„Sînt oameni care stau în buzunar cu 50.000 de euro și nu mai pot să cumpere o locuință, pentru că prețurile în lei au crescut enorm de mult” – Adi…

CITAT:
„Sînt oameni care stau în buzunar cu 50.000 de euro și nu mai pot să cumpere o locuință, pentru că prețurile în lei au crescut enorm de mult” – Adina Neagu, administratorul firmei de imobiliare Adimax

Prețul apartamentelor a luat-o razna

• fluctuațiile cursului de schimb al monedei euro au scumpit, din nou, apartamentele

Florentin RADU

Deprecierea leului față de euro din ultimele săptămîni a determinat, cum era de așteptat, o creștere a prețului în moneda națională a apartamentelor tranzacționate pe piață. Evident că, în acest caz, pierd cei care vor să cumpere o locuință în blocurile din Bacău. De exemplu, un apartament ceva mai răsărit, situat în zone relativ centrale, în prezent poate fi cumpărat doar dacă eventualul client dispune de 80.000 de euro. Dacă anul trecut, cînd moneda unică scăzuse la 31.112, un astfel de apartament ar fi costat, în lei, 248.896 lei noi (aproape 2,5 miliarde de lei vechi), astăzi, aceeași locuință costă, tot în lei, 296.000 de RON (aproape trei miliarde de lei vechi). Ceea ce înseamnă că proprietarii de locuințe vor cîștiga, în plus, peste 47.000 de lei noi (aproape 12.800 euro), vînzîndu-și acum proprietățile. La fel se întîmplă și în cazul garsonierelor care, vîndute la cursul de azi al monedei euro, ar aduce un plus, în medie, de 18.000-20.000 de euro. Și asta numai din diferențe de curs valutar. în medie, cîștigul proprietarilor de locuințe obținut din diferența de curs valutar ar fi de 16.000 de euro. „Cei care vînd au pretenția de a primi banii în euro, nu-i interesează la ce curs a ajuns moneda unică. Chiar zilele trecute am avut un astfel de caz. Or, în această situație, cei care cumpără trebuie să mai aducă bani în plus, mai ales că majoritatea clienților care caută locuințe au luat bani de la bănci în euro. Sînt oameni care stau în buzunar cu 50.000 de euro și nu mai pot să cumpere o locuință, pentru că prețurile în lei au crescut enorm de mult”, a explicat Adina Neagu, administratorul firmei Adimax din Bacău, profilată pe tranzacții imobiliare. Prin urmare, dacă euro se va situa la același nivel sau mai sus decît cel actual, cumpărătorii de locuințe vor înregistra pierderi din două părți: o dată la achiziționarea apartamentelor, și a doua oară la returnarea creditelor. în concluzie, cumpărarea unei locuințe nu este indicată a se face la acest moment cînd, practic, prețul unui metru pătrat depășește cu mult 1.000 de euro. Helvetica-R .000 de euro și nu mai pot să cumpere o locuință, pentru că prețurile în lei au crescut enorm de mult” – Adin

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!