Reabilitarea blocurilor pune carul înaintea boilor

Costul reabilitării termice a blocurilor din municipiul Bacău care vor intra în programul de izolare termică este o necunoscută pentru autoritățile implicate în acest proiect. Zilele trecute, autoritățile locale le-au prezentat administratorilor asociațiilor de proprietari principalele prevederi ale Ordonanței 187 din decembrie 2005, care completează o serie de acte normative emise anterior. Aceasta prevede, printre altele, ca reabilitarea termică a blocurilor să se susțină financiar din trei surse, în cote egale, și anume: bugetul Consiliului Local, bugetul Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, și asociațiile de proprietari. Actul normativ stipulează că în proiectul de reabilitare care va fi finanțat și din bugetul de stat și din cel local vor intra blocurile construite în perioada 1950 – 1985 sau mai vechi de jumătatea secolului trecut, indiferent dacă sînt racordate la sistemul centralizat de încălzire sau au centrale termice proprii. Potrivit specialiștilor de la Inspectoratul pentru Siguranța în Construcții Bacău, reabilitatea are în vedere atît izolarea pereților cu polistiren și izolarea și consolidarea terasamentelor, cît și înlocuirea tîmplăriei exterioare și redimensionarea, acolo unde este cazul, a radiatoarelor de încălzit. Procedura prin care locatarii vor beneficia de confort termic în apartamente este, însă, una extrem de complicată. Administratorii asociațiilor vor trebui să facă demersuri pentru a realiza o expertiză energetică, în baza căreia va fi elaborat un audit. în funcție de concluziile din studiul de fezabilitate, legat de investițiile care trebuie făcute pentru reechilibrarea termică a blocurilor vechi, arhitecții vor întocmi proiectele tehnice în baza cărora vor fi realizate lucrările efective. Cît privește condițiile de eligibilitate a blocurilor care vor fi incluse în proiectul de reabilitare, acestea sînt destul de numeroase. „Este obligatoriu să existe o hotărîre a Adunării Generale a Asociației, ca să înceapă lucrările, și să existe fonduri de reabilitare strînse la nivelul asociației, așa încît să se acopere cota parte a locatarilor. Blocurile cu pierderile energetice cele mai mari vor intra primele în program. Fondurile pentru expertiză, audit și pentru proiectul tehnic vor fi asigurate din bugetul de stat al MLPAT”, a precizat Aneta Petrușcă, de la biroul de Investiții din Primăria Bacău.
Marea problemă a administratorilor asociațiilor de proprietați ține, însă, de costurile pe care le-ar implica reabilitarea termică a unui bloc. Aceștia voiau să obliță informațiile pentru a ști să le explice oamenilor care vor fi cheltuielile la care se vor înhăma, dacă îi vor convinge să accepte reabilitarea. Nimeni nu a știut, însă, să precizeze cu exactitate care vor fi costurile efective. „Sînt situații în care reabilitarea ar putea ajunge la patru-cinci miliarde de lei. Sau ar putea să coste numai 500 de milioane de lei. Doar în urma realizării proiectelor tehnice vom ști cu exactitate cît va costa pentru fiecare imobil în parte izolarea termică. Noi avem la dispoziție 35 de miliarde de lei din bugetul local și sperăm ca, în acest an, să-i cheltuim pe toți. Primii veniți vor fi primii care vor lua banii”, le-a spus administratorilor Romeo Stavatache, primarul municipiului Bacău. Ceea ce înseamnă că locatarii dintr-un bloc ar trebui să strîngă un miliard de lei, dacă reabilitarea blocului lor va costa, în total, trei miliarde de lei.
Scopul reabilitării termice a locuințelor este acela de a reduce cît mai mult cheltuielile cu încălzirea apartamentelor. în prezent, în Bacău există familii care plătesc aproape un salariu sau o pensie ca să achite, în timpul iernii, facturile la căldură. Reabilitarea termică a locuințelor va fi obligatorie din 2009, familiile cu venituri modeste nemaiprimid ajutoare de la stat dacă nu locuiesc în apartamente izolate termic. (Costinela BREAHNĂ)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!