial”.

Statul român, austriecii și clienții pun bani împreună

RBL folosește oportunitățile create de un act normativ prin care statul român acordă subvenții la achiziționarea, modernizarea sau întreținerea unei locuințe. Banca – a spus Iulian Tomozei – este, astfel, prima instituție de acest fel care a conceput un produs indedit, mulat pe această oportunitate. Ea finanțează pe termen lung domeniul locativ prin economisirea și creditarea în sistem colectiv. Astfel, fiecare cetățean român, cu domiciliul stabil în România, beneficiază de o primă de stat pentru depunerile anuale efectuate în baza unui contract de economisire-creditare încheiat pentru domeniul locativ. Prima este de 30% din suma economisită în anul respectiv de client – dar nu poate depăși cuantumul unui salariu lunar mediu brut pe economie. La încheierea contractului, clientul stabilește suma de care are nevoie pentru investițiile în domeniul locativ, pe care intenționmează să le realizeze. în funcție de posibilitățile sale financiare, clientul își alege valoarea ratei lunare a depunerilor pe care le va efectua – 0,4%, 0,5%, 0,7% din suma contractată. Astfel, la depunerile efectuate, clientul beneficiază de cele 30 de procente din partea statului și 3% rata anuală a dobînzii, din partea băncii. După minim 18 luni se acordă un credit cu o rată anuală a dobînzii de 6% din sold. „Dobînda anuală efectivă – a precizat Iulian Tomozei – nu trece, astfel, cu mult peste șapte procente”.

Cei mai mulți clienți băcăuani sînt tinerii

RBL a reușit, în ultimele șapte luni din anul 2004, să încheie aproape 32.500 de contracte de economisire-creditare. Suma medie contractată a fost de aproape 4.780 de euro, iar valoarea contractelor este de aproape 15 milioane de euro. Banca practică trei tipuri de tarife la încheierea contractelor, care în funcție de valoarea ratei lunare sînt „tariful moderat”, „tariful standard’ și „tariful rapid”. Anul trecut, cei mai mulți clienți din județul Bacău au optat pentru tariful rapid. „Astfel – a spus Tomozei – cele mai multe contracte au fost încheiate pentru sume medii de 100 – 200 de milioane de lei. Evident, cei mai mulți clienți sînt tineri, persoane de la 26 la 40 de ani, dar avem și clienți care au peste 70 de ani”. Primele credite acordate în acest sistem vor ajunge în buzunarele clienților la sfîrșitul acestui an. Consilierii RBL din județul Bacău sînt, conform sistemului de organizare a rețelei acestei bănci, peste tot. Ei pot fi contactați, însă, și la sediile unităților Raiffeisen Bank din Bacău și Onești, dar și la sediul agenției deschisă în clădirea fostului Centru de Calcul de lîngă Insula de Agrement din Bacău. „Sîntem abia la început – a spus Oana Nuță. Ne adaptăm la condiții, la problemele care apar. Sigur că vom avea și propriile noastre sedii și numai în acest an vom investi, în dezvoltarea produselor noastre și a rețelei bancare, 4,5 milioane de euro”. Asupra acestui sistem inedit de creditare vom reveni. (Petru DONE)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!